Nobel / MALMÖ

Amiralsgatan 84D

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Trivsam trerummare med stor inglasad balkong i västerläge!

  • Solig inglasad balkong
  • Grönskande utsikt
  • Socialt & yteffektivt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss
  • Välskött förening
  • Mysig innergård
  • Matbutik i närheten
  • Cykelavstånd till City
  • Bra kommunikationer med tåg & buss

På populära Amiralsgatan finner man denna trivsamma trea en halv trappa upp, på härligt hörnläge. Direkt inne i bostaden slås man av goda förvaringsmöjligheter i form av de många inbyggda garderoberna. Vardagen blir därmed betydligt enklare! Köket rustats upp under åren och erbjuder goda arbetsytor i kombination rejäl matplats för hela familjen. Vardagsrummet är väl tilltaget och ger gott om plats för både soffgrupp samt matplats, alternativt arbetshörna om man jobbar hemifrån. Utöver detta erhåller man som ägare av denna bostad två bra sovrum och en rejäl balkong i västerläge ut mot föreningens innergård och grönska. Här bor man optimalt med gångavstånd till både S:t Knut, Möllevångstorget och Folkets Park samt med goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig dit man vill.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4380 kr
Rum
3 rum
Boarea
63 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning! anmäl er via hemsidan. varmt välkomna!
    Söndag 5 december 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Linder

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Trivsam trerummare med stor inglasad balkong i västerläge!

  • Solig inglasad balkong
  • Grönskande utsikt
  • Socialt & yteffektivt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss
  • Välskött förening
  • Mysig innergård
  • Matbutik i närheten
  • Cykelavstånd till City
  • Bra kommunikationer med tåg & buss

På populära Amiralsgatan finner man denna trivsamma trea en halv trappa upp, på härligt hörnläge. Direkt inne i bostaden slås man av goda förvaringsmöjligheter i form av de många inbyggda garderoberna. Vardagen blir därmed betydligt enklare! Köket rustats upp under åren och erbjuder goda arbetsytor i kombination rejäl matplats för hela familjen. Vardagsrummet är väl tilltaget och ger gott om plats för både soffgrupp samt matplats, alternativt arbetshörna om man jobbar hemifrån. Utöver detta erhåller man som ägare av denna bostad två bra sovrum och en rejäl balkong i västerläge ut mot föreningens innergård och grönska. Här bor man optimalt med gångavstånd till både S:t Knut, Möllevångstorget och Folkets Park samt med goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig dit man vill.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visningar
  • Bokningsbar visning! anmäl er via hemsidan. varmt välkomna!
    Söndag 5 december 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Linder

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Amiralsgatan 84D

HALL

Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Gott om plats för avhängning. Ljust golv samt vita väggar.

KÖK

Kök i ljust utförande. Renoverat ca 2017. Köket är utrustat med inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys, spis, fläkt och vask. Goda förvaringsmöjligheter. Gott om matplats för 4-6 personer. Ljust golv samt vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum renoverat ca 2016 med breda vita kakelplattor på väggarna samt mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, handdukstork samt spegelskåp.

SOVRUM 1

Gott om plats för både dubbelsäng samt garderobsmöjligheter. Ljust golv samt ljusa väggar.

SOVRUM 2

Gott om plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderober erbjuder extra förvaring. Ljust golv samt ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matplats/arbetshörna. Utgång till balkongen i väster. Ljust golv samt vita väggar.

BALKONG

Väl tilltagen inglasad balkong i västerläge

FÖRRÅD

Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.

ÖVRIGT

Säljarna önskar att upplysa om följande fel/brister i bostaden: Golvet i ena sovrummet bör bytas samt väggen i andra sovrummet bör åtgärdas.

Fakta – Amiralsgatan 84D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 63 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4380 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
Driftskostnader beräknade enligt schablon varav 3600 kr/år är för hushållsel och 2280 kr/år är för hemförsäkring. Observera att faktisk kostnad kan variera efter avtal och förbrukning.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 2,6715 %, andel av årsavgift 2,6715 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Den adress som hör till föreningen är Amiralsgatan 84 A-D.

Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1947 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga och ett mangelrum beläget på källarplan, som är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp.

Föreningen har en innergård med grönytor på båda sidor om huset samt en bokningsbar grillplats. Det finns även ett miljöhus samt cykel- och barnvagnsförråd.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/tapperheten7/

Renoveringar

1989 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1989 ersattes el-ledningar till nya. Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
1995 glasades balkongerna in.
2001 byttes samtliga fönster.
2002 renoverades tvättstugan som målades om och förseddes med nya maskiner.
2003 renoverades taket.
2009 byggdes miljöhuset för sopsortering.
2016 renoverades fasaden.
2017 byttes hissar i två trappor.
2018 genomfördes relining av lodräta avloppsstammar i kök samt badrum.
2020 infördes gemensamt fiberoptiskt bredband.

Pågående är installation av gemensamt elavtal.

Föreningen följer en underhållsplan där det bland annat finns planer på att renovera/byta ut resterande 2 hissar på Amiralsgatan 84 B-C samt se över och eventuellt byta till taggsystem. I dagsläget är ingen tidsplan satt och inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen