Dalaplan / MALMÖ

Estlandsgatan 5E

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 050 000 kr
Utgångspris: 1 095 000 kr
TIPSA
Rymlig trerummare med solig inglasad balkong!

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Rymlig inglasad balkong
  • Gemensam inhägnad gård
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Låg månadsavgift
  • Attraktiv adress
  • Lugnt och rofyllt område
  • Mobilias stora utbud på gångavstånd
  • Stor grillplats i föreningen
  • Närhet till Pildammsparken

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade trerummare på omtyckt adress med närhet till allt som behövs i vardagen. Lägenheten är väl omhändertagen och har behållit mycket av sin 60-talscharm. Det erbjuds luftiga ytor med avskild sovavdelning och socialt vardagsrum. Bostaden erbjuder även ett nyrenoverat badrum från 2020 samt charmigt kök som är välbevarat och ljust! Lägg därtill den stora inglasade balkongen på helt insynsskyddat läge så har vi här en lägenhet där det är lätt att trivas. Allt detta i en väldigt välskött förening med låga avgifter. Föreningen har parkeringsplatser till ett fördelaktigt pris om endast 50kr/mån, en fin inhägnad gård med stor grillplats samt förråd och tvättstuga i markplan. Området i sig är populärt tack vara närheten till såväl Mobilias stora utbud som till Pildammsparkens promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3550 kr
Rum
3 rum
Boarea
64,4 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 095 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning. anmäl er via hemsidan. varmt välkommen!
    Söndag 20 juni 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Linder

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rymlig trerummare med solig inglasad balkong!

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Rymlig inglasad balkong
  • Gemensam inhägnad gård
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Låg månadsavgift
  • Attraktiv adress
  • Lugnt och rofyllt område
  • Mobilias stora utbud på gångavstånd
  • Stor grillplats i föreningen
  • Närhet till Pildammsparken

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade trerummare på omtyckt adress med närhet till allt som behövs i vardagen. Lägenheten är väl omhändertagen och har behållit mycket av sin 60-talscharm. Det erbjuds luftiga ytor med avskild sovavdelning och socialt vardagsrum. Bostaden erbjuder även ett nyrenoverat badrum från 2020 samt charmigt kök som är välbevarat och ljust! Lägg därtill den stora inglasade balkongen på helt insynsskyddat läge så har vi här en lägenhet där det är lätt att trivas. Allt detta i en väldigt välskött förening med låga avgifter. Föreningen har parkeringsplatser till ett fördelaktigt pris om endast 50kr/mån, en fin inhägnad gård med stor grillplats samt förråd och tvättstuga i markplan. Området i sig är populärt tack vara närheten till såväl Mobilias stora utbud som till Pildammsparkens promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokningsbar visning. anmäl er via hemsidan. varmt välkommen!
    Söndag 20 juni 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Linder

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Estlandsgatan 5E

HALL

Ljust laminatgolv, vita väggar. Knyter ihop samtliga rum i bostaden.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör även ett förråd samt matkällare. Säljaren önskar att upplysa om följande fel/brister i bostaden: Persiennerna i vardagsrummet är dåliga.

BADRUM

Halvkaklat ljust badrum renoverat 2020. Utrustat med badkar (som går att plocka undan om man föredrar dusch), WC, spegelskåp och handfat med kommod.

KÖK

Kök i ljust utförande, parkettgolv och ljusa väggar. Utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn/spis och goda förvaringsmöjligheter. Arbetsytor i trä/rostfritt. Stänkskydd i grå kakel. Fönster i västerläge.

SOVRUM 1

Det större sovrummet (används idag som hobbyrum) har ljusa väggar och parkettgolv. Fönster i västerläge.

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet (används idag som walk-in closet/gästrum) har vita väggar och parkettgolv. Fönster i västerläge.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med generösa ytor som går att möblera flexibelt efter tycke. Gott om plats för både matbord och soffgrupp. Fiskbensparkett på golvet och vita väggar. Fönster och utgång till den inglasade balkongen i västerläge.

INGLASAD BALKONG

Stor inglasad balkong i västerläge med utsikt mot den inhägnade gården. Gott om plats för möblemang.

Fakta – Estlandsgatan 5E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 64,4 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3550 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Medlemmen har tillgång till fiberoptiskt bredband via ComHem utan extra kostnad. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3000 kr/år
Baserat på uppgift från säljaren samt schablon, observera att faktiskt kostnad kan variera efter förbrukning och avtal.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,1480 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skeppsbyggaren
Kommun: Malmö
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsbyggaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 101 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerad 2021-05-18).

Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna på markplan vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 2 torkrum samt en centrifug. Tvättstugan får brukas av de boende i föreningen och ej av företag. I föreningen finns även en festlokal som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 200 kr/dygn.

I föreningen finns en trivsam innergård med grillplats och gemensamma sittmöbler.

Renoveringar

1995 rensades samtliga avloppsstammar.
2001 målades huskropparna utvändigt.
2003 målades skärmtak, rökluckorna kontrollerades och lägenhetsdörrarna byttes.
2004 asfalterades gångbanor och parkering, kodlås installerades, föreningslokalen restaurerades och ventilationsrör åtgärdades.
2005 reparerades tak.
2006 monterades nytt staket vid Fosievägen, ny torktumlare installerades, nytt pappskärmtak monterades på Lettlandsgatan och parkeringsplatser på Estlandsgatan reparerades.
2007 utfördes sotning och nya stuprör monterades.
2008 spolades avlopp och fönsterbalkar, ytterdörrar samt kodlås reparerades.
2009 byttes belysningen i trapporna.
2010 installerades nya fläktar i torkrummen.
2011 målades entréerna.
2012 plåtbekläddes gaveln på Estlandsgatan, balkongerna reparerades och fönsterbalkarna byttes.
2012-2015 byttes inloppsvattenstammarna.
2015 lades nytt golv i tvättstugor, torkrum och källargångar. Tvättutrymmen på Lettlandsgatan målades.
2016 utfördes OVK-besiktning och kanalrensning.
2017 etablerade föreningen ett miljörum samt renoverade fasaderna.
2018 installerades 3-fas el i samtliga lägenheter och gemensam el infördes.
2019 byttes fjärrvärmecentralen och nya rökluckor installerades.
2020 relinades avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen