Limhamn / LIMHAMN

Järalyckegatan 6

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Trivsamt parhus på familjevänliga Limhamn

  • Perfekt för familjen
  • Kök med goda arbetsytor
  • Mix av anrikt och modernt
  • Ljust och enhetligt allt igenom
  • Luftig och öppen planlösning
  • Insynsskyddad trädgård
  • Lugnt och trivsamt läge
  • Barnvänliga promenadstråk
  • Kort avstånd till förskola & skola
  • Stenkast till Limhamn Marina
  • Goda kommunikationer
  • Ca 300 m till Limhamns Centrum

På barnvänliga Järalyckagatan kan vi nu presentera detta optimalt planerade parhus om 130 m2 perfekt anpassat till familjen. Vi bjuds in till ett entréplan som erbjuder luftiga och sociala sällskapsytor med charmiga detaljer i form av kakelugn samt breda fönsterpartier som vetter ut mot husets grönska. Tar vi trappan upp till övre plan finns här samtliga sovrum och två badrumsmiljöer som snabbt ger våningen en privat anda. Lägg där till bekvämligheter så som tilltagen tvättstuga, flexibel planlösning och gott om förvaringsmöjligheter. Ute i den solvänliga trädgården finns stenbelagd del med gott om plats för möblemang, lättskötta grönytor och fritt fram för lek för både stora och små. På Limhamn finns allt vardagen kräver och lite till. Förskolor och skolor på kort avstånd, matbutiker och service intill och sist men inte minst lyxen med promenadavstånd till hav och strand. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
132 kvm
Tomtarea
336 kvm
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Byggnadsår
1986
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt parhus på familjevänliga Limhamn

  • Perfekt för familjen
  • Kök med goda arbetsytor
  • Mix av anrikt och modernt
  • Ljust och enhetligt allt igenom
  • Luftig och öppen planlösning
  • Insynsskyddad trädgård
  • Lugnt och trivsamt läge
  • Barnvänliga promenadstråk
  • Kort avstånd till förskola & skola
  • Stenkast till Limhamn Marina
  • Goda kommunikationer
  • Ca 300 m till Limhamns Centrum

På barnvänliga Järalyckagatan kan vi nu presentera detta optimalt planerade parhus om 130 m2 perfekt anpassat till familjen. Vi bjuds in till ett entréplan som erbjuder luftiga och sociala sällskapsytor med charmiga detaljer i form av kakelugn samt breda fönsterpartier som vetter ut mot husets grönska. Tar vi trappan upp till övre plan finns här samtliga sovrum och två badrumsmiljöer som snabbt ger våningen en privat anda. Lägg där till bekvämligheter så som tilltagen tvättstuga, flexibel planlösning och gott om förvaringsmöjligheter. Ute i den solvänliga trädgården finns stenbelagd del med gott om plats för möblemang, lättskötta grönytor och fritt fram för lek för både stora och små. På Limhamn finns allt vardagen kräver och lite till. Förskolor och skolor på kort avstånd, matbutiker och service intill och sist men inte minst lyxen med promenadavstånd till hav och strand. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Järalyckegatan 6

ENTRÉPLAN

HALL

Klinker, parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Kakelugn och utgång till trädgård.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, vask, ugn, spis och fläkt.

ALLRUM/SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

WC

Plastmatta och ljusa väggar. WC:n är utrustad med WC, handfat och spegelskåp.

TVÄTT

Plastmatta och färgglada väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och förvaring samt utgång.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Naturfärgad klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar och dusch.

WC

Plastmatta och ljusa väggar. WC:n är utrustad med WC och handfat.

Fakta – Järalyckegatan 6

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum, 132 kvm boarea
Tomtarea: 336 kvm
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Driftskostnad: 36750 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning ca 13 300 kr/år, hushållsel ca 5 850 kr/år, vatten/avlopp ca 3 000 kr/år, sotning ca 250 kr/år, renhållning ca 1 950 kr/år, hemförsäkring ca 7 000 kr/år och kostnad för larm ca 5 400 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plans parhus
Byggår: 1986
Kommun: Malmö
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Krypgtund
Uppvärmning: Vattenburen
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Information saknas
Övriga byggnader: RENOVERINGAR 2001 renoverades badrum av Svensk interiör. 2004 installerades ny gaspanna av installatör Milton. 2012 sattes nya köksluckor in. INTERNET Huset är idag anslutet till bredband via Tele 2. BILPLATS Bilplats i form av uppfart. TOMT Insynsskyddad tomt med lättskött trädgård.
Taxeringsvärde: 3 691 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 205 000 kr
Markvärde: 1 486 000 kr
Pantbrev: 1 387 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen