Vellinge / Vellinge

Arrievägen 305

Som utgångsbud: 3 695 000 kr
TIPSA
Underbar skånelänge utanför Vellinge

  • På fridfullt läge
  • Gediget stenhus
  • Välbevarad orginalanda
  • Tre rymliga sovrum
  • Lugnt & avslappnat
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Utsikt över grönska & fält
  • Idyllisk trädgårdstomt
  • Fräscht kök & badrum
  • Garage & uppfart
  • Bussförbindelser

Nu kan vi stolt presentera denna otroligt charmiga Skånelänge från 1800-talet som noggrant renoverats genom åren för att bevara dess karaktär. Huset erbjuder bland annat vackert välbevarade takbjälkar, brädgolv och öppen planlösning i vardagsrum och kök samt öppen spis som inbjuder till mysiga stunder med familjen. Tomten bjuder på en idyllisk trädgård med stenlagd uteplats där ni kan njuta av lugnet bland träden och grönskan. Här bor ni mitt bland åkrar och fält samtidigt som det bara tar några minuter in till Vellinge och Malmö med bil eller buss. Missa inte chansen att förvärva detta sällsynta hus, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
133 kvm
Biarea
38 kvm
Tomtarea
859 kvm
Som utgångsbud
3 695 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkomna!
    Söndag 9 augusti 10:45 - 11:15
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar skånelänge utanför Vellinge

  • På fridfullt läge
  • Gediget stenhus
  • Välbevarad orginalanda
  • Tre rymliga sovrum
  • Lugnt & avslappnat
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Utsikt över grönska & fält
  • Idyllisk trädgårdstomt
  • Fräscht kök & badrum
  • Garage & uppfart
  • Bussförbindelser

Nu kan vi stolt presentera denna otroligt charmiga Skånelänge från 1800-talet som noggrant renoverats genom åren för att bevara dess karaktär. Huset erbjuder bland annat vackert välbevarade takbjälkar, brädgolv och öppen planlösning i vardagsrum och kök samt öppen spis som inbjuder till mysiga stunder med familjen. Tomten bjuder på en idyllisk trädgård med stenlagd uteplats där ni kan njuta av lugnet bland träden och grönskan. Här bor ni mitt bland åkrar och fält samtidigt som det bara tar några minuter in till Vellinge och Malmö med bil eller buss. Missa inte chansen att förvärva detta sällsynta hus, hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkomna!
    Söndag 9 augusti 10:45 - 11:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Arrievägen 305

BOTTENPLAN

HALL

Terrakotta klinker, vita stenväggar och golvvärme samt förvaring bakom skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Terrakotta klinker, vita väggar, golvvärme och braskamin samt utgång till trädgården.

KÖK

Terrakotta klinker och vita väggar samt spotlights i taket. Vit köksinredning från Marbodal med grått kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar samt garderob.

BADRUM

Marmor-mönstrad klinker och ljust kakel samt . Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp.

ÖVRE PLAN

HALL

Brädgolv och vita väggar samt garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Brädgolv och grå väggar samt platsbyggd förvaring.

SOVRUM

Brädgolv och grå väggar.

BADRUM

Vit klinker, vitt och svart kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, bubbelbadkar, förvaringsskåp och spotlights i taket samt golvvärme.

Fakta – Arrievägen 305

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 133 kvm boarea, 38 kvm biarea
Tomtarea: 859 kvm
Som utgångsbud: 3 695 000 kr
Driftskostnad: 37560 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel om ca 24000 kr/år, vatten/avlopp om ca 5200 kr/år, sotning om ca 600 kr/år, renhållning om ca 2760 kr/år samt försäkring om ca 5000 kr/år. Observera att kostnaden för försäkring är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1929
Kommun: Vellinge
Fasad: Puts med silikatfärg
Stomme: Sten
Fönster: 3-glas

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luft värmepump och direktverkande el.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: RENOVERINGAR 2013 renoverades carporten. 2012 byttes kupan på huset, all isolering och panel. 2011 byggdes trädäck. 2009 byggdes pergola. 2007 byggdes redskapsbod. 2002 gjordes en fullständig renovering av hus och garage. INTERNET/TV Tv-antenn och IP-only ska installera fiber. BILPLATS Uppfart, carport och garage. TOMT Lummig välskött trädgårdstomt med stensatt uteplats under pergola och avskild loungedel på baksidan av huset. Redskapsbod/friggebod. ÖVRIGT Verisure Larm finns att överta till en kostnad om ca 495 kr/mån.
Taxeringsvärde: 2 025 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 369 000 kr
Markvärde: 656 000 kr
Pantbrev: 2 650 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, välkomna!
    Söndag 9 augusti 10:45 - 11:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen