Limhamn / LIMHAMN

Grönalundsgatan 7C

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Trevlig tvåa högst upp

  • Välplanerade ytor
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Modernt badrum
  • Rymligt och ljust kök
  • Fint ljusinsläpp
  • Högst upp
  • Grönskande innergård
  • Stor inglasad balkong
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Nära till lokaltrafik
  • Populärt område
  • Nära till hav & strand
  • Gångavstånd till Limhamns centrum

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga bostad med väldisponerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar den perfekta bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen i perfekt läge ut mot en grönskande innergård. Bostaden erbjuder även ett modernt badrum och ett kök med både fönster och stor plats för matbord. Här bor vi i högst upp i en välskött förening på alltid lika populära Limhamn med närhet till matbutiker, service, nöjen och goda kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3768 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61,5 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning. anmälan krävs
    Torsdag 28 januari 18:15 - 18:45
    Boka
  • Varmt välkomna på visning. anmälan krävs
    Söndag 31 januari 13:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig tvåa högst upp

  • Välplanerade ytor
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Modernt badrum
  • Rymligt och ljust kök
  • Fint ljusinsläpp
  • Högst upp
  • Grönskande innergård
  • Stor inglasad balkong
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Nära till lokaltrafik
  • Populärt område
  • Nära till hav & strand
  • Gångavstånd till Limhamns centrum

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga bostad med väldisponerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar den perfekta bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen i perfekt läge ut mot en grönskande innergård. Bostaden erbjuder även ett modernt badrum och ett kök med både fönster och stor plats för matbord. Här bor vi i högst upp i en välskött förening på alltid lika populära Limhamn med närhet till matbutiker, service, nöjen och goda kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning. anmälan krävs
    Torsdag 28 januari 18:15 - 18:45
    Boka
  • Varmt välkomna på visning. anmälan krävs
    Söndag 31 januari 13:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Grönalundsgatan 7C

Hall

Vita väggar, laminat golv och två stora garderober.

Vardagsrum

Vita väggar och laminat golv, här finns även utgången till den generöst tilltagna inglasade balkongen.

Balkong

Riktigt stor och härlig inglasad balkong i sydväst läge. Gråfärgat klinkers med vita väggar. En balkong man kan nyttja stora delar av året.

Kök

Vita väggar och laminat golv. Träfärgade skåpsluckor med naturfärgat kakel som stänkskydd och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, vask, inbyggnadsugn, spisfläkt, häll, inbyggnadsmikro.

Sovrum

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har Inbyggda garderober. Ljust målat och med en dekorativ fondvägg, golvet är prytt med heltäckningsmatta.

Badrum

Helkaklat badrum i modern stil. Badrummet är utrustat med dusch, glasvägg, wc, handfat och kommod.

Fakta – Grönalundsgatan 7C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3768 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2.200 kr/år, försäkring om ca 1.300 kr/år.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6850 %, andel av årsavgift 1,8748 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Sälgen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närliggande BRF Ramen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Sälgen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med bygget 1956 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.

Föreningen har en trivsam och grönskande innergård med gemensamma sittmöbler och grillplats.

Renoveringar

2009 byttes samtliga fönster.
2011 byttes värmesystemet.
2012 renoverades innergården och målningsarbete utfördes i källaren.
2013 renoverades fasaden.
2017 installerades nya ventilationsrör i fastigheten.
2017 relinig av samtliga avloppsstammar och byte av samtliga tappvattenstammar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna på visning. anmälan krävs
    Torsdag 28 januari 18:15 - 18:45
  • Varmt välkomna på visning. anmälan krävs
    Söndag 31 januari 13:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen