Triangeln / Malmö

S:t Johannesgatan 3L

Utgångspris: 3 150 000 kr
TIPSA
Modern Citytvåa med uteplats och solterrass!

  • Insynsskyddad uteplats
  • Solig terrass
  • Härlig utsikt
  • Takterrass
  • Egen entré
  • Social planlösning
  • Kvalitetskök från Myresjö
  • Rymlig matplats
  • Genomgående ekparkett
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Grönskande gård
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Precis intill Triangelns station

Varmt välkomna till detta härliga boende mitt i City med närhet till allt som kan tänkas behövas. Bostaden bjuder bland annat på öppen planlösning med vardagsrum och kök i ett som ger en social atmosfär. I lägenhetens mitt finns en insynsskyddad uteplats som erbjuder skön svalka, och en trappa upp välkomnar en fantastisk takterrass i optimalt solläge med utsikt över den grönskande gården. Det är hiss från markplan och fastighetens hiss tar en även ner till garaget eller vidare in i Triangelns köpcenter. Det är perfekt pendlingsläge via citytunneln eller kollektivtrafiken. Det här är ett hem att verkligen trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3129 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 13
Utgångspris
3 150 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 9 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern Citytvåa med uteplats och solterrass!

  • Insynsskyddad uteplats
  • Solig terrass
  • Härlig utsikt
  • Takterrass
  • Egen entré
  • Social planlösning
  • Kvalitetskök från Myresjö
  • Rymlig matplats
  • Genomgående ekparkett
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Grönskande gård
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Precis intill Triangelns station

Varmt välkomna till detta härliga boende mitt i City med närhet till allt som kan tänkas behövas. Bostaden bjuder bland annat på öppen planlösning med vardagsrum och kök i ett som ger en social atmosfär. I lägenhetens mitt finns en insynsskyddad uteplats som erbjuder skön svalka, och en trappa upp välkomnar en fantastisk takterrass i optimalt solläge med utsikt över den grönskande gården. Det är hiss från markplan och fastighetens hiss tar en även ner till garaget eller vidare in i Triangelns köpcenter. Det är perfekt pendlingsläge via citytunneln eller kollektivtrafiken. Det här är ett hem att verkligen trivas i!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 9 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – S:t Johannesgatan 3L

ENTRÉ

Grå klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM/KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats i nordöstläge. Vit köksinredning (Myresjökök), induktionshäll (Husqvarna Electrolux), fläkt (Swegon Casa), kyl/frys (Husqvarna Electrolux), inbyggd ugn (Husqvarna electrolux), inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna Electrolux) och integrerad diskmaskin (Husqvarna Electrolux).

GÅNG

Parkettgolv och ljusa väggar. Platsbyggd bänk och utgång till uteplats i nordöstläge.

TVÄTTUTRYMME

Parkettgolv och ljusa väggar. Vitt kakel ovan bänkskiva i ek, ovanskåp, tvättmaskin (Husqvarna Electrolux) och torktumlare (Husqvarna Electrolux).

BADRUM

Mörkgrå klinker och vita kaklade väggar. Dusch med infällbara duschdörrar. Handfat med underskåp, spegel med belysning ovan, wc, spotlights med dimmer och handdukshängare.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt fyra garderober.

ÖVRIGT

Ifrån uteplatsen leder en trappa upp till en terrass.

Fakta – S:t Johannesgatan 3L

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 2,5 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 13
Utgångspris: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 3129 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 208 kr/månad för Triple Play via Telia som avser kabel-TV, bredband via fiber och IP-telefoni.
Driftskostnad: 3856 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 856 kr/år och hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7854 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kaninen 33
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra garageplats i Triangelns garage som är belägen under fastigheten och är mycket lätt att nå via hiss. För mer information besök gärna: www.pmalmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV och bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kaninen 33. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I samtliga lägenheter finns tvätt- och torkmöjligheter. I föreningen finns en gemensam terrass på översta våningen och en gemensam terrass på våning 7 som delas med grannföreningen, båda kan nyttjas fritt. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, badrum och ett kökspentry som går att nyttja mot en kostnad om ca 300 kr/dygn. På markplan finns även cykelrum och barnvagnsrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med ingång från våning tre med tillgång till utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kaninen33.se

Renoveringar

Föreningen kommer att genomföra en omläggning av terrassgolvet i alla entréer efter sommaren 2020, arbetet beräknas ta ca 3 månader. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 9 juli 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen