Solbacken / Malmö

Vilebovägen 19G

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 300 000 kr
Som utgångsbud: 5 895 000 kr
TIPSA
Familjevänligt med atriumgård på populära Solbacken

  • Brf-radhus i ett plan
  • Hörntomt
  • Helrenoverad 2016-2021
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Social atmosfär
  • Fungerande öppen spis
  • Smakfullt renoverat
  • Stilrent badrum
  • Fin atriumgård i sydväst
  • Grönskande omgivning
  • Garageplats finns
  • Nära till flertalet parker
  • Cykelavstånd till city
  • Förskolor och skolor i närheten

I lugnt och rofyllt område, perfekt för barnfamiljen, men samtidigt nära citys alla faciliteter ligger detta trevliga brf-radhus i ett plan, byggt 1964. Hemmet bjuder bland annat på generösa ytor med stora fönsterpartier som ger en härlig rymd och ett fint naturligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en öppen spis som skänker extra värme och bjuder in till mysiga hemmakvällar. Det finns flera utgångar till den trevliga atriumgården som är insynsskyddad där ni kan njuta av sol hela dagen. Bostaden har omsorgsfullt renoverats i ljusa färgval med fina detaljer som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5509 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
153 kvm
Biarea
11 kvm
Som utgångsbud
5 895 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Planritning
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevänligt med atriumgård på populära Solbacken

  • Brf-radhus i ett plan
  • Hörntomt
  • Helrenoverad 2016-2021
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Social atmosfär
  • Fungerande öppen spis
  • Smakfullt renoverat
  • Stilrent badrum
  • Fin atriumgård i sydväst
  • Grönskande omgivning
  • Garageplats finns
  • Nära till flertalet parker
  • Cykelavstånd till city
  • Förskolor och skolor i närheten

I lugnt och rofyllt område, perfekt för barnfamiljen, men samtidigt nära citys alla faciliteter ligger detta trevliga brf-radhus i ett plan, byggt 1964. Hemmet bjuder bland annat på generösa ytor med stora fönsterpartier som ger en härlig rymd och ett fint naturligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en öppen spis som skänker extra värme och bjuder in till mysiga hemmakvällar. Det finns flera utgångar till den trevliga atriumgården som är insynsskyddad där ni kan njuta av sol hela dagen. Bostaden har omsorgsfullt renoverats i ljusa färgval med fina detaljer som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Varmt välkomna!

TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vilebovägen 19G

ENTRÉ

Ljust kalkstensgolv i original och beige väggar. Plats för avhängning. Träribbor i original från byggnadsåret i taket.

BADRUM

Ljus klinker med grönt mönster i och målade grå väggar samt kaklade väggar vid badkar och dusch. Handfat med underskåp och stenskiva under, badrumsskåp, dusch och takdusch, wc, inkaklat badkar, handduksvärmare, golvvärme och fönster.

SOVRUM

Nylagt parkettgolv från 2021 i holländskt förband och vita väggar.

VARDAGSRUM

Nylagt parkettgolv från 2021 i holländskt förband, likt originalet och vita väggar samt blågrå vägg. Öppen spis som är godkänd att elda i. Stor fönsterbänk i original. Utgång till trädgård.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Observera att garderoberna ej ingår i köpet.)

KÖK

Grått gummigolv och vita väggar. Specialgjorda luckor i mörkbrun Valchromat. Vitt kakel ovan rostfri bänkskiva helt utan skarvar, iduktionshäll (Siemens), kyl,frys (LG), fläkt (Bosch), ugn (Bosch) och integrerad diskmaskin (Siemens). Köket renoverades 2016.

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och vita väggar.

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt garderober. En vägg i tegel.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar och en målad vit tegelvägg. Utgång till trädgård.

GROVENTRÉ/TVÄTT

Mörkgrå klinker, blå/grå vägg, ljus vägg och en tegelvägg. Skåpsinredning i trä, mörk bänkskiva i laminat, torktumlare (Siemens). Observera att tvättmaskinen ej ingår i köpet.

TRÄDGÅRD

Välskött tomt med gräsmatta och trädäck i sydvästläge. Redskapsbod finns.

PARKERING

Garage med plats för en bil och uppställningsplats med plats för en bil.

ÖVRIGT

Observera att vägglampor i kök och tvättmaskin ej ingår i köpet.

Fakta – Vilebovägen 19G

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 153 kvm boarea, 11 kvm biarea
Som utgångsbud: 5 895 000 kr
Månadsavgift: 5509 kr
I avgiften ingår TV, telefoni bas, bredband 100/10 och garage. Det tillkommer schablonkostnad för värme med ca 2 050 kr/månad och för vatten med ca 212 kr/månad. Verklig förbrukning avläses vid årsskiftet och regleras nästkommande år.
Driftskostnad: 15589 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 9 789 kr/år, försäkring ca 5 800 kr/år.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 1,628 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lorensborg
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Brf-Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en garageplats som ingår i avgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 100Mbit/s via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Lorensborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har adresserna Pilåkersvägen 40-52, Pilåkersvägen 56-66, Vilebovägen 19-23 och Hedåkersvägen 29-43.

Föreningen köpte husen 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 475 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

För mer information se: www.brflorensborg.se

Renoveringar

2000/2001 byttes samtliga fönsterpartier i vardagsrum.
2006 byttes samtliga ytterdörrar.
2009 byttes samtliga fönster.
2016 tecknade föreningen gruppavtal med ComHem.
2016-2017 genomfördes komplettering av murfogar och utbyte av trasiga tegelstenar, ny takbeläggning med tillhörande plåt samt säkerhetskoppling för takarbete och komplettering av tilluftsdon, en i vardera lägenhet.
2017 uppfördes gemensamma avfallsskåp.
2019/2020 renoverades avloppsrör mot stam, målningsarbete utfördes och belysningsarmaturer byttes.

Pågående i föreningen är byte av fjärrvärmeväxlare i lägenheterna.

Föreningen har beslutat att utföra relining av avloppsstammarna med start i kvartal 4 2021. Arbetet beräknas slutföras i kvartal 2 2022.

Föreningen ser i dagsläget över möjligheten att installera fiber, att införa individuell mätning och debitering av el samt att friköpa tomten från Malmö stad. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen