Almhög / Malmö

Solvändestigen 7C

Som utgångsbud: 1 195 000 kr
TIPSA
Ljus & trivsam fyrarummare med balkong

  • Flytta rätt in
  • Inbjudande planlösning
  • Perfekt för familjen
  • Luftiga sovrum
  • Inglasad balkong
  • Tilltagen klädkammare
  • Lättmöblerade kvadrat
  • Badrum med badkar
  • Barnvänlig innergård
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda vägförbindelser
  • Bra kommunikationer

På trivsamma Solvändestigen presenterar vi denna luftiga fyrarummare som är perfekt anpassad för hela familjen. Samtliga rum bjuder på enhetlig interiör med stilrena val och en social anda som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen, detta ger bostaden ett extra rum då den är inglasad och där med grönskande utsikt. Lägg där till gott om förvaringsmöjligheter, lättmöblerade rum och ett separat kök med goda ytor. Kort sagt ett enkelt boende! Runt knuten finner ni allt som underlättar för vardagslivet i form av förskola, skola och matbutiker samt service. Dessutom finns goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till centrum eller önskad destination!

Snabbfakta
Avgift
5056 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
3 av 4
Som utgångsbud
1 195 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Planritning
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & trivsam fyrarummare med balkong

  • Flytta rätt in
  • Inbjudande planlösning
  • Perfekt för familjen
  • Luftiga sovrum
  • Inglasad balkong
  • Tilltagen klädkammare
  • Lättmöblerade kvadrat
  • Badrum med badkar
  • Barnvänlig innergård
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda vägförbindelser
  • Bra kommunikationer

På trivsamma Solvändestigen presenterar vi denna luftiga fyrarummare som är perfekt anpassad för hela familjen. Samtliga rum bjuder på enhetlig interiör med stilrena val och en social anda som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen, detta ger bostaden ett extra rum då den är inglasad och där med grönskande utsikt. Lägg där till gott om förvaringsmöjligheter, lättmöblerade rum och ett separat kök med goda ytor. Kort sagt ett enkelt boende! Runt knuten finner ni allt som underlättar för vardagslivet i form av förskola, skola och matbutiker samt service. Dessutom finns goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till centrum eller önskad destination!

Rumsbeskrivning – Solvändestigen 7C

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt ingång till klädkammare.

KÖK

Grå klinker och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, vask och diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till inglasad balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Solvändestigen 7C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Som utgångsbud: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 5056 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon i ett hushåll.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5024 %, andel av årsavgift 0,5024 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Fosiedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 85 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit. Medlemmarna kan teckna avtal om bredband 100 Mbit/s till en kostnad om 99 kr/månad.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Fosiedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 232 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även 2 expresstvättstugor i föreningen som är utrustade med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. På gården finns cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Till cykelboxarna råder kö.

I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brffosiedal.se

Renoveringar

1992 byttes samtliga fönster.
1999 renoverades tvättstugor.
2000 målades samtliga trappuppgångar.
2006 renoverades vissa fogar på låghusen och höghusen.
2007 spolades samtliga stammar.
2010 renoverades taket.
2010-2011 renoverades fasaden och gården.
2014 byttes värmestyrningen till ett modernare system och festlokalen renoverades. OVK-besiktning utfördes och brister åtgärdades.
2013-2015 genomfördes byte av samtliga vattenstammar och radiatorer.
2014-2015 utfördes underhåll av hissarna i höghusen. Samtliga tappvattenledningar byttes.
2015 renoverades bastulokalen och källargångarna i samtliga hus. Utrustningen i tvättstugorna byttes och stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2016 utökades parkeringsplatserna och en fjärrstyrd bom installerades. Stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2017 renoverades samtliga trapphus.
2018 renoverades samtliga entréer.
2019-2020 byttes hissarna i höghusen.

Föreningen planerar att relina avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen