Ribersborg / MALMÖ

Erikstorpsgatan 24

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med tidstypisk charm

  • Attraktiv adress
  • Stilsäker interiör
  • Lättmöblerade rum
  • Stort luftigt sovrum
  • Välbevarade detaljer
  • Fina originaldörrar
  • Vackra taklister
  • Renoverat kök & bad
  • Bra med förvaring
  • Populära restauranger
  • Närhet till hav och strand
  • Goda kommunikationer
  • Grillmöjligheter på gården¨
  • Lummig mysig innergård

På alltid lika populära Erikstorpsgatan, kan vi stolt presentera denna luftiga tvårummare med välbevarade attribut från byggåret. Här möts vi av direkt hemmakänsla tack vare den moderna och anrika tappningen som varsamt renoverats fram genom åren. Stilrent kök och badrum i moderna färger som noggrant valts ut för att skapa ett klassiskt intryck, som dessutom lätt möbleras utefter egen smak och tycke. Lägg där till smarta förvaringsmöjligheter i form av inbyggda klädkammare som ger sovrummet det lilla extra, och självklart underlättar vardagen. Detta är ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3257 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa med tidstypisk charm

  • Attraktiv adress
  • Stilsäker interiör
  • Lättmöblerade rum
  • Stort luftigt sovrum
  • Välbevarade detaljer
  • Fina originaldörrar
  • Vackra taklister
  • Renoverat kök & bad
  • Bra med förvaring
  • Populära restauranger
  • Närhet till hav och strand
  • Goda kommunikationer
  • Grillmöjligheter på gården¨
  • Lummig mysig innergård

På alltid lika populära Erikstorpsgatan, kan vi stolt presentera denna luftiga tvårummare med välbevarade attribut från byggåret. Här möts vi av direkt hemmakänsla tack vare den moderna och anrika tappningen som varsamt renoverats fram genom åren. Stilrent kök och badrum i moderna färger som noggrant valts ut för att skapa ett klassiskt intryck, som dessutom lätt möbleras utefter egen smak och tycke. Lägg där till smarta förvaringsmöjligheter i form av inbyggda klädkammare som ger sovrummet det lilla extra, och självklart underlättar vardagen. Detta är ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Erikstorpsgatan 24

HALL

Klinker och vita väggar samt förvaringsutrymmen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grå kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, vask, spishäll, ugn och fläkt samt mikrovågsugn. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt två klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och färgad mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och dusch samt golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

En liten spricka i spishällen, trots detta fullt fungerande.

Fakta – Erikstorpsgatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3257 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras månadsvis en schablonkostnad beräknad på föregående års förbrukning och som sedan avläses samt avräknas en gång årligen.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt shcablon.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8220 %, andel av årsavgift 0,8220 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Erikstorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via HSB Bolina. Föreningen planerar att from november införa gemensamt bredband. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Erikstorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 105 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har även en tvättstuga för akuta tider som är belägen i E-trappan och utrustad med en tvättmaskin samt en torktumlare. I föreningen finns ett hobbyrum och en festlokal med tillhörande pentry som är kostnadsfritt för medlemmar att nyttja. Cykelrum finns i källaren.

Föreningen har en mycket välskött och lummig innergård med sandlåda, två grillplatser och tillgång till gemensamma utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/erikstorp.

Renoveringar

1980 byttes fönstrens ytterbågar till aluminium.
1990-talet byttes samtliga kallvattenstammar i kök och badrum.
1995 renoverades balkongerna.
1997 byttes el-stigare och el till samtliga lägenheter.
1998 målades trappuppgångarna om.
1998-1999 renoverades tvättstugorna.
2004 renoverades taket och fasaden.
2005 spolades samtliga avloppsstammar. Avloppsstammarna är i gott skick och spolas vart 6:e eller vart 7:e år. Ventilationskanalerna rensades och en OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat.
2006 byttes cirkelpumpen i fjärrvärmecentralen.
2009 byttes låssystem i trapphusen.
2014 dränerades östra sidan av huset och entrédörrar byttes för att stämma överens med originalutförande.
2015-2017 relinades samtliga avloppsstammar.
2017 gjordes en godkänd OVK och miljöhus byggdes.
2018 kontrollerades och åtgärdades brister i ventilationen i trappa D.
2019 dränerades innergården.
2020 har föreningen installerat elektroniskt bokningssystem för tvättbokning.

Föreningen har beslutat att byta fönstren och inväntar i dagsläget godkännande från Stadsbyggnadskontoret.

Överblick för ventilationen och relining av im-kanalerna planeras efter fönsterbytet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen