Almhög / Malmö

Rödkullastigen 9A

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a med sovalkov

  • Perfekt första lägenhet
  • Fransk balkong
  • Matplats i köket
  • Klädkammare
  • Bevarade originalskåp
  • Tyst innemiljö
  • Badrum med badkar
  • Bredband i avgiften
  • Grönskande gård
  • Nära Mobilia köpcentrum

I lugna och trivsamma Almhög välkomnas vi in i en mycket välplanerad bostad där samtliga fönster vetter mot den inbjudande gården. Här flödar ljuset från härligt österläge och öppnar upp för en fransk balkong med fri sikt mot gård och solchanser från morgon till mitt på dagen. Bostaden erbjuder klädkammare, kök i den charmiga originalinredningen med trevlig matplats, rymlig sovalkov samt badrum med badkar. I närområdet finns goda kommunikationer, matbutik och inom cykelavstånd nås Mobilia Köpcentrum med allt utbud i form av shopping och restauranger. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2719 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
1 av 8
Föreslagen budstart
750 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1:a med sovalkov

  • Perfekt första lägenhet
  • Fransk balkong
  • Matplats i köket
  • Klädkammare
  • Bevarade originalskåp
  • Tyst innemiljö
  • Badrum med badkar
  • Bredband i avgiften
  • Grönskande gård
  • Nära Mobilia köpcentrum

I lugna och trivsamma Almhög välkomnas vi in i en mycket välplanerad bostad där samtliga fönster vetter mot den inbjudande gården. Här flödar ljuset från härligt österläge och öppnar upp för en fransk balkong med fri sikt mot gård och solchanser från morgon till mitt på dagen. Bostaden erbjuder klädkammare, kök i den charmiga originalinredningen med trevlig matplats, rymlig sovalkov samt badrum med badkar. I närområdet finns goda kommunikationer, matbutik och inom cykelavstånd nås Mobilia Köpcentrum med allt utbud i form av shopping och restauranger. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 9A

HALL

Ljust golv med vita väggar samt klädkammare.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i rostfritt stål. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med vita väggar utgång till fransk balkong.

SOVALKOV

Parkettgolv med vita väggar.

BADRUM

Beige klinkergolv och halvkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Rödkullastigen 9A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Månadsavgift: 2719 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll, ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 0,2676 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Fosiedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 85 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit. Medlemmarna kan teckna avtal om bredband 100 Mbit/s till en kostnad om 99 kr/månad.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Fosiedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 232 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 666 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även 2 expresstvättstugor i föreningen som är utrustade med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. På gården finns cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Till cykelboxarna råder kö.

I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brffosiedal.se

Renoveringar

1992 byttes samtliga fönster.
1999 renoverades tvättstugor.
2000 målades samtliga trappuppgångar.
2006 renoverades vissa fogar på låghusen och höghusen.
2007 spolades samtliga stammar.
2010 renoverades taket.
2010-2011 renoverades fasaden och gården.
2014 byttes värmestyrningen till ett modernare system och festlokalen renoverades. OVK-besiktning utfördes och brister åtgärdades.
2013-2015 genomfördes byte av samtliga vattenstammar och radiatorer.
2014-2015 utfördes underhåll av hissarna i höghusen. Samtliga tappvattenledningar byttes.
2015 renoverades bastulokalen och källargångarna i samtliga hus. Utrustningen i tvättstugorna byttes och stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2016 utökades parkeringsplatserna och en fjärrstyrd bom installerades. Stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2017 renoverades samtliga trapphus.
2018 renoverades samtliga entréer.
2019-2020 byttes hissarna i höghusen.
2021 relinades avloppstammarna

Föreningen har inga planerade större renoveringar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen