Ribersborg / MALMÖ

Kilian Zollsgatan 11A

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med södervänd balkong

  • En halv trappa upp
  • Belägen på hörna
  • Attraktiv adress
  • Trendig & modernt
  • Ljus & luftigt
  • Sociala sällskapsytor
  • Mysig balkong i söder
  • Gott om förvaring
  • Rofyllt sovrum
  • Kök med bra arbetsytor
  • Gångavstånd till city
  • Stenkast till hav & strand
  • Matbutiker runt hörnet
  • Flytta rätt in

Nu har ni chansen att bli nästa ägare till denna fräscha tvåa, belägen på mysiga Ribersborg. Här välkomnas vi av en stilren och smakfull interiör som noggrant valts ut för att skapa en tidlös design. Den öppna planlösningen ger en social närvaro och trivsam känsla med närhet till alla boytor, inklusive den väl tilltagna balkongen där frukost i morgonsol och andra måltider kan avnjutas med familj och vänner. Vidare erbjuds rofyllt sovrum med fönster i två väderstreck och gott om förvaringsmöjligheter i form av två stora klädkammare/förråd. Området är populärt tack vare den korta promenaden ner till hav och strand samtidigt som det endast är en kort sträcka in till mer citypuls om så önskas. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4144 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
68 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 5 april 15:45 - 16:15
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med södervänd balkong

  • En halv trappa upp
  • Belägen på hörna
  • Attraktiv adress
  • Trendig & modernt
  • Ljus & luftigt
  • Sociala sällskapsytor
  • Mysig balkong i söder
  • Gott om förvaring
  • Rofyllt sovrum
  • Kök med bra arbetsytor
  • Gångavstånd till city
  • Stenkast till hav & strand
  • Matbutiker runt hörnet
  • Flytta rätt in

Nu har ni chansen att bli nästa ägare till denna fräscha tvåa, belägen på mysiga Ribersborg. Här välkomnas vi av en stilren och smakfull interiör som noggrant valts ut för att skapa en tidlös design. Den öppna planlösningen ger en social närvaro och trivsam känsla med närhet till alla boytor, inklusive den väl tilltagna balkongen där frukost i morgonsol och andra måltider kan avnjutas med familj och vänner. Vidare erbjuds rofyllt sovrum med fönster i två väderstreck och gott om förvaringsmöjligheter i form av två stora klädkammare/förråd. Området är populärt tack vare den korta promenaden ner till hav och strand samtidigt som det endast är en kort sträcka in till mer citypuls om så önskas. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 5 april 15:45 - 16:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kilian Zollsgatan 11A

HALL

Grå klinker och vita väggar samt klädkammare/förråd.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong. Klädkammare att tillgå.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, vask, diskmaskin, häll, ugn, fläkt och mikrovågsugn.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch, handdukstork och spotlights i tak samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Kilian Zollsgatan 11A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4144 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknad enligt schablon och att hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,0724 %, andel av årsavgift 4,0724 %
Tillträde: enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Beritsholm i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För information se: www.malmö.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem samt HSB-Bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Beritsholm i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 antal lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2-3% enligt index. i dagsläget är inga beslut tagna.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I källaren finns även cykelrum, hobbyrum och barnvagnsrum att tillgå.

Föreningen tillämpar gemensamma städdagar som är frivilliga att delta på.

I föreningen finns en gemensam gård med tillgång till utemöbler.

Renoveringar

2006 besiktigades taket.
2007 renoverades taket och energisnåla maskiner installerades i tvättstugorna. Samma år dränerades grunden om i fastigheten.
2008 byggdes affärslokal och delar av vind om till 3 bostadsrätter.
2010 installerades nytt tak, stuprör, hängrännor, huvar och vinkelskivor.
2016 installerades individuell mätning av el.
2016-2017 renoverades samtliga balkonger och fasaden.
2019 byttes värmepumpen.

Under 2021 planerar föreningen att se över samtliga stammar för att eventuellt relina och måla om trapphusen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 5 april 15:45 - 16:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen