Falsterbo / FALSTERBO

Tallstigen 10

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 350 000 kr
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa i 55+ boende i Falsterbo

  • Genomtänkt 55+ boende
  • Lummigt & lugnt område
  • Uteplats i soligt läge
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bland tallar & hav
  • Genomgående parkett
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Generöst kök & badrum
  • Åtta luncher ingår i avgiften
  • Inbäddat bland gårdar
  • Två övernattnings-lgh i Brf
  • Nära Flommens Golfklubb
  • Gångavstånd till matbutik

Varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad på fantastiskt läge med närhet till hav och strand. Bostaden erbjuder stora fönsterpartier i två väderstreck som genererar ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med de stora sociala ytorna inbjuder till trevliga stunder med vänner och familj. Här bor ni bekvämt på första våningen med en inhägnad uteplats i soligt läge där ni kan njuta av hav- och talldoft hela dagarna. Brf Armeria är en förening som erbjuder en social samvaro mellan grannarna och har bland annat bibliotek, festlokal samt parkeringsplats. Ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 350 000 kr 1 2020-05-26 09:34
2 300 000 kr 2 2020-05-26 07:22
2 200 000 kr 1 2020-05-25 10:19
Snabbfakta
Avgift
4951 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
1995
Planritning
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvåa i 55+ boende i Falsterbo

  • Genomtänkt 55+ boende
  • Lummigt & lugnt område
  • Uteplats i soligt läge
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bland tallar & hav
  • Genomgående parkett
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Generöst kök & badrum
  • Åtta luncher ingår i avgiften
  • Inbäddat bland gårdar
  • Två övernattnings-lgh i Brf
  • Nära Flommens Golfklubb
  • Gångavstånd till matbutik

Varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad på fantastiskt läge med närhet till hav och strand. Bostaden erbjuder stora fönsterpartier i två väderstreck som genererar ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med de stora sociala ytorna inbjuder till trevliga stunder med vänner och familj. Här bor ni bekvämt på första våningen med en inhägnad uteplats i soligt läge där ni kan njuta av hav- och talldoft hela dagarna. Brf Armeria är en förening som erbjuder en social samvaro mellan grannarna och har bland annat bibliotek, festlokal samt parkeringsplats. Ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Tallstigen 10

HALL

Parkettgolv, vita väggar och ingång till klädkammare samt förråd.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till uteplats i soligt läge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ljust trä/laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Plastgolv och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som ligger i anslutning till lägenheten.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Torktumlare ur funktion.

Fakta – Tallstigen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 4951 kr
I avgiften ingår kallvatten, parkeringsplats, 8 st luncher/månad och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om cirka 15 kr/månad för kabel-TV basutbud.
Driftskostnad: 5200 kr/år
I angiven driftkostnad ingår hushållsel om ca 1700 kr/år, varmvatten om ca 1400 kr/år, och hemförsäkring om ca 1920 kr/år samt kabel-TV om ca 180 kr/år. Observera att angivna driftkostander är angivna enligt schablon och att kostnaden för kabel-TV ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3108 %, andel av årsavgift 1,369 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Armeriahus
Kommun: Vellinge
Byggår: 1995
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 33 parkeringsplatser och varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats. I föreningen finns även 30 carportplatser som går att köpa, kontakta styrelsen för mer information. I området finns även en gästparkering. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia, möjlighet finns även att välja annan operatör.
Allmänt om föreningen: Brf Armeriahus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om cirka 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om cirka 473 kr/pant. Beloppen är beräknade för prisbasbelopp för år 2020.

Sedan 1996 har avgiften endast ökat med 5%.

Föreningen är ett 55+ boende. I föreningen finns ett bibliotek, festlokal och en boulebana som nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Det finns även två övernattningslägenheter i föreningen, den större är utrustad med fyra bäddar, dusch samt ett fullt utrustad kök och kan nyttjas till en kostnad om 400 kr/natt. Den mindre övernattningslägenheten är utrustad med två bäddar, dusch och ett pentry samt kan nyttjas till en kostnad om 300 kr/natt.

Föreningen har även en restaurang som serverar lunch och för samtliga medlemmar ingår 8 st luncher/månad. I gemensamhetshuset på Tallstigen 2 B erbjuds kroppsvård i form av fotvård och massage.

I föreningen finns 2 tvättstugor i varje område som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera.

Föreningen har lummiga och grönskande gårdar med gemensamma sittgrupper.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.armeriahus.se/

Renoveringar

2013 byttes fem värmepannor ut.
2014 utfördes rensning av samtliga avloppssystem. Nybyggnad av spaljé på piazzan på norra området
2015 utfördes nybyggnad av spaljé på södra området och taken på hus 4, 6, 8 och 10 reparerades.
2016 målades restaurangen och kökslokalerna om och tre värmepannor samt radiatorerna i hus 4, 8 och 10 byttes ut.
2017 lades taket om på servicehuset och på hus 12, 14, 16 och 18. Fågelavvisare monterades på taken, fiberoptiskt bredband installerades och 12 värmepannor byttes.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen