KOMMER SNART

Fågelbacken / Malmö

Fågelbacksgatan

TIPSA
Genomgående trea med balkong i söderläge!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Balkong i söderläge
  • Smakfullt renoverat kök
  • Tvättmaskin
  • Fräscht helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Optimal planlösning
  • Lugn & grönskande innergård
  • Lugnt men nära stadspuls
  • Bra kommunikationer
  • Nära parkliv

På ett centralt men lugnt läge finner vi denna välplanerade och ljusa trea! Den genomgående bostaden är välplanerad och bjuder på ett väl tilltaget vardagsrum med direkt anslutning till köket. Ett välutrustat och smakfullt renoverat kök som erbjuder gott om arbetsyta för den med extra matglädje och även plats för flertalet middagsgäster. De rofyllt belägna sovrummen vetter in mot föreningens trevliga innergård, där man genom master bedroom ges tillgång till den härliga balkongen i soligt söderläge. Vidare njuter vi av ett helkaklat badrum, goda förvaringsmöjligheter samt stora fönsterpartier som genererar mängder med ljusinsläpp. Ett hem som bjuder på det där lilla extra, där ni inte kan känna er annat än hemma!

Bo i attraktivt kvarter med direkt närhet till trevligheter så som grönskade parker, Kronprinsens serviceutbud och en kort promenad bort väntar City:s breda nöjesutbud. Förutom en trivsam bostad på ett eftertraktat läge, får vi även en engagerad förening som bidrar till en gemytlig stämning och som även äger marken. Här saknas inget!

Snabbfakta
Avgift:
5 046 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 139kr/mån tillkommer för bredband.
Rum:
3 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
3 av 5
Byggnadsår:
1950
Mäklare

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea med balkong i söderläge!

  • Generöst ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Balkong i söderläge
  • Smakfullt renoverat kök
  • Tvättmaskin
  • Fräscht helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Optimal planlösning
  • Lugn & grönskande innergård
  • Lugnt men nära stadspuls
  • Bra kommunikationer
  • Nära parkliv

På ett centralt men lugnt läge finner vi denna välplanerade och ljusa trea! Den genomgående bostaden är välplanerad och bjuder på ett väl tilltaget vardagsrum med direkt anslutning till köket. Ett välutrustat och smakfullt renoverat kök som erbjuder gott om arbetsyta för den med extra matglädje och även plats för flertalet middagsgäster. De rofyllt belägna sovrummen vetter in mot föreningens trevliga innergård, där man genom master bedroom ges tillgång till den härliga balkongen i soligt söderläge. Vidare njuter vi av ett helkaklat badrum, goda förvaringsmöjligheter samt stora fönsterpartier som genererar mängder med ljusinsläpp. Ett hem som bjuder på det där lilla extra, där ni inte kan känna er annat än hemma!

Bo i attraktivt kvarter med direkt närhet till trevligheter så som grönskade parker, Kronprinsens serviceutbud och en kort promenad bort väntar City:s breda nöjesutbud. Förutom en trivsam bostad på ett eftertraktat läge, får vi även en engagerad förening som bidrar till en gemytlig stämning och som även äger marken. Här saknas inget!

TIPSA

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Fågelbacksgatan

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 69 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Månadsavgift: 5 046 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 139kr/mån tillkommer för bredband.

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Värjan i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt:
Äger
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Värjan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1950 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen planerar eventuellt årlig avgiftshöjning om ca 1-3% under år 2020-2023 på grund av kommande renoveringar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren. En av tvättstugorna är snabbtvättstuga med en tvättmaskin och torktumlare. Den andra tvättstugan är veckotvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug samt ett separat mangelrum med kall- och varmmangel samt ett separat torkrum. Det finns även en cykelkällare.

Föreningen anordnar en gemensam städdag på våren och en på hösten.

Föreningen har en trevlig och grönskande innergård med utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/varjan/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/varjan/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem och bredband via ComHem och HSB Bolina.
Renoveringar
1991 moderniserades fastigheten. Samtliga fönster och dörrar byttes ut och säkerhetsdörrar sattes in till samtliga lägenheter, hissar installerades, trapphus renoverades och nya balkonger sattes upp. Samma år byttes el-stammarna och tappvattenstammar och gården renoverades.
2007 renoverades tvättstugorna.
2010 installerades ny fjärrvärmecentral och gården sågs över.
2013 installerades ny porttelefonanläggning.
2015 utfördes OVK-besiktning och avloppsstammarna spolades.
2016-2017 byttes hissarna i samtliga trapphus.
2019 installerades ny sandlåda på gården.

Pågående i föreningen är en kontroll av status på avloppsstammarna.

Under våren/sommaren 2020 planerar föreningen att renovera fasad och takrenovering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen