Håkanstorp / Malmö

Scheelegatan 2A

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad trea med balkong och fri utsikt

  • Totalrenoverad 2016
  • Hörnlägenhet högt upp i huset
  • Insynsskyddad
  • Underbar vidsträckt utsikt
  • Inglasad balkong i sydost
  • Härligt ljusflöde alltigenom
  • Praktisk planlösning
  • Nära välsorterade mataffärer
  • Konditori runt hörnan
  • Busshållplats ca 100 m ifrån
  • Nära parker och motionsslingor
  • Ca 10 min med cykel till city

Belägen högt upp i huset presenteras denna stilfullt totalrenoverade hörnlägenhet med optimalt ljusinsläpp. Bo med inglasad balkong i soligt läge och en härlig vidsträckt utsikt från alla rum. En ytterst välplanerad lägenhet med två bra sovrum och ett modernt kök med goda arbetsytor samt plats för matbord. Här har ni cykelavstånd till city och gångavstånd till all tänkbar service. Ett par minuter från huset ligger Ellstorpsparken och Bulltoftaparken med löparslingor nås på 20 minuter. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3854 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74,5 kvm
Våning
8 av 11
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad trea med balkong och fri utsikt

  • Totalrenoverad 2016
  • Hörnlägenhet högt upp i huset
  • Insynsskyddad
  • Underbar vidsträckt utsikt
  • Inglasad balkong i sydost
  • Härligt ljusflöde alltigenom
  • Praktisk planlösning
  • Nära välsorterade mataffärer
  • Konditori runt hörnan
  • Busshållplats ca 100 m ifrån
  • Nära parker och motionsslingor
  • Ca 10 min med cykel till city

Belägen högt upp i huset presenteras denna stilfullt totalrenoverade hörnlägenhet med optimalt ljusinsläpp. Bo med inglasad balkong i soligt läge och en härlig vidsträckt utsikt från alla rum. En ytterst välplanerad lägenhet med två bra sovrum och ett modernt kök med goda arbetsytor samt plats för matbord. Här har ni cykelavstånd till city och gångavstånd till all tänkbar service. Ett par minuter från huset ligger Ellstorpsparken och Bulltoftaparken med löparslingor nås på 20 minuter. Varmt välkommen!

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Scheelegatan 2A

HALL

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar samt spotlights i taket. Förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar samt spotlights i taket. Vit köksinredning och grå glasmosaik ovanför bänkskiva i ek. Köket totalrenoverades 2016 och är utrustat med samtliga vitvaror i rostfritt; kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, keramikhäll, utdragbar fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar med en ljus fondtapet. Utgång till inglasad balkong med läge i sydost.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och bredspacklade vita väggar. Bakom draperier undangöms Elfa-hyllsystem för optimal förvaring.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel samt grå glasmosaik i duschhörnan. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, dusch/takdusch med infällbara glasdörrar, handdukstork, vägghängt badrumsskåp, handfat med vit kommod och spegelskåp ovan. Totalrenoverades 2016 av tidigare ägare, kvalitetsdokument finns. Därefter har tvättpelare installerats av nuvarande ägare.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Scheelegatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Våning: 8 av 11
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3854 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 773 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Bränsleavgiften är en schablonkostnad och ingen avräkning eller justering görs efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 14136 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och varmvatten om ca 9276 kr/år och hushållsel om ca 2700 kr/år samt hemförsäkring om ca 2160 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel och hemförsäkring är angivna enligt schablon och att kostnaden för uppvärmning/varmvatten tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3657 %, andel av årsavgift 0,3657 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 167 parkeringsplatser och ca 11 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Till samtliga platser tillämpas kösystem. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 337 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns 11 tvättstugor som samtliga är utrustade med 2 eller 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum eller torkskåp. Föreningen har en gemensam övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 300 kr/dygn och en festlokal för ca 50 personer som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/tillfälle. I föreningen finns även en vävstuga och en cykelkällare.

Föreningen har en trivsam innergård med lekplats, boulebana och grillplats med utemöbler som är fria för medlemmarna att nyttja.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.malmohus10.se

Renoveringar

1994 byttes samtliga fönster i föreningen.
1997/1998 byttes samtliga kall- och varmvattenledningar.
1999 byttes taket.
2005 fogades fasaden på höghuset om.
2006 fogades fasaden på Klubbegatan om.
2007 renoverades entreér och trappuppgångar. Föreningen bytte låssystem till taggar. Samtliga tvättstugor i föreningen renoverades. Föreningen köper in och byter ut utrustningen löpande.
2009 drogs kabel in för bredband och IP-telefoni (Tele2). Samma år fräschades grillplatsen upp.
2012-2015 infordrades ventilationskanalerna i låghusen.
2013/2014 byttes eller reparerades pumparna för vatten och fjärrvärme.
2014/2015 putsades fasaderna. Cirkulationspumpen byttes i undercentralen på Fylkinggatan 25. Efterbesiktning av lekplatsen utfördes.
2017 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering i höghuset.
2019/2020 genomfördes relining av avloppsstammarna.

Föreningen planerar en balkongrenovering i framtiden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen