Dalaplan / Malmö

Dalaplan 4B

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Fin och renoverad tvåa med 1930tals-charm!

  • Renoverad 2019
  • Högt i tak
  • 1930-talscharm
  • Tidstypiska detaljer
  • Fina takrosetter
  • Sovrumsfönster mot innergård
  • Stilrent kök
  • Ingång via gård
  • Stabil förening
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Närhet till City och Möllan
  • Gångavstånd till Triangeln och Citytunneln
  • Köpcentret Mobilia
  • Restauranger & matbutiker i kvarteren

Varmt välkomna till denna ljusa och fina tvåa med vackra detaljer från 1930-talet. Hela bostaden har omsorgsfullt renoverats i smakfulla färgval samtidigt som den äldre charmen har bevarats och gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Här bor ni i en välskött förening med låga avgifter och tillgång till föreningens fräscha bastu och gym. Här finns kommunikationer och bekvämligheter alldeles runt hörnet med närhet till Södervärn, köpcentret Mobilia, Triangeln samt Citytunneln.

Snabbfakta
Avgift
2637 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Planritning
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin och renoverad tvåa med 1930tals-charm!

  • Renoverad 2019
  • Högt i tak
  • 1930-talscharm
  • Tidstypiska detaljer
  • Fina takrosetter
  • Sovrumsfönster mot innergård
  • Stilrent kök
  • Ingång via gård
  • Stabil förening
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Närhet till City och Möllan
  • Gångavstånd till Triangeln och Citytunneln
  • Köpcentret Mobilia
  • Restauranger & matbutiker i kvarteren

Varmt välkomna till denna ljusa och fina tvåa med vackra detaljer från 1930-talet. Hela bostaden har omsorgsfullt renoverats i smakfulla färgval samtidigt som den äldre charmen har bevarats och gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Här bor ni i en välskött förening med låga avgifter och tillgång till föreningens fräscha bastu och gym. Här finns kommunikationer och bekvämligheter alldeles runt hörnet med närhet till Södervärn, köpcentret Mobilia, Triangeln samt Citytunneln.

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dalaplan 4B

ENTRÉ

Ljus fiskbensparkett och vita väggar.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning och ljust stänkskydd ovan ljus bänkskiva i laminat med marmorutseende. Häll, fläkt, ugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin

HALL

Fiskbensparkett, vita väggar, liten takrosett och inbyggt städförråd samt garderober.

BADRUM

Svart klinker och vita kaklade väggar. Takdusch +handdusch med infällbara duschdörrar, handfat, spegel med belysning och wc.

VARDAGSRUM

Ljus fiskbensparkett och vita väggar samt takrosett.

SOVRUM

Parkettgolv, ljusgrå väggar och takrosett.

Fakta – Dalaplan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2637 kr
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp, tv, bredband och skötselavgift samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushållsel ingår hushållsel ca 3600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att angiven driftskostnad är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1568 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Södersol
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Bahnhof 1000/1000 Net.
Allmänt om föreningen: Brf Södersol. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har årliga avgiftshöjningar på ca 1,5 % för att följa index. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum.

I föreningen finns en samlingslokal, bastu och gym för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt.

Föreningen har en grönskande innergård med grill, utemöbler och cykelställ.

Renoveringar

1980-talet byttes kall- och varmvattenstammarna.
1980-talet byttes fönstren på utsidan av fasaden till 3-glas.
2004 installerades säkerhetsdörrar.
2007 relinades avlopps- och vattenstammar.
2007 byttes fjärrvärmeanläggningen och i samband med det såg man över elementen.
2011-2012 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2012 installerades nya entréportar med porttelefon.
2014 renoverades gården med nya uteplatser och cykelställ.
2016 byggdes bastu, gym och samlingslokal i föreningens källare.
2021 fogades fasaden om.

Föreningen planerar att bygga en kontorslokal. Föreningen planerar även att byta fönster mot innergården och dränera fastigheten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen