Ribersborg / Malmö

Ola Hanssonsgatan 3B

Som utgångsbud: 4 095 000 kr
TIPSA
Fantastisk trerummare på attraktiv adress

  • Populära Ribersborg
  • Spännande planlösning
  • Fantastisk balkong med utsikt
  • Belägen högt upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Sovrum i bra storlek
  • Exklusiv känsla i köket
  • Lättmöblerade ytor
  • Fina originaldetaljer
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service
  • Kort avstånd till citypuls
  • Otrolig takterrass i föreningen
  • Övernattningsmöjligheter i Brf

Nu har ni äntligen chans att köpa drömlägenheten på Ribersborg! På populära Ola Hanssonsgatan presenterar vi här en stilsäker trerummare med härlig balkong. Allt igenom samsas vackra attribut från byggåret med stilrent renoverade ytor, som skapar ett boende i perfekt mix av anrikt och modernt. De sociala sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med otrolig rymd och här nås även den möblerbara balkongen som vetter ut mot Ribersborgs glimrande stråk. Lägg där till sovrum i bra storlek, egen tvätt- och diskmaskin samt en otrolig takterrass som fritt nyttjas av föreningens medlemmar! Området är populärt tack vare hav och strand alldeles intill, trots den korta sträckan in till city. Här bor ni med allt vardagen kräver i ett lugnt och trivsamt område. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2760 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
8 av 9
Som utgångsbud
4 095 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkomna!
    Onsdag 27 maj 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk trerummare på attraktiv adress

  • Populära Ribersborg
  • Spännande planlösning
  • Fantastisk balkong med utsikt
  • Belägen högt upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Sovrum i bra storlek
  • Exklusiv känsla i köket
  • Lättmöblerade ytor
  • Fina originaldetaljer
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service
  • Kort avstånd till citypuls
  • Otrolig takterrass i föreningen
  • Övernattningsmöjligheter i Brf

Nu har ni äntligen chans att köpa drömlägenheten på Ribersborg! På populära Ola Hanssonsgatan presenterar vi här en stilsäker trerummare med härlig balkong. Allt igenom samsas vackra attribut från byggåret med stilrent renoverade ytor, som skapar ett boende i perfekt mix av anrikt och modernt. De sociala sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med otrolig rymd och här nås även den möblerbara balkongen som vetter ut mot Ribersborgs glimrande stråk. Lägg där till sovrum i bra storlek, egen tvätt- och diskmaskin samt en otrolig takterrass som fritt nyttjas av föreningens medlemmar! Området är populärt tack vare hav och strand alldeles intill, trots den korta sträckan in till city. Här bor ni med allt vardagen kräver i ett lugnt och trivsamt område. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkomna!
    Onsdag 27 maj 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ola Hanssonsgatan 3B

ENTRÉ

Stengolv och beige väggar.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och beige väggar samt utgång till balkong.

KÖK

Grå klinker och grågröna väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, häll, fläkt, diskmaskin och vask. Matplats för ca 2-4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar samt utgång till balkong.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt utrustat med WC, handfat, spegel, dusch och tvättmaskin.

RENOVERINGAR

Garderob har utvidgats till walk in closet med draperi från William Morris. Säkerhetsdörr har installerats. Stenskiva i kök, diskho samt lådhandtag har bytts ut. El har dragits om och i samband med detta har nya vägguttag satts in. Alla golv har slipats och oljats med hårdvaxolja. Samtliga väggar i vardagsrum och stora sovrummet har bredspacklats och målats. Kök och lilla sovrummet, målats. Eluttag har installerats på balkong. Förvaringshyllor har satts upp i förrådet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Ola Hanssonsgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 8 av 9
Som utgångsbud: 4 095 000 kr
Månadsavgift: 2760 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad som årligen läses av och avräknas. För denna bostad är schablonkostnaden 242 kr/månad för el.
Driftskostnad: 4932 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 660 kr/år och hemförsäkring ca 1 272 kr/år. Observera att hushållsel är en schablonkostnad som årligen läses av och avräknas.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9764 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Peterstorp 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 20 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Peterstorp 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1981 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren i direkt anslutning till hissen och är vardera utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även cykel- och barnvagnsrum.

Mysig innergård med berså och tillgång till gemensamma utemöbler.

Högst upp på 10 våningen finns en gästlägenhet med fyra sovplatser som medlemmarna gemensamt kan nyttja och det finns även möjlighet att boka lägenheten för övernattning, möten och privata fester. Det är kostnadsfritt att nyttja lägenheten under dag och kvällstid fram till kl 19. För övernattning tar föreningen ut en avgift på ca 300 kr/natt.

Från gästlägenheten nås föreningens fantastiska takterrass, som sträcker sig runt huset.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfpeterstorp.se/

Renoveringar

1997-1998 putsades fasaden, en del av fastighetens fönster byttes och balkongerna renoverades.
2008/2009 byttes vattenstammarna och avloppsstammar i kök.
2009 renoverades trapphus.
2011 renoverades takterrassen.
2012 relinades avloppsstammar i badrum. Samma år påbörjades underhåll på fönster.
2013 tvättades fasaden och komposthantering infördes.
2014/2015 utfördes balkongunderhåll och balkongräcken renoverades.
2015 tvättades trappfönstren och fasad ut mot havet.
2016 installerades nya elcentraler, gemensam el infördes och renovering av elstammarna gjordes.
2018/2019 gjordes projektering av ny utrymmesplan. I samband med detta gjordes trädgården om och säkerhetsdörrar installerades.

Föreningen planerar att se över ventilationen och utöka tilluftsventilerna i de lägenheter som har sämre genomströmning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, välkomna!
    Onsdag 27 maj 16:00 - 16:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen