/ MALMÖ

Östra kristinelundsvägen 13

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Fantastisk etta i hjärtat av Slottsstaden!

  • Välplanerad
  • Renoverat Kök
  • Fräscht badrum
  • Smart förvaring
  • Välplanerade kvadrat
  • Omtyckt bostadsområde
  • Nära till hav & strand
  • Nära till restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Kort avstånd till matbutik
  • Nära till grönområde

På eftertraktad adress finner vi denna hemtrevliga etta belägen på andra våningen med Rönneholmsparken som granne. Bostaden bjuder på omhändertagna och välplanerade kvadratmeter rakt igenom. Det ljusa vardagsrummet är lägenhetens hjärta, med plats för både säng, soffa och skrivbord. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till både hav och stadskärnans puls. En perfekt lägenhet för den som ska köpa sin första bostad eller införskaffa en övernattningslägenhet, i hjärtat av slottstaden kommer du alltid trivs.
Varmt välkomna.

Snabbfakta
Avgift
1910 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
21 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1943
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk etta i hjärtat av Slottsstaden!

  • Välplanerad
  • Renoverat Kök
  • Fräscht badrum
  • Smart förvaring
  • Välplanerade kvadrat
  • Omtyckt bostadsområde
  • Nära till hav & strand
  • Nära till restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Kort avstånd till matbutik
  • Nära till grönområde

På eftertraktad adress finner vi denna hemtrevliga etta belägen på andra våningen med Rönneholmsparken som granne. Bostaden bjuder på omhändertagna och välplanerade kvadratmeter rakt igenom. Det ljusa vardagsrummet är lägenhetens hjärta, med plats för både säng, soffa och skrivbord. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till både hav och stadskärnans puls. En perfekt lägenhet för den som ska köpa sin första bostad eller införskaffa en övernattningslägenhet, i hjärtat av slottstaden kommer du alltid trivs.
Varmt välkomna.

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Östra kristinelundsvägen 13

Hall

Parkett med vita väggar, här finns även en garderob.

Badrum

Kaklat badrum utrustat med WC, vask och Stockholmsdusch.

Vardagsrum

Parkett med vita väggar.

Kök

Grå köksluckor ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med ugn, häll, mikrovågsugn och vask.

Fakta – Östra kristinelundsvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 21 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 1910 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg på 74 kr för kabel-tv och 286 kr för bredband.
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,4446 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Ulla 6
Kommun: Malmö
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband, fiber via Banhof. Ett obligatoriskt tillägg om ca 286 kr/månad för 1000mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Ulla 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkrum.
Gemensam innergård med trädgård. Det finns även ett utrymme i källaren avsett för cyklar och barnvagnar.

Renoveringar

1993 byttes fönsterna mot gatan.
2001 byttes fönsterna mot gården.
2014 byttes radiatorer och värmestammar.
2015 installerades ny avfuktare i torkrummet. Nya värmeväxlare, reglercentral och cirkulationspump installerades.
2019 drogs elen om i huset och fiber drogs in i lägenheterna.
2019 Målning av trapphus.

Kommande underhåll
2021 (Oktober) relining av avloppsrör. Kan komma att skjutas på till sommaren beroende på pandemi-läget.
2023 Renovering av tak och fasad kommer påbörjas som tidigast 2023 enligt underhållsplanen.


Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen