Dockan / Malmö

Östra Varvsgatan 5C

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Unik trerummare med genomgående planlösning

  • Nyproducerad 2019
  • Vån 5 av 7
  • Genomgående
  • Lyxigt kök
  • Balkong mot innergård
  • Havsnära läge
  • Otroligt välplanerad
  • Kvalitativa materialval
  • Stuckaturer
  • Platsbyggd förvaring
  • Egna disk- och tvättmöjligheter
  • Härlig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Caféer och restauranger
  • Närhet till strandpromenad
  • Populärt område

Äntligen har vi nöjet att presentera denna unika nyproducerade bostad belägen på attraktiva Dockan med direkt närhet till såväl böljande hav som citys puls. Invändigt är det lätt att trivas med kök och matplats i social öppen planlösning med modernt renoverat kök, tidlösa materialval, två rymliga sovrum, stort badrum och goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Här samspelar enhetlig interiör med optimalt ljusinsläpp via väl tilltagna fönster vilket skapar fin atmosfär alltigenom. Runt knuten finner vi Dockans hamn med restauranger, båtliv och med en kort promenad når vi stranden och Västra Hamnen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4080 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Onsdag 28 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik trerummare med genomgående planlösning

  • Nyproducerad 2019
  • Vån 5 av 7
  • Genomgående
  • Lyxigt kök
  • Balkong mot innergård
  • Havsnära läge
  • Otroligt välplanerad
  • Kvalitativa materialval
  • Stuckaturer
  • Platsbyggd förvaring
  • Egna disk- och tvättmöjligheter
  • Härlig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Caféer och restauranger
  • Närhet till strandpromenad
  • Populärt område

Äntligen har vi nöjet att presentera denna unika nyproducerade bostad belägen på attraktiva Dockan med direkt närhet till såväl böljande hav som citys puls. Invändigt är det lätt att trivas med kök och matplats i social öppen planlösning med modernt renoverat kök, tidlösa materialval, två rymliga sovrum, stort badrum och goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Här samspelar enhetlig interiör med optimalt ljusinsläpp via väl tilltagna fönster vilket skapar fin atmosfär alltigenom. Runt knuten finner vi Dockans hamn med restauranger, båtliv och med en kort promenad når vi stranden och Västra Hamnen. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Onsdag 28 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Varvsgatan 5C

HALL

Breda plankgolv i härdad ek och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Breda plankgolv i härdad ek och vita väggar. Grå köksinredning med ljusgrått kakel ovanför mörk bänkskiva. Köket är utrustat med dubbla kyl och frys, induktionshäll, inbyggd kombinerad varmluftsugn/mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens.

SOVRUM

Breda plankgolv i härdad ek och vita väggar. Garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) och vägghängt förvaringsskåp samt handdukstork.

VARDAGSRUM

Breda plankgolv i härdad ek och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten och utgång till balkong.

SOVRUM

Breda plankgolv i härdad ek och grå väggar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Östra Varvsgatan 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4080 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för digital-TV, 100/100 Mbit/s bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,85 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Varvet
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser, varav 2 handikappanpassade och 13 anpassade för elbil, som kan hyras till en kostnad om 1 050 kr/månad. För platserna gällande elbil tillkommer en månadskostnad om 250 kr samt kostnad för förbrukad el. Det finns även 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Medlemmarna har tillgång till bilpool via M. För mer information kontakta föreningen. Föreningen har avtal med P-hus Erika om p-platser samt P-hus U-båten. För mer information kontakta Q-park och Malmö kommun. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. En digitalbox för TV ingår till samtliga lägenheter.
Allmänt om föreningen: Brf Varvet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en gästlägenhet med pentry, WC och dusch som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 300 kr/dygn. I föreningen finns även cykelrum, rullstolsförråd och barnvagnsrum.

Föreningen planerar att uppföra en trivsam innergård med mycket grönska, träd, klätterväxter och pergola med plats för sittmöbler. Cykelparkeringar kommer att finns i kvarteret och miljöhus kommer byggas.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfvarvet.se/

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Onsdag 28 oktober 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen