Centrum / LANDSKRONA

Kungsgatan 7

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Unik våning från 1884 med charmiga tidstypiska detaljer

  • Pampig fastighet anno 1884
  • Ca 3,5 m i takhöjd
  • Vackra detaljer
  • Utgång till trivsam innergård
  • Fint skick
  • Fönster ifrån olika väderstreck
  • Rum i fil
  • Centralt läge
  • Tågmöjligheter
  • Båtplatsmöjlighet

Nu finns möjlighet att förvärva denna unika 5:a belägen i pampig fastighet anno 1884. Landskronas vackraste fastighet?Bostaden karaktäriseras av tidstypiska detaljer som högt i tak, vacker stuckatur, djupa fönsternischer och tre rum i fil. Genomgående fint skick med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Badrum och kök renoverat år 2010 med påkostade och genomtänkta materialval. Läget är med sitt lugna men samtidigt mycket centrala läge ytterst attraktivt. Här bor Ni med endast kort promenad till Nyhamn, nybyggda hotell Öresund, badplats, flera restauranger och butiker. Intill bostaden finns
nyrenoverade kyrkan Sofia Albertina, från vilken föreningen tagit sitt namn. För Er som jobbpendlar tar man sig smidigt
ut till motorvägen. Föredrar man att åka kollektivt finns både tåget och bussar i närheten.
Under sommarhalvåret lockar utbudet i Landskrona med flera trevliga badplatser, småbåtshamnar,
fina Citadellet och flertalet uteserveringar.

Snabbfakta
Avgift
8925 kr
Rum
5 rum
Boarea
153 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 450 000 kr
Byggnadsår
1884
Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 13 december 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Olof

Petersén

ANSVARIG
MÄKLARE

Konrad

Hättmark

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Unik våning från 1884 med charmiga tidstypiska detaljer

  • Pampig fastighet anno 1884
  • Ca 3,5 m i takhöjd
  • Vackra detaljer
  • Utgång till trivsam innergård
  • Fint skick
  • Fönster ifrån olika väderstreck
  • Rum i fil
  • Centralt läge
  • Tågmöjligheter
  • Båtplatsmöjlighet

Nu finns möjlighet att förvärva denna unika 5:a belägen i pampig fastighet anno 1884. Landskronas vackraste fastighet?Bostaden karaktäriseras av tidstypiska detaljer som högt i tak, vacker stuckatur, djupa fönsternischer och tre rum i fil. Genomgående fint skick med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Badrum och kök renoverat år 2010 med påkostade och genomtänkta materialval. Läget är med sitt lugna men samtidigt mycket centrala läge ytterst attraktivt. Här bor Ni med endast kort promenad till Nyhamn, nybyggda hotell Öresund, badplats, flera restauranger och butiker. Intill bostaden finns
nyrenoverade kyrkan Sofia Albertina, från vilken föreningen tagit sitt namn. För Er som jobbpendlar tar man sig smidigt
ut till motorvägen. Föredrar man att åka kollektivt finns både tåget och bussar i närheten.
Under sommarhalvåret lockar utbudet i Landskrona med flera trevliga badplatser, småbåtshamnar,
fina Citadellet och flertalet uteserveringar.

Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 13 december 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Olof

Petersén

ANSVARIG
MÄKLARE

Konrad

Hättmark

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Kungsgatan 7

Hall

Inbjudande hall med vackra pardörrar. På golvet ligger vitmålat brädgolv och väggar i vitt. Moderna spotlights i taket.

Badrum

Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Till badrummet hör wc, handfat och dusch. Renoverat år 2010.

Kök

Stilrent kök från HTH som erbjuder väl tilltagna arbetsytor och utmärkt förvaring i vita köksluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl (2019), frys (2019), spishäll, ugn, diskmaskin (2019) och fläkt. Köshalvö som passar perfekt för umgänge. Vitmålad fiskbensparkett och ljusa väggar. Renoverat år 2010.

Vardagsrum

Sällskapsvänligt vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsalternativ. Vackra detaljer i taket. Takhöjden med det behagliga ljusinsläppet ifrån rejäla fönsterpartier förstärker den rymliga och luftiga känsla. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Ifrån vardagsrummet nås detta "master bedroom". Förvaring i platsbyggd garderob av Mellbloms snickeri (ca 3 m bred och 3,3 m hög). Ytterligare förvaring i klädkammare. Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till toalett.

Toalett

ifrån "master bedroom" nås denna toalett renoverad 2010 med mörkt klinker på golvet och kakel i vitt.

Sovrum 2

Perfekt som barnrum eller arbetsrum. Charmigt rum med flera vinklar. Laminatgolv och fönster mot innergård.

Matsal/Tornrum

Tornrum som med sin cirkelformade utformning måste upplevas. Fiskbensparkett och stuckatur.

Sovrum 3

Diskret sovrum som vetter mot innergård. Laminatgolv och ljusa väggar.

Renoveringar

2010 - Nytt Kök, Badrum och Toalett. Nytt golv i hallen. 2011 - Golv slipat i ena sovrummet. Platsbyggda garderober i master bedroom. 2014- Ny kökskåpa över spis. 2015 - Renoveringar av ytterdörrar och installering av inre ytterdörrar. 2019 - Nya vitvaror i kök : Kyl, frys och diskmaskin (Electrolux) 2020 - Renovering av badrum. (nytt handfat, blandare och handfatskåp). Ombyggnad över spiskåpa i köket.

Fakta – Kungsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum, 153 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 8925 kr
värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad:
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 8,5951 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sofia Albertina
Kommun: Landskrona
Byggår: 1884
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Fri parkering på gatorna i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Com Hem. Internet och kabel tv tecknas av br-innehavaren själv.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 2007. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Havsörnen 2 med adress Kungsgatan 7 och södra Långgatan 6, vilken innehåller 16 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt om en total yta av 1.645 KVM

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Renoveringar

Underhåll:
Rörsystemet är renoverat ca 1985
2007 nya källarförråd
2009 fasadpust, fönsterskivor, fönster, Målning.
2010 nya tvättmaskiner. Nytt bjälklag och nytt parkettgolv, i lgh 1001, avlopp spolning, ny belysning
2011 väggarna tvättstugan
2012 ventilationsfläktar taket, planket sänktes målades , garage målade soprum
2013 måleri av fönster
2014 injustering ventilation.
2015 torkskåp, nyplanteringar,.
2016-17 fortlöpande underhåll, egen ventilation för källarutrymme
2018 pumpar avloppssystem båda översynavloppssystem, bytt takfönser. `
2019
2020 el. trapphus, rörelse däckar, nya lampor, ny ytterlampa påbörjad renovering trapp hus, nytt värmesystem för fastigheten, omarbetat soprum

Kommande underhåll
Taket ska målas.
Tätningar ventiler mm, rensa hängrännor
Trädgården, dränering.
Väggar källare

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmälan krävs
    Söndag 13 december 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen