Fridhem / Malmö

Beritta gurrisgatan 23

Som utgångsbud: 5 995 000 kr
TIPSA
Fin renoverad fyra med inglasat uterum och havsutsikt!

  • Hiss från markplan
  • Ljus och genomgående
  • Fin havsutsikt
  • Renoverad 2020
  • Enhetlig interiör
  • Smakfullt kök
  • Härlig köksö
  • Stilrent badrum och gäst-wc
  • Sociala sällskapsytor
  • Fint burspråk
  • Gemensam takterrass
  • Attraktivt område
  • Havsnära läge

I attraktivt område erbjuds nu denna ljusa och fina fyra som har renoverats i stilrena och smakfulla färgval. Invändigt bjuder bostaden bland annat på ett härligt burspråk och generösa sällskapsytor som ger en social atmosfär samt underbar havsutsikt från flera fönster. Det rymliga och inglasade uterummet är hemmets hjärta där ni kan njuta av underbar utsikt mot glittrande Öresund. Läget är perfekt med närhet till havet och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt till Malmö City! Varmt välkomna, det här är ett hem att verkligen trivas i!

Snabbfakta
Avgift
7062 kr
Rum
Boarea
122 kvm
Våning
2 av 5
Som utgångsbud
5 995 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Planritning
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin renoverad fyra med inglasat uterum och havsutsikt!

  • Hiss från markplan
  • Ljus och genomgående
  • Fin havsutsikt
  • Renoverad 2020
  • Enhetlig interiör
  • Smakfullt kök
  • Härlig köksö
  • Stilrent badrum och gäst-wc
  • Sociala sällskapsytor
  • Fint burspråk
  • Gemensam takterrass
  • Attraktivt område
  • Havsnära läge

I attraktivt område erbjuds nu denna ljusa och fina fyra som har renoverats i stilrena och smakfulla färgval. Invändigt bjuder bostaden bland annat på ett härligt burspråk och generösa sällskapsytor som ger en social atmosfär samt underbar havsutsikt från flera fönster. Det rymliga och inglasade uterummet är hemmets hjärta där ni kan njuta av underbar utsikt mot glittrande Öresund. Läget är perfekt med närhet till havet och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt till Malmö City! Varmt välkomna, det här är ett hem att verkligen trivas i!

TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Beritta gurrisgatan 23

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovan ljus stenskiva. Inbyggd mikrovågsugn (Ikea), inbyggd ugn (Ikea), häll (Ikea), fläkt, diskmaskin (Ikea), och kyl,frys (Miele) samt burspråk.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasat uterum i nordvästläge.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vita kaklade väggar. Handfat med underskåp, wc, spegelskåp, dusch med duschdörrar, fönster och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

GÄST-WC

Mörkgrå klinker och vita kaklade väggar. Handfat med underskåp, wc och spegel.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Beritta gurrisgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: , 122 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Som utgångsbud: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 7062 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV standard och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,39 %, andel av årsavgift 6,333 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Västerfallet 12
Kommun: Malmö
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 13 garageplatser, belägna i källaren, som kan hyras till en kostnad om ca 820 kr/månad. Det finns även en parkeringsplats ute. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Naturgas/stadsgas
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Västerfallet 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade byggnaden 2007 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns 1 gemensam tvättstuga utrustade med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, 2 torkrum och en mangel. I föreningen finns ett cykelrum beläget i källaren. Det finns även ett särskilt efterbehandlingsrum till tvättstugan med mangel, strykmöjligheter & lakanssträckare.

Föreningen har en gemensam takterrass med tillgång till grill och utemöbler. Två gemensamma cykelförråd finns att tillgå i källaren, ett inne och ett ute.

Renoveringar

Enligt föreningens information har inga större renoveringar utförts sedan byggåret.

Under senare år har båda värmeväxlarna bytts, fasaden målats, ny golvbeläggning på takterrass lagts, nytt låssystem med taggar installerats och tvättstugan totalrenoverats 2017/2018.
2020 gjordes byte av vissa stuprör. 2021 gjordes en ny parkeringsplats ute.

Planer finns på ny inhägnad cykelparkering ute som komplement. Föreningen planerar även att göra om lokalen till övernattningslägenhet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen