Dockan / Malmö

Dockgatan 41

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa på fashionabla Dockan

  • Attraktiv adress
  • Väldisponerade ytor
  • Ljust & luftig planlösning
  • Fransk balkong
  • Kvalitativt kök från Vedum
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter finns
  • Gästlägenhet i Brf
  • Garage i huset
  • Strandpromenad & havsbad
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Malmö C
  • Flytta rätt in

På alltid lika populära Dockan, kan vi nu presentera denna nyproducerad tvårummare med väl tilltagen takhöjd om ca 3 meter. Bostaden bjuder på öppna och sociala sällskapsytor allt igenom som tillsammans med enhetlig interiör skapar ett enkelt och modernt boende. Lägg där till vardagslyx i form av exklusivt kök från Vedum, egna tvättmöjligheter och mycket goda förvaringslösningar i hela bostaden. Dockan är ett fantastiskt område tack vare den korta sträckan in till City trots hav och båtliv som skvalpar alldeles intill, detta är ett hem att trivas i och en våning för den som är bekväm och pedantisk i sitt val att bo. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3171 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Torsdag 28 maj 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa på fashionabla Dockan

  • Attraktiv adress
  • Väldisponerade ytor
  • Ljust & luftig planlösning
  • Fransk balkong
  • Kvalitativt kök från Vedum
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter finns
  • Gästlägenhet i Brf
  • Garage i huset
  • Strandpromenad & havsbad
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Malmö C
  • Flytta rätt in

På alltid lika populära Dockan, kan vi nu presentera denna nyproducerad tvårummare med väl tilltagen takhöjd om ca 3 meter. Bostaden bjuder på öppna och sociala sällskapsytor allt igenom som tillsammans med enhetlig interiör skapar ett enkelt och modernt boende. Lägg där till vardagslyx i form av exklusivt kök från Vedum, egna tvättmöjligheter och mycket goda förvaringslösningar i hela bostaden. Dockan är ett fantastiskt område tack vare den korta sträckan in till City trots hav och båtliv som skvalpar alldeles intill, detta är ett hem att trivas i och en våning för den som är bekväm och pedantisk i sitt val att bo. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Torsdag 28 maj 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Dockgatan 41

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i form av skjutgarderob.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Dusch med skjutdörrar, WC, handfat med underskåp, spegel, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) samt skåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier samt utgång till fransk balkong.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Vedum) med vit kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med rostfri varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, samt kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt skjutgarderob.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Dockgatan 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3171 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för kabel-TV och bredband samt varmvattenförbrukning. Schablonkostnad för varmvatten enligt ekonomisk plan är ca 100 kr/mån.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll, ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1800 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,8054 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Havsprinsen
Kommun: Malmö
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser norr och söder om kvarteret samt garage under huset som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr. Separat kö tillämpas och för närvarande är platserna fulltecknade, det är svårt att beräkna kötiden då Havsprinsens förstaköpare har förtur. Det finns även 11 platser norr och söder om kvarteret (timparkering samt platser avsedda för bilpool). Beräknas vara färdiga i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia, så kallad Triple Play, 100 MB.
Allmänt om föreningen: Brf Havsprinsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Det finns även en gästlägenhet som man kan hyra för en symbolisk summa. För närvarande är hyran ej bestämd. I källarplan finns garage, lägenhetsförråd och städrum samt förvaringsplats för cyklar, rullstol och barnvagnar.

Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och vackra planteringar.

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Torsdag 28 maj 17:15 - 17:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen