Limhamn / LIMHAMN

Glasbruksgatan 2A

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Charmig tvårummare på Limhamn

  • Attraktivt område
  • Gångavstånd till havet
  • Renoverat & fräscht
  • Genomgående planlösning
  • Bara att flytta rakt in
  • Stilren köksmiljö
  • I charmig fastighet
  • Stort ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Mysig innergård
  • Naturskönt läge
  • Nära grönområden
  • Närhet till matbutiker
  • Bra bussförbindelser

I omåttligt populärt område kan vi nu stoltsera ut denna fräscha och stilrena bostad om två rum belägen en halv trappa upp utan störande insyn på lugnt läge mitt i hjärtat av Limhamns Centrum. Här erbjuds en öppen inbjudande planlösning där vardagsrummets sällskapsytor bjuder in till umgänge med nära och kära. Med en tilltalande ljus interiör, stora fönsterpartier och samtliga bekvämligheter såsom rymligt modernt kök, fräscht badrum samt generös förvaring i klädkammare, saknas här inget. Lägg där till föreningens mysiga lugna innergård med uteplats och grönska där ni kan njuta av sommarkvällarna. Limhamn är populärt tack vare närheten till havet, Limhamns Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller buss. Ett hem med det där lilla extra, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4320 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Visningar
  • Vänligen klicka för anmälan
    Söndag 20 juni 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvårummare på Limhamn

  • Attraktivt område
  • Gångavstånd till havet
  • Renoverat & fräscht
  • Genomgående planlösning
  • Bara att flytta rakt in
  • Stilren köksmiljö
  • I charmig fastighet
  • Stort ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Mysig innergård
  • Naturskönt läge
  • Nära grönområden
  • Närhet till matbutiker
  • Bra bussförbindelser

I omåttligt populärt område kan vi nu stoltsera ut denna fräscha och stilrena bostad om två rum belägen en halv trappa upp utan störande insyn på lugnt läge mitt i hjärtat av Limhamns Centrum. Här erbjuds en öppen inbjudande planlösning där vardagsrummets sällskapsytor bjuder in till umgänge med nära och kära. Med en tilltalande ljus interiör, stora fönsterpartier och samtliga bekvämligheter såsom rymligt modernt kök, fräscht badrum samt generös förvaring i klädkammare, saknas här inget. Lägg där till föreningens mysiga lugna innergård med uteplats och grönska där ni kan njuta av sommarkvällarna. Limhamn är populärt tack vare närheten till havet, Limhamns Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller buss. Ett hem med det där lilla extra, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Vänligen klicka för anmälan
    Söndag 20 juni 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Glasbruksgatan 2A

HALL

Laminatgolv i ek, väggar i beige med en dekorativ fondvägg samt ingång till garderob.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i ek och vita väggar.

KÖK

Laminatgolv i ek och vita väggar. Beige köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och integrerad kyl/frys.

SOVRUM

Laminatgolv i ek och väggar i beige samt platsbyggda garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Naturfärgad klinker och ljust kakel med dekorativ del i mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och duschdörr i glas.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Glasbruksgatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 4320 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om ca 212 kr/månad.
Driftskostnad: 7607 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2760 kr/år, hemförsäkring om ca 2303 kr/år och bredband/kabel-tv om ca 2544 kr/år. Observera att kostanden för bredband/kabel-tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,4679 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Glasbruksgatan i Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia. Föreningen är ansluten till 100/100 Mbit fiberbredband.
Allmänt om föreningen: Brf Glasbruksgatan i Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen planerar eventuellt mindre höjningar årligen. I dagsläget är inga beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Föreningen har en trevlig innergård med grillplats, gemensamma utemöbler och grönytor som renoverades 2015. Det finns även en miljöbod och cykelparkering på innergården.

Trappstädning sker enligt ett rullande schema.

Renoveringar

2008 renoverades trappuppgångarna, säkerhetsdörrar installerades och vatten- och avloppsstammar besiktigades som bedömdes vara i gott skick och ej i behov av byte.
2009 skedde byte och modernisering av elen.
2010 renoverades taket.
2015 renoverades innergården, asfalten byttes ut mot sten och en grillplats och miljöstation byggdes.
2017 byggdes vinden om till lägenheter.
2018 gjordes relining av avloppsstammarna.
2019 tilläggsisolerades fasaden mot gatan och gården och fönster i källaren byttes ut.
2019 renoverades entré- samt trapphusdörrar.
2020 OVK-besiktning utfördes med anmärkning på in-kanalerna i köket.
2020 byttes ventiler i samtliga radiatorer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen