Rörsjöstaden / MALMÖ

Föreningsgatan 65A

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Stilsäker originalpärla i Rörsjöstaden

  • Flytta rätt in
  • Harmonisk innemiljö
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Kök med goda arbetsytor
  • Gott om förvaring
  • Flexibel planlösning
  • Egen tvättstuga
  • Populärt bostadsområde
  • Kort sträcka till citypuls
  • Goda kommunikationer
  • Lummiga omgivningar

Äntligen finns chansen att förvärva denna spännande planerade trerummare om hela 108 m2 plus inrett källarplan för extra bekvämligheter. Vi välkomnas in till luftiga ytor som renoverats med fingertoppskänsla och allt igenom släpps det in rikligt med ljus tack vare de fina fönsterpartierna. Planlösningen är flexibel och för den kreative finns möjlighet att skapa fler rum om så önskas. Utöver pampig fastighet har föreningen även en välskött innergård med gott om plats för umgänge tillsammans med nära och kära! I Rörsjöstaden finns allt vardagen kräver på kort gångavstånd och dessutom lummiga promenadstråk alldeles intill, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5552 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
108 kvm
Biarea
38 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1928
Planritning
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker originalpärla i Rörsjöstaden

  • Flytta rätt in
  • Harmonisk innemiljö
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Kök med goda arbetsytor
  • Gott om förvaring
  • Flexibel planlösning
  • Egen tvättstuga
  • Populärt bostadsområde
  • Kort sträcka till citypuls
  • Goda kommunikationer
  • Lummiga omgivningar

Äntligen finns chansen att förvärva denna spännande planerade trerummare om hela 108 m2 plus inrett källarplan för extra bekvämligheter. Vi välkomnas in till luftiga ytor som renoverats med fingertoppskänsla och allt igenom släpps det in rikligt med ljus tack vare de fina fönsterpartierna. Planlösningen är flexibel och för den kreative finns möjlighet att skapa fler rum om så önskas. Utöver pampig fastighet har föreningen även en välskött innergård med gott om plats för umgänge tillsammans med nära och kära! I Rörsjöstaden finns allt vardagen kräver på kort gångavstånd och dessutom lummiga promenadstråk alldeles intill, varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Föreningsgatan 65A

ENTRÉPLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar samt dekorativa spotlights.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, vask och diskmaskin.

KONTOR

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, dusch och handdukstork.

NEDRE PLAN

ALLRUM/TVÄTT

Helkaklat allrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Föreningsgatan 65A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 108 kvm boarea, 38 kvm biarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 5552 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 270 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 6423 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 4 200 kr/år och hemförsäkring ca 2 223 kr/år. Observera att ett obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavgiften för bredband.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 5,7 %, andel av årsavgift 7,0897 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lyngby
Kommun: Malmö
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Lyngby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillplats.

Renoveringar

1990 sattes nya 3-glas fönster in ut mot gatan och källaren.
1995 renoverades elstammarna.
1997 renoverades samtliga balkonger.
2003 renoverades taket.
2004 installerades ny fjärrvärmeanläggning.
2006 renoverades tvättstugan och innergården rustades upp.
2007 renoverades fasaden.
2008 isolerades och dränerades grunden.
2015 byttes tappvattenstammarna. Samma år renoverades samtliga fönster mot gården.
2017 genomfördes en OVK- besiktning. Samma år renoverades uterum på innergården.
2018 sattes rör in i varje ventilationskanal.

Föreningen planerar att se över entréportar, låssystem och genomföra avloppssrelining under 2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen