Karlskronaplan / MALMÖ

Karlskronaplan 3

Som utgångsbud: 1 995 000 kr
TIPSA
Mysig trea med bevarade originaldetaljer

  • På populär adress
  • Bevarad originalcharm
  • Vacker fiskbensparkett
  • Generös takhöjd
  • Stilren tidlös interiör
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Innergård med uteplats
  • Mysiga grönområden
  • Närhet till matbutiker
  • Nära skola & förskola

På grönskande Karlskronaplan kan vi nu stoltsera ut denna tidstypiska 1930-talspärla med välbevarade attribut så som fiskbensparkett, brädgolv och takrosetter. Här samspelar de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden och skapar ett härligt ljusflöde och rymd genom bostaden. Denna fantastiska bostad erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som genererar härliga stunder med familjen. Lägg där till två rymliga sovrum var av ett med en walk in closet. Väl utanför porten finns flera matbutiker och mysiga caféer. Här bor man med gångavstånd till S:t Knut, Folkets Park, Möllevången och Nobeltorget. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3974 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
2 av 4
Som utgångsbud
1 995 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkomna!
    Söndag 20 september 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig trea med bevarade originaldetaljer

  • På populär adress
  • Bevarad originalcharm
  • Vacker fiskbensparkett
  • Generös takhöjd
  • Stilren tidlös interiör
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Innergård med uteplats
  • Mysiga grönområden
  • Närhet till matbutiker
  • Nära skola & förskola

På grönskande Karlskronaplan kan vi nu stoltsera ut denna tidstypiska 1930-talspärla med välbevarade attribut så som fiskbensparkett, brädgolv och takrosetter. Här samspelar de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden och skapar ett härligt ljusflöde och rymd genom bostaden. Denna fantastiska bostad erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som genererar härliga stunder med familjen. Lägg där till två rymliga sovrum var av ett med en walk in closet. Väl utanför porten finns flera matbutiker och mysiga caféer. Här bor man med gångavstånd till S:t Knut, Folkets Park, Möllevången och Nobeltorget. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkomna!
    Söndag 20 september 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlskronaplan 3

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar.

KÖK

Fiskbensparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vit mosaik ovan bänkskiva i laminat med ek-karaktär. köket 'är utrustat med ugn, spis, fläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

SOVRUM

Fiskbensparkett och gröna väggar.

SOVRUM

Vitt brädgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Hyllsystem i hall, kök och bokhyllor i lilla sovrummet ingår ej i köpet.

Fakta – Karlskronaplan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3974 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel om ca 3500 kr/år och hemförsäkring om ca 2400 kr/år. Observera att föreningen har gemensamt elavtal och att medlemmarna debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,6472 %, andel av årsavgift 6,6472 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gnistan 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Kanal Digital (basutbud) och bredband via fiber från Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Gnistan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare. Cykelställ under tak samt barnvagnsrum finns på innergården.

Föreningen har en gemensam innergård med tillgång till utemöbler och grill.

Renoveringar

2005-2007 renoverades V/A-stammar i kök och badrum, elen renoverades och trappuppgångar målades.
2007 byggdes miljöhus med barnvagnsskjul.
2010 byttes hängrännor och nya utemöbler köptes in.
2012 sågs taket över.
2017 renoverades fönsterna, taken sågs över och fiber drogs till fastigheten
2018 byttes värmecentralen och tvättstugan rustades upp
2019 installerades fiber via Telia i fastigheten

Föreningen planerar att renovera fönster och fasadrenovering under 2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan. För mer information uppmanas köparen att kontakta föreningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, välkomna!
    Söndag 20 september 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen