KOMMER SNART

Slottsstaden / Malmö

Köpenhamnsvägen 11 A

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Mysig trea intill Rönneholmsparken

  • Gavellägenhet
  • Balkong med morgonsol
  • Modernt och trendigt
  • Stilrent kök
  • Tilltalande interiör
  • Maximalt ljusinsläpp
  • Genomgående parkett
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Sociala sällskapsytor
  • Skönt balkonghäng
  • Grönområde runt hörnet
  • Närhet till matbutik och service

Belägen i lugnt område kan vi nu presentera denna välplanerade hörnlägenhet högt upp i huset. Planlösningen är genomgående med två klassiska rum i fil, modernt kök, renoverat badrum samt mysig balkong som nås från vardagsrummet. Den öppna planlösningen bidrar till sociala ytor och det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matgrupp. En bostad på stark adress i en välkänd förening med nära avstånd till både city och stranden. Intill fastigheten ligger lummiga Rönneholmsparken, matbutik, restaurang och bra kommunikationer. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3252 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig trea intill Rönneholmsparken

  • Gavellägenhet
  • Balkong med morgonsol
  • Modernt och trendigt
  • Stilrent kök
  • Tilltalande interiör
  • Maximalt ljusinsläpp
  • Genomgående parkett
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Sociala sällskapsytor
  • Skönt balkonghäng
  • Grönområde runt hörnet
  • Närhet till matbutik och service

Belägen i lugnt område kan vi nu presentera denna välplanerade hörnlägenhet högt upp i huset. Planlösningen är genomgående med två klassiska rum i fil, modernt kök, renoverat badrum samt mysig balkong som nås från vardagsrummet. Den öppna planlösningen bidrar till sociala ytor och det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matgrupp. En bostad på stark adress i en välkänd förening med nära avstånd till både city och stranden. Intill fastigheten ligger lummiga Rönneholmsparken, matbutik, restaurang och bra kommunikationer. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Köpenhamnsvägen 11 A

HALL

Ljust golv och vita väggar samt platsbyggda garderober.

KÖK

Ljus laminat på golv och vita väggar. Brunsvart köksinredning med vit kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn samt mikrovågsugn, fläkt i svart och integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för fyra till sex personer.

SOVRUM

Ljus golv och grå väggar.

BADRUM

Grå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, duschutrymme bakom draperi samt egen tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Ljus golv och vita väggar samt utgång till balkong i österläge.

SOVRUM

Ljus golv och vita väggar.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källar- och vindsförråd.

Fakta – Köpenhamnsvägen 11 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3252 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6544 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 persons hushåll (varav 2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel om ca 2 200 kr/år och hemförsäkring om ca 1800 kr/år och kostnad för bredband om ca 2544 kr/år. Observera att kostnaden för hushållsel och hemförsäkring är uträknad enligt schablon och att kostnaden för bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8129 %, andel av årsavgift 0,8129 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Bornholm i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Bornholm i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1954 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften om 8% i kvartal 3 2020.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum och ett mangelrum samt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och ett styrelserum i föreningen.

Föreningen har en stor grönskande innergård med lekplats, boulebana, miljöhus för sortering och grillmöjligheter.

Renoveringar

1993 byttes fönster.
1994 byttes vattenstammarna.
2003 byttes fjärrvärmecentral och tvättstugorna renoverades.
2005 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades nya elmätare.
2008 byttes fläktar till ventilationen.
2009 helrenoverades innergården.
2010 drogs ny el till samtliga lägenheter.
ca 2012 byggdes ett miljöhus.
2014 installerades postboxar i trappuppgången och samtliga hissar renoverades vad gäller säkerhet och komfort.
2015 renoverades tak och balkonger samt OVK-besiktning genomfördes. I samband med OVK-besiktningen mättes fuktnivåer i samtliga badrum. Fasaden har genomgått putsning av fogar och dränering har genomförts.
2017 genomfördes relining av avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen