Folkets Park / MALMÖ

Sölvesborgsgatan 3A

Budgivning pågår
Högsta bud: 920 000 kr
Utgångspris: 850 000 kr
TIPSA
Charmig enrummare högst upp i huset!

  • Högst upp i huset
  • Renoverat Kök
  • Helkaklat badrum
  • Välplanerade kvadrat
  • En trappa upp till gemensam terass
  • Centralt men lugnt läge
  • Nära till restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Kort avstånd till matbutik
  • Nära till grönområde
  • Gemensam takterass

Högst upp i huset finner ni denna charmiga enrummare på Folkets Parks bästa läge! En mycket yteffektiv bostad som erbjuder vackert ljusinsläpp, fräscha ytskick samt en härlig atmosfär. Från hallen tar man sig till det kombinerade sov- och vardagsrummet med fönster ut mot den lummiga innergården, rummet är lättmöblerat med plats för säng, förvaring samt soffgrupp. Det smakfullt renoverade köket är utrustat med det mesta man behöver. En trappa upp finner vi föreningens rymliga takterass med utsikt över Malmös takåsar, där ni kan njuta av härliga kvällar med både familj och vänner.

På föreningens lummiga gård väntar många sköna soltimmar och runt hörnet ligger härliga Folkets Park. Här bor ni på ett ypperligt läge med gångavstånd till parker, shopping, trevliga caféer samt restauranger. Beläget ett stenkast ifrån charmiga St Knut och pulserande Möllevången är detta ett centralt men lugnt läge att trivas på!

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2167 kr
Rum
1 rum
Boarea
24 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
850 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Bergengren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmig enrummare högst upp i huset!

  • Högst upp i huset
  • Renoverat Kök
  • Helkaklat badrum
  • Välplanerade kvadrat
  • En trappa upp till gemensam terass
  • Centralt men lugnt läge
  • Nära till restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Kort avstånd till matbutik
  • Nära till grönområde
  • Gemensam takterass

Högst upp i huset finner ni denna charmiga enrummare på Folkets Parks bästa läge! En mycket yteffektiv bostad som erbjuder vackert ljusinsläpp, fräscha ytskick samt en härlig atmosfär. Från hallen tar man sig till det kombinerade sov- och vardagsrummet med fönster ut mot den lummiga innergården, rummet är lättmöblerat med plats för säng, förvaring samt soffgrupp. Det smakfullt renoverade köket är utrustat med det mesta man behöver. En trappa upp finner vi föreningens rymliga takterass med utsikt över Malmös takåsar, där ni kan njuta av härliga kvällar med både familj och vänner.

På föreningens lummiga gård väntar många sköna soltimmar och runt hörnet ligger härliga Folkets Park. Här bor ni på ett ypperligt läge med gångavstånd till parker, shopping, trevliga caféer samt restauranger. Beläget ett stenkast ifrån charmiga St Knut och pulserande Möllevången är detta ett centralt men lugnt läge att trivas på!

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Bergengren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sölvesborgsgatan 3A

HALL

Välkomnande hall med bra plats för avhängning. Ljust parkettgolv med vita väggar.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv med vita väggar samt en blå fondvägg.

KÖK

Modernt och tidlöst kök i vit inredning med kakel som fint möter arbetsyta. Köket är utrustat med ugn, spis, vask samt kyl/frys.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljust utförande som är utrustat med WC, kommod samt dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Sölvesborgsgatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 24 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 850 000 kr
Månadsavgift: 2167 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 69 kr/månad för bredband samt 70 kr/mån för kabel-tv. Föreningen har ett gemensamt elavtal, medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
Driftkostnader enligt schablon. Observera att faktiskt kostnad kan variera efter förbrukning och avtal.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,1397 %, andel av årsavgift 1,1397 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Sölve i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem (basutbud) och bredband 100/100 via Banhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Sölve i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Sölvesborgsgatan 3 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på vinden och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en fin och lummig innergård med flera sittgrupper, grillplatser, vackra träd, blommor och odlingar. Här finns både gräsmatta och stenbelagda ytor. I föreningen finns även en gemensam takterrass och cykelrum samt barnvagnsrum i källaren.

Renoveringar

1990 byttes el-stigaren och samtliga fönster. Samma år byttes även fjärrvärmeanläggningen ut.
1997 renoverades fasaden mot gården.
2005 renoverades fasaden mot gatan och taket renoverades. Samma år renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. I samband med fasadrenoveringen renoverades balkongerna.
2006 renoverades trappuppgången och en OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat.
2008 relinades V/A-stammarna i kök och badrum.
2011 installerades ny torktumlare i tvättstugan.
2012 lades plattorna om på gården och cykelskjulet renoverades. Terrassen på vinden utanför tvättstugan fick nytt trädäck och avloppet drogs om på vinden.
2017 infördes gemensamt elavtal.
2018 byttes värmeväxlare.
2019 renoverades fasaden mot gården.

Föreningen planerar att byta ut entréportar samt att ta bort handdukstorkar av äldre modell i lägenheterna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen