Slottsstaden / MALMÖ

Köpenhamnsvägen 11C

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
2:a med renoveringsbehov belägen på eftertraktad adress

  • Renoveringsmöjlighet
  • Eftertraktad adress
  • Optimalt planerade ytor
  • Badrum renoverat år 2018
  • Högt läge
  • Hiss
  • Balkong
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Nära City
  • Cykelavstånd till Triangeln
  • Natur och vackra grönområden
  • Lekplats & utemöbler på innergård
  • Vinds- och matkällarförråd

Högt upp i fastigheten på våning 4 (med hiss) finns nu möjligheten att förvärva denna 2:a med visst renoveringsbehov. Bostaden är belägen på attraktiv adress med närhet till både city och natursköna omgivningar. Här erbjuds de allra bästa förutsättningarna för att skapa sitt eget drömboende. Lägenheten är optimalt planerad med sällskapsvänligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt läge, sovrum med plats för dubbelsäng samt ett kök med matplats för ca 6 st personer. Badrummet är stilrent renoverat år 2018 med klinkergolv och kaklade väggar. Sovrum och kök vetter mot föreningens grönskande innergård. Innergården erbjuder grillplatser samt boulebana.

På Köpenhamnsvägen 11 C bor Ni med närhet till det allra mesta. Här är det nära till parker, promenadstråk, hav, City, Triangeln, restauranger, gym, kvartersbutiker, skolar samt goda busskommunikationer. ICA nås på ca 3 min promenad. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
2999 kr
Rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Olof

Petersén

ANSVARIG
MÄKLARE

2:a med renoveringsbehov belägen på eftertraktad adress

  • Renoveringsmöjlighet
  • Eftertraktad adress
  • Optimalt planerade ytor
  • Badrum renoverat år 2018
  • Högt läge
  • Hiss
  • Balkong
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Nära City
  • Cykelavstånd till Triangeln
  • Natur och vackra grönområden
  • Lekplats & utemöbler på innergård
  • Vinds- och matkällarförråd

Högt upp i fastigheten på våning 4 (med hiss) finns nu möjligheten att förvärva denna 2:a med visst renoveringsbehov. Bostaden är belägen på attraktiv adress med närhet till både city och natursköna omgivningar. Här erbjuds de allra bästa förutsättningarna för att skapa sitt eget drömboende. Lägenheten är optimalt planerad med sällskapsvänligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt läge, sovrum med plats för dubbelsäng samt ett kök med matplats för ca 6 st personer. Badrummet är stilrent renoverat år 2018 med klinkergolv och kaklade väggar. Sovrum och kök vetter mot föreningens grönskande innergård. Innergården erbjuder grillplatser samt boulebana.

På Köpenhamnsvägen 11 C bor Ni med närhet till det allra mesta. Här är det nära till parker, promenadstråk, hav, City, Triangeln, restauranger, gym, kvartersbutiker, skolar samt goda busskommunikationer. ICA nås på ca 3 min promenad. Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Köpenhamnsvägen 11C

Hall

Praktiskt hall med goda avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr.

Kök

Kök av äldre modell med vita köksluckor och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn. Trivsam matplats vid fönster för ca 6 st personer.

Vardagsrum

Sällskapsvänligt vardagsrum med rikligt och behagligt ljusinsläpp. Parkettgolv och diskreta väggar. Utgång till balkong i soligt läge.

Sovrum

Praktiskt sovrum med parkettgolv och diskreta väggar. Plats för dubbelsäng och önskad möblering. Förvaring via garderober.

Badrum:

Fräscht och stilrent badrum renoverat år 2018 med klinkergolv och kaklade väggar. Till badrummet hör wc, dusch och handfat.

Fakta – Köpenhamnsvägen 11C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2999 kr
inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 212 kr/mån
Driftskostnad:
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7532 %, andel av årsavgift 0,7532 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Bornholm i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Bornholm i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1954 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften om 8% i kvartal 3 2020.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum och ett mangelrum samt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och ett styrelserum i föreningen.

Föreningen har en stor grönskande innergård med lekplats, boulebana, miljöhus för sortering och grillmöjligheter.

Renoveringar

1993 byttes fönster.
1994 byttes vattenstammarna.
2003 byttes fjärrvärmecentral och tvättstugorna renoverades.
2005 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades nya elmätare.
2008 byttes fläktar till ventilationen.
2009 helrenoverades innergården.
2010 drogs ny el till samtliga lägenheter.
ca 2012 byggdes ett miljöhus.
2014 installerades postboxar i trappuppgången och samtliga hissar renoverades vad gäller säkerhet och komfort.
2015 renoverades tak och balkonger samt OVK-besiktning genomfördes. I samband med OVK-besiktningen mättes fuktnivåer i samtliga badrum. Fasaden har genomgått putsning av fogar och dränering har genomförts.
2017 genomfördes relining av avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmälan krävs
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen