Södertorp / MALMÖ

Konsultgatan 10

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad tre på Södertorp

  • Inbjudande planlösning
  • Perfekt för familjen
  • Chans att sätta egen prägel
  • Luftiga rofyllda sovrum
  • Inglasad balkong i väster
  • Generös förvaring
  • Lättmöblerade kvadrat
  • Badrum och gäst-WC
  • Lummiga omgivningar
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda vägförbindelser
  • Bra kommunikationer

På trivsamma Södertorp presenterar vi denna luftiga trerummare som är perfekt anpassad för paret eller den lilla familjen. Samtliga rum bjuder på enhetlig interiör med stilrena val och en social anda som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen, detta ger bostaden ett extra rum då den är inglasad och där med grönskande utsikt. Lägg där till gott om förvaringsmöjligheter, lättmöblerade rum och ett separat kök med arbetsgoda ytor. Kort sagt ett hem att trivas i! Runt knuten finner ni allt som underlättar för vardagslivet i form av förskola, skola och matbutiker samt service. Dessutom finns goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till centrum eller önskad destination. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4558 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tre på Södertorp

  • Inbjudande planlösning
  • Perfekt för familjen
  • Chans att sätta egen prägel
  • Luftiga rofyllda sovrum
  • Inglasad balkong i väster
  • Generös förvaring
  • Lättmöblerade kvadrat
  • Badrum och gäst-WC
  • Lummiga omgivningar
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda vägförbindelser
  • Bra kommunikationer

På trivsamma Södertorp presenterar vi denna luftiga trerummare som är perfekt anpassad för paret eller den lilla familjen. Samtliga rum bjuder på enhetlig interiör med stilrena val och en social anda som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen, detta ger bostaden ett extra rum då den är inglasad och där med grönskande utsikt. Lägg där till gott om förvaringsmöjligheter, lättmöblerade rum och ett separat kök med arbetsgoda ytor. Kort sagt ett hem att trivas i! Runt knuten finner ni allt som underlättar för vardagslivet i form av förskola, skola och matbutiker samt service. Dessutom finns goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till centrum eller önskad destination. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Konsultgatan 10

HALL

Ljus plastmatta och ljusa väggar samt platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till inglasad balkong i västerläge.

KÖK

Laminatgolv och ljusa mönstrade väggar. Köksinredning i ljust trä med ljust kakel ovan bänkskiva i gråmelerad laminat. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt platsbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt platsbyggda garderober.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, duschdörrar i glas och handdukstork.

GÄST-WC

Vit klinker och ljus våtrumstapet med vitt kakel ovan handfat. Gäst-wc:n är utrustad med handfat och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Konsultgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4558 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 60 kr/månad för 100/10 Mbit/s bredband via fiber. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på föregående års förbrukning. I november varje år görs en avläsning och avräkning utefter faktiskt förbrukning och schablonkostnaden justeras därefter till nästkommande år.
Driftskostnad: 5580 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 2700 kr/år, hemförsäkring om ca 2160 kr/år och bredband om ca 720 kr/år. Observera att kostnaden för hushållsel och hemförsäkring är beräknade enligt schablon och att föreningen har gemensam el som debiteras enligt schablon och avräknas varje år i november samt att kostnaden för bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2317 %, andel av årsavgift 0,2317 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Södertorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 324 garageplatser och 84 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Södertorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 486 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har tre tvättstugor. Två som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. En som är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har ett motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år och ett biljardrum samt dartrum för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. På Konsultgatan 18-22 finns även ett hobbyrum för snickeri eller liknande som kan nyttjas kostnadsfritt. För middagssammankomster under fredagar och lördagar finns det möjlighet att hyra Café Söder till en kostnad om ca 1 800 kr/tillfälle.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. Cykelförråd och barnvagnsrum finns på källarplan.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sodertorp/

Renoveringar

1995-1997 lades papp om på taket.
2002 installerades nya torktumlare.
2003 byttes fönstrens tätningslister.
2005 byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes.
2011 byttes fönstren ut.
2013 gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut.
2014 byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum.
2015 utfördes byte av ventilationsaggregat.
2016 renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes.
2017 utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades.
2020 rustades lekplatserna upp.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen