Västra Hamnen / Malmö

Västra Varvsgatan 50

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 250 000 kr
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1,5:a med magisk utsikt!

  • Vån 5 av 6
  • Låg månadsavgift
  • Enastående utsikt
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rymlig balkong
  • Sovalkov med skjutdörr
  • Enhetlig interiör
  • Öppet mellan kök & vardagsrum
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Källarförråd
  • Stabil förening
  • Insynsskyddad innergård
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Stenkast från havet
  • Nära skolor & förskola
  • Gångavstånd till ICA Maxi
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till gym & Kockum fritid

I Västra Hamnen, ett av Malmös mest attraktiva område, finner du denna välplanerade 1,5:a med oslagbar havsutsikt. Bostadens 34 kvadratmeter innehåller allt du kan tänkas önska - vackert ljusinsläpp, insynsskyddat, rymlig sovalkov med skjutdörr, modern inredning samt högt upp i huset. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generösa ytor för umgänge då kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Sovavdelningen avskiljs från dessa ytor i en smart alkovlösning. Utöver detta erbjuder bostaden ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin samt en rymlig balkong med magisk utsikt. Detta är ett boende för er som söker guldkant på vardagen, att kunna bo intill havet i modern tappning är något som bara Västra Hamnen kan erbjuda. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
1340 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1,5:a med magisk utsikt!

  • Vån 5 av 6
  • Låg månadsavgift
  • Enastående utsikt
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rymlig balkong
  • Sovalkov med skjutdörr
  • Enhetlig interiör
  • Öppet mellan kök & vardagsrum
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Källarförråd
  • Stabil förening
  • Insynsskyddad innergård
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Stenkast från havet
  • Nära skolor & förskola
  • Gångavstånd till ICA Maxi
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till gym & Kockum fritid

I Västra Hamnen, ett av Malmös mest attraktiva område, finner du denna välplanerade 1,5:a med oslagbar havsutsikt. Bostadens 34 kvadratmeter innehåller allt du kan tänkas önska - vackert ljusinsläpp, insynsskyddat, rymlig sovalkov med skjutdörr, modern inredning samt högt upp i huset. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generösa ytor för umgänge då kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Sovavdelningen avskiljs från dessa ytor i en smart alkovlösning. Utöver detta erbjuder bostaden ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin samt en rymlig balkong med magisk utsikt. Detta är ett boende för er som söker guldkant på vardagen, att kunna bo intill havet i modern tappning är något som bara Västra Hamnen kan erbjuda. Varmt välkomna hem!

TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Utsikt från takterrass
    Utsikt från takterrass
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västra Varvsgatan 50

HALL

Mörk klinker och vita väggar samt inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med träluckor och grått kakel ovanför arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösningen till vardagsrummet.

VARDAGRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVALKOV

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med skjutdörrar i glas, WC, handfat med kommod, spegel, kombinerad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör även ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Diskmaskin (Bosch), maj 2019 med 5 års garanti. Byte av dusch, 2020. Tvättmaskin (kombinerad, Samsung) juni 2020. Parkettgolv nyslipat, 2021.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Västra Varvsgatan 50

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 1340 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 75 kr/månad för internetuppkoppling och ca 85 kr/månad för Kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,4132 %, andel av årsavgift 0,41 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fören 5 i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 111 garageplatser belägna under fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad och 300 kr/månad för MC. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och 1000/1000 Mbit/s bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Fören 5 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 100 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler samt ett vårdboende innehållande 53 omsorgslägenheter.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 2006 (äger marken).

Föreningen har under de senaste åren sänkt månadsavgiften. Senast 2020-01-01 sänkte man avgiften ytterligare med 10%.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/natt. Cykelrum och barnvagnsrum finns samt en takterrass som är fri att nyttja för föreningens medlemmar.

Föreningen har en gemensam innergård med stora grönytor och tillgång till utemöbler.

Besök gärna föreningens hemsida: www.foren5.com för ytterligare information.

Renoveringar

2016-2017 åtgärdades fel på fasaden och en del fönster byttes då brister framkommit i garantibesiktningen.
2017 installerades kollektiv bredbandsanslutning och samma år utfördes en OVK på merparten av föreningens lägenheter och lokaler.
2018 byttes porttelefonsystem.

Föreningen har inga större renoveringar planerade för 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen