Ribersborg / Malmö

Roslins Väg 14B

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Mysig etta på populär adress!

  • Attraktivt område
  • Väldisponerade kvadrat
  • Smart planlösning
  • Kalkstensgolv
  • Fina fönsterpartier
  • Modernt kök
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Stabil förening
  • Närhet till hav & strand
  • Flertal parker i området
  • Restauranger & caféer
  • Cykelavstånd till City

På en av Ribersborgs breda paradgator presenterar vi denna kvadratsmarta lägenhet belägen på tredje våningen. Här är det lätt att trivas med ljus interiör och smart planlösning med plats till både soffa, matplats samt sovplats. Lägg där till magiskt läge med allt vardagen kräver i form av service och butiker samt lyxen med den korta sträckan till såväl hav som city. Här finns möjlighet att förvärva en bostad med låg och bra boendekostnad för dig som söker den perfekta studentbostad inför höstens terminsstart med goda förbindelser till centralen och universitetet. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2704 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
30 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
1953-1956
Planritning
Planritning Roslins väg 14B klar
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 18 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 23 augusti 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mysig etta på populär adress!

  • Attraktivt område
  • Väldisponerade kvadrat
  • Smart planlösning
  • Kalkstensgolv
  • Fina fönsterpartier
  • Modernt kök
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Stabil förening
  • Närhet till hav & strand
  • Flertal parker i området
  • Restauranger & caféer
  • Cykelavstånd till City

På en av Ribersborgs breda paradgator presenterar vi denna kvadratsmarta lägenhet belägen på tredje våningen. Här är det lätt att trivas med ljus interiör och smart planlösning med plats till både soffa, matplats samt sovplats. Lägg där till magiskt läge med allt vardagen kräver i form av service och butiker samt lyxen med den korta sträckan till såväl hav som city. Här finns möjlighet att förvärva en bostad med låg och bra boendekostnad för dig som söker den perfekta studentbostad inför höstens terminsstart med goda förbindelser till centralen och universitetet. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 18 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 23 augusti 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Roslins Väg 14B

HALL

Kalkstensgolv och vita väggar.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Mörk köksinredning med grått kakel ovan ljus bänkskiva. Köket är utrustat med köksö, kyl och frys, spis, ugn, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin.

BADRUM

Halvkaklat ljust badrum. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, och inbyggt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Roslins Väg 14B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 30 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2704 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om ca 65 kr/månad.
Driftskostnad: 4400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, hemförsäkring ca 1 920 kr/år och kostnad för bredband om ca 780 kr/år. Observera att kostnaden för hushållsel och hemförsäkring är uträknad enligt schablon samt att kostnaden för bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2992 %, andel av årsavgift 0,5395 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hanaholm 789
Kommun: Malmö
Byggår: 1953-1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 78 garageplatser som hanteras av SBC och plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad för bil respektive ca 260 kr/månad för MC. I anslutning till huset finns även 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Hanaholm 789. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 136 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 19 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum. Cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns även de belägna i källaren.

I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfhanaholm.se

Renoveringar

2010 målades trappuppgångar.
2011 drogs fiber in i fastigheten.
2012 genomfördes en större renovering av fastigheten. Fönster och balkongdörrar byttes. Renovering av tak, balkongplattor, förhöjda balkongräcken, komplettering av fasad samt renovering av piskbalkongerna utfördes.
2013 relinades samtliga avloppsstammar.
2014 installerades eGain i fastigheten vilket optimerade uppvärmningskostnaderna.
2017 stängdes sopnedkasten och matavfallssortering infördes. Tvättmaskiner och torktumlare byttes.
2019-2020 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum, värmesystemet uppdaterades och ny värmeväxlare och förberedare för tre-fas el i trapphusen installerades. Föreningen renoverade även en av butikslokalerna och gjorde en filminspektion av föreningens avloppsstammar på Tessins väg 12. Samma år I samband med OVK genomfördes en inventering av eldstäder och kontroll av rökkanaler i lamellhusen (Roslins väg 14 + Kilian Zollsgatan 15).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 18 augusti 17:00 - 17:30
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 23 augusti 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen