Ellstorp / MALMÖ

Sofierogatan 4C

Budgivning pågår
TIPSA
Renoverad tvåa med mysig balkong

  • Belägen i lugnt område
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Renoverat kök & badrum
  • Genomgående planlösning
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Mysig balkongmiljö
  • Sociala sällskapsytor
  • Närhet till matbutik
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till Citykärnan
  • Trevlig innergård med uteplats
  • Nära parker & grönområden

På alltid lika populära Ellstorp, kan vi nu stolt presentera denna underbara renoverade tvårummare med välbevarade attribut från byggåret. Här erbjuds en tilltalande interiör så som genomgående parkettgolv och ljusa stilrena materialval. Den klassiska 40-tals tappningen som varsamt bevarats genom åren ger, tillsammans med det moderna köket och badrummet, hemmet den där speciella känslan. Lägg där till ett rofyllt sovrum och en fantastisk balkong med plats för möblemang samt en gemensam takterrass för större tillställningar. Området är populärt tack vare närheten till grönområden, bra bussförbindelser och City. Ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2778 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Guedra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Renoverad tvåa med mysig balkong

  • Belägen i lugnt område
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Renoverat kök & badrum
  • Genomgående planlösning
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Mysig balkongmiljö
  • Sociala sällskapsytor
  • Närhet till matbutik
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till Citykärnan
  • Trevlig innergård med uteplats
  • Nära parker & grönområden

På alltid lika populära Ellstorp, kan vi nu stolt presentera denna underbara renoverade tvårummare med välbevarade attribut från byggåret. Här erbjuds en tilltalande interiör så som genomgående parkettgolv och ljusa stilrena materialval. Den klassiska 40-tals tappningen som varsamt bevarats genom åren ger, tillsammans med det moderna köket och badrummet, hemmet den där speciella känslan. Lägg där till ett rofyllt sovrum och en fantastisk balkong med plats för möblemang samt en gemensam takterrass för större tillställningar. Området är populärt tack vare närheten till grönområden, bra bussförbindelser och City. Ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Guedra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sofierogatan 4C

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, vita väggar och spotlights i taket samt utgång till balkong i västerläge.

KÖK

Parkettgolv, vita väggar och spotlights i taket. Vit köksinredning med naturfärgat kakel ovan bänkskiva i massiv ek. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt spotlights i taket.

BADRUM

Naturfärgad klinker, vitt kakel och spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch med duschdörrar i glas, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Två av fyra plattor på spisen fungerar ej.

Fakta – Sofierogatan 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2778 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel om ca 1700 kr/år och hushållsel om ca 1920 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon.
Energiprestanda: 160 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7109 %
Tillträde: 30 mars 2021

Förening och hus

Förening: Brf Svenstorp nr 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 37 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 125 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen.

I varje hus finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Förutom detta erbjuds en akuttvättstuga som har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I varje källare finns ett cykelrum. Det finns även ett styrelserum på Sofierogatan 4 E.

Föreningen har en stor grönskande välskött gård med två gemensamma uteplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.svenstorp1.se.

Renoveringar

1985 byttes vattenledningar i kök och badrum.
1990 byggdes entréerna om och nya soprum byggdes.
1991 installerades nya fönster och balkongdörrar.
1993 renoverades utemiljön.
1994 sattes nya säkerhetsdörrar in till lägenheterna, målning genomfördes av trapphus och källare samt ny antennkabelstam installerades.
1995 installerades nya tvättmaskiner och porttelefoner, balkongerna reparerades samt fasader tvättades och målades.
1999 renoverades samtliga tvättstugor.
2001-2002 genomfördes elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen.
2005 byggdes källarlokalen om till styrelserum och kontor samt duschutrymme.
2009 byttes fönster och dörrar i källaren.
2010 byttes och reparerades samtliga tak.
2012 installerades nya tvättmaskiner i A-huset och gården mellan B- och C-huset gjordes vid.
2013 installerades tre nya tvättmaskiner i B-huset.
2015 installerades nya torkskåp i tvättstugorna.
2015 byggdes miljöhuset ut.
2016 anlades ny uteplats mellan A- och B-huset.
2017 relinades samtliga avloppsstammar.
2018 asfalterades och breddades p-platserna samt gemensamt bredband installerades.
2018 gemensamt bredband installerades
2018 digitalisering av källardörrar och tvättstugor
2018 moderniserat all ytterbelysning till LED
2019 modernisering av värmesystem

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen