Ribersborg / MALMÖ

Limhamnsvägen 10B

Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
TIPSA
Trea i populära Ribersborg

  • Populärt område
  • Högt upp i huset
  • Fantastisk utsikt
  • Balkong
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Två rymliga sovrum
  • Renoverade badrum
  • Nära till grönområden
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till matbutiker
  • Gångavstånd till City
  • Nära hav & strand

På attraktiva Limhamnsvägen, kan vi nu presentera denna tilltagna trerummare med balkong. Vi välkomnas in till en luftig planlösning där vi finner ljusa och enhetliga materialval allt igenom. Kök, vardagsrum och sovrum ligger i fil med breda fönsterpartier som skapar ett boende utöver det vanliga, här vetter ljuset vackert in med skimrande utsikt över området. Lägg där till ett klassiskt kök med bra plats för matlagning och bekvämligheten med dubbla badrumsmiljöer samt sovrum i bra storlek. Här finns stor potential att skapa ett drömboende och sätta er egen prägel efter önskemål. I området bor ni med allt vardagen kräver i form av butiker, service, skolor och lyxen med grönskande promenadstråk ner till hav och strand. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4567 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
5 av 9
Föreslagen budstart
3 095 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs.
    Söndag 25 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea i populära Ribersborg

  • Populärt område
  • Högt upp i huset
  • Fantastisk utsikt
  • Balkong
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Två rymliga sovrum
  • Renoverade badrum
  • Nära till grönområden
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till matbutiker
  • Gångavstånd till City
  • Nära hav & strand

På attraktiva Limhamnsvägen, kan vi nu presentera denna tilltagna trerummare med balkong. Vi välkomnas in till en luftig planlösning där vi finner ljusa och enhetliga materialval allt igenom. Kök, vardagsrum och sovrum ligger i fil med breda fönsterpartier som skapar ett boende utöver det vanliga, här vetter ljuset vackert in med skimrande utsikt över området. Lägg där till ett klassiskt kök med bra plats för matlagning och bekvämligheten med dubbla badrumsmiljöer samt sovrum i bra storlek. Här finns stor potential att skapa ett drömboende och sätta er egen prägel efter önskemål. I området bor ni med allt vardagen kräver i form av butiker, service, skolor och lyxen med grönskande promenadstråk ner till hav och strand. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs.
    Söndag 25 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Limhamnsvägen 10B

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i soligt läge.

KÖK

Stilrent kök med parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart/vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Stort rymligt nyrenoverat badrum med grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelslåp och dusch med dörrar i glas.

WC

Nyrenoverad WC med grå klinker, vitt kakel och vitmålade väggar. WC:n är utrustad med handfat och vägghängd WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Boarea 77m2 enligt säljarens information. 74m2 enligt föreningens information.

Fakta – Limhamnsvägen 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 5 av 9
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 4567 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV via Com Hem.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för två personers hushåll ingår hushållsel om ca 2700 kr/år och hemförsäkring om ca 2160 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 192 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9071 %, andel av årsavgift 0,9071 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vittsjöborg 3
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns garageplatser som kan hyras till en kostnad om 775 kr/månad via Aimo Park. Det finns även parkeringsplatser på gården till en kostnad om 375 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Vittsjöborg 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 110 lägenheter varav 19 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns 3 tvättstugor belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum belägna i källaren.

Föreningen har en välskött gård med utemöbler och planteringar samt två gemensamma takterrasser med havsutsikt och vy över Malmös takåsar.

För mer information se gärna föreningens hemsida: http://www.vittsjoborg3.se

Renoveringar

2018 renoverades takterrasserna.
2019 byttes samtliga entréportar, nytt porttelefonsystem installerades och tvättstugorna fick nya tvättmaskiner och torkutrustning. Även samtliga armaturer i trapphus, källare och vind byttes ut.
2020 utfördes stambyte och badrummen renoverades.

Byte av samtliga V/A och elstammar är klart, arbetet slutförs just nu. 2020-09-23

Pågående i föreningen är indragning av gemensam el och internet.

Föreningen planerar att renovera taken och byta till säkerhetsdörrar i alla lägenheter. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig i 10 år framöver (se den ekonomiska planen).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs.
    Söndag 25 oktober 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen