Västra Sorgenfri / MALMÖ

Eslövsgatan 7/Nobelvägen 60B

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Charmig 2:a på centralt läge

  • På populär adress
  • Bevarad originalanda
  • Generös takhöjd
  • Ljus & fräsch atmosfär
  • Grönskande innergård
  • Renoverat kök & badrum
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Sociala sällskapsytor
  • Närhet till matbutik
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till City
  • Nära parker & grönområden

I mysigt kvarter, kan vi nu stolt presentera denna underbara, renoverade tvårummare med välbevarade attribut från byggåret. Här erbjuds en tilltalande interiör så som brädgolv och ljusa stilrena materialval som vackert samspelar. Den klassiska 30-tals tappningen som varsamt bevarats genom åren ger, tillsammans med det moderna köket och badrummet, hemmet den där speciella känslan. Lägg där till ett rofyllt sovrum, bra förvaringsmöjligheter och en fantastisk grönskande innergård med utemöbler. Området är populärt tack vare närheten till grönområden och allt Citykärnan har att erbjuda. Ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3142 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1937
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 16 maj 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2:a på centralt läge

  • På populär adress
  • Bevarad originalanda
  • Generös takhöjd
  • Ljus & fräsch atmosfär
  • Grönskande innergård
  • Renoverat kök & badrum
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Sociala sällskapsytor
  • Närhet till matbutik
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till City
  • Nära parker & grönområden

I mysigt kvarter, kan vi nu stolt presentera denna underbara, renoverade tvårummare med välbevarade attribut från byggåret. Här erbjuds en tilltalande interiör så som brädgolv och ljusa stilrena materialval som vackert samspelar. Den klassiska 30-tals tappningen som varsamt bevarats genom åren ger, tillsammans med det moderna köket och badrummet, hemmet den där speciella känslan. Lägg där till ett rofyllt sovrum, bra förvaringsmöjligheter och en fantastisk grönskande innergård med utemöbler. Området är populärt tack vare närheten till grönområden och allt Citykärnan har att erbjuda. Ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 16 maj 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Eslövsgatan 7/Nobelvägen 60B

HALL

Brädgolv och vita väggar samt platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Brädgolv och grå väggar.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i massiv ek. Ugn, spishäll, fläkt och kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

SOVRUM

Brädgolv och grå väggar.

BADRUM

Svart/vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, vikbara duschdörrar och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Eslövsgatan 7/Nobelvägen 60B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3142 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om ca 111 kr/månad.
Driftskostnad: 4952 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 1700 kr/år och hemförsäkring om ca 1920 kr/år samt bredband om ca 1332 kr/år. Observera att kostanden för bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7372 %, andel av årsavgift 1,7372 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Alba
Kommun: Malmö
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Alba är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav en upplåts som hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1937 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. En avgift om ca 185 kr tillkommer för dörrskylt och betalas av köparen vid tillträdet.

Föreningens 2 tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp och 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum. I föreningen finns även cykelparkering på husets baksida och i källare samt hobbyrum med pingisbord i källaren som är bokningsbart via webben.

Föreningen har en underbar grön, lummig och social innergård med riktigt trädgårdskänsla. Här finns pallkragar för de boende att nyttja för olika odlingar. Under de varmare månaderna kan man nyttja föreningens utemöbler, grill och partytält kostnadsfritt.

Renoveringar

Under 1970-talet byttes varmvattenstammar.
Under 1990-talet byttes elen i samtliga lägenheter och balkongerna renoverades.
2000 byttes taket.
2001 renoverades fasaderna med delvis omputsning, målning och nya källarnedfarter.
2002 byttes stammarna till badrumselementen i alla lägenheter.
2004 byttes värmestammarna i badrummen.
2006-2007 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Dessutom installerades två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare i tvättstugan.
2007 byttes elstammar och elen i lägenheterna efter dåligt resultat av bytet på 1990-talet.
2009 renoverades en tvättstuga.
2012-2013 relinades avloppsstammarna.
2014 målades samtliga trappuppgångar och fiberlan installerades i fastigheten.
2015 underhölls värmesystemet och entrépartier byttes ut.
2019 byttes fönsterna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen