Gullvik / Malmö

Granviksgatan 40

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Familjevänligt radhus med två uteplatser

  • Bostadsrättsradhus
  • Uteplats på fram-och baksida
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Ljust och luftigt
  • Lättskött boende
  • Grönskande trädgård
  • Två badrum
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Lekplatser i området
  • Lugnt och familjevänligt
  • Bra kommunikationer
  • Fri parkering i området
  • Närhet till förskola och skola
  • Gångavstånd till Nydala Torg

Varmt välkomna till detta välplanerade bostadsrättsradhus i trevliga och omtyckta Gullvik. Här erbjuds en familjevänlig planlösning med avskilda sovrum på övre plan och mer sociala ytor belägna på entréplan. Bostaden i sig är i fint skick med fräscha ytskikt och en alltigenom stilren interiör. Förvaringen är optimal med rymlig klädkammare och förvaring under trappan samt förråd på framsidan. Utöver detta tillhör två uteplatser på både fram- och baksidan, varav baksidan upplevs som en insynsskyddad oas, i härligt grönskande söderläge. Här kan många timmar tillbringas med vänner och familj. Vi bor med härlig huskänsla men med de bekvämligheter som det innebär att tillhöra en bostadsrättsförening. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5315 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
93 kvm
Våning
1
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1986
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl via mäklaren eller via vår hemsida. välkomna!
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning, anmäl via mäklaren eller via vår hemsida. välkomna!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Lisa

Rieden

ANSVARIG
MÄKLARE

Josefin

Norelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Familjevänligt radhus med två uteplatser

  • Bostadsrättsradhus
  • Uteplats på fram-och baksida
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Ljust och luftigt
  • Lättskött boende
  • Grönskande trädgård
  • Två badrum
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Lekplatser i området
  • Lugnt och familjevänligt
  • Bra kommunikationer
  • Fri parkering i området
  • Närhet till förskola och skola
  • Gångavstånd till Nydala Torg

Varmt välkomna till detta välplanerade bostadsrättsradhus i trevliga och omtyckta Gullvik. Här erbjuds en familjevänlig planlösning med avskilda sovrum på övre plan och mer sociala ytor belägna på entréplan. Bostaden i sig är i fint skick med fräscha ytskikt och en alltigenom stilren interiör. Förvaringen är optimal med rymlig klädkammare och förvaring under trappan samt förråd på framsidan. Utöver detta tillhör två uteplatser på både fram- och baksidan, varav baksidan upplevs som en insynsskyddad oas, i härligt grönskande söderläge. Här kan många timmar tillbringas med vänner och familj. Vi bor med härlig huskänsla men med de bekvämligheter som det innebär att tillhöra en bostadsrättsförening. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmäl via mäklaren eller via vår hemsida. välkomna!
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning, anmäl via mäklaren eller via vår hemsida. välkomna!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Lisa

Rieden

ANSVARIG
MÄKLARE

Josefin

Norelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Granviksgatan 40

NEDRE PLAN

HALL

Trägolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till tillhörande trädgård i söderläge.

KÖK

Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan en bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med spis/ugn (Electrolux), fläkt (FläktWoods), diskmaskin (Elektro Helios), kyl och frys (Electrolux).

SOVRUM/ARBETSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Svartvitt laminatgolv och vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, WC, varmvattenberedare (2018) och handdukstork.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Trägolv och ljusblå väggar.

SOVRUM

Trägolv och ljuslila väggar.

BADRUM

Svartvitt laminatgolv och vitt kakel med ljusblått målat ovan. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Förråd finns i anslutning till entrén.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att badrummet på ovanvåningen har nått sin tekniska livslängd och är i renoveringsbehov. Lägenheten disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 3 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Granviksgatan 40

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 93 kvm boarea
Våning: 1
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 5315 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband, garageplats och bostadsrättstillägg. Värme betalas utifrån faktisk förbrukning via eget el-avtal.
Driftskostnad: 14478 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 5 016 kr/år, uppvärmning ca 6 702 kr/år och hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Observera att kostnaderna för försäkring och hushållsel är uträknade enligt schablon och kostnaderna för uppvärmning är uträknat enligt faktisk förbrukning i ett hushåll.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,5924 %, andel av årsavgift 1,71 %
Tillträde: 14 december 2020

Förening och hus

Förening: Brf Växthuset
Kommun: Malmö
Byggår: 1986
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: En garageplats ingår i avgiften.

Uppvärmning: Direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf växthuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 61 lägenheter varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en central tvättstuga/gård. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Renoveringar

ca 2012 gjordes rensning och rengöring av ventilationsystemet. Samma år fälldes stora träd och service av fläktsystemet gjordes.
2013 byttes garageportar.
2014 köptes två st nya tvättmaskiner.
2015 byttes föreningens stolpbelysning.
2016 renoverades och målades förråd/spjälstaket. Samma år infördes nytt bokningssystem till tvättstugorna.
2017 byttes fasaden till skyddsrummet.
2019 renoverades flertalet fönster, radonmätning genomfördes och två st nya torktumlare köptes in. Samma år sågs skyddsrummet över utvändigt, en av hyresgästlokalerna renoverades och ett brunnstopp installerades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmäl via mäklaren eller via vår hemsida. välkomna!
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
  • Bokad visning, anmäl via mäklaren eller via vår hemsida. välkomna!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen