Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Bettina Olssons väg 51

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad familjevilla belägen på insynsskyddad hörntomt

  • Familjevänlig villa
  • Områdets bästa läge
  • Väldisponerad planlösning
  • Insynsskyddad trädgård
  • Framsida med morgonsol
  • Enhetlig interiör
  • Sociala sällskapsytor
  • Rofyllda sovrum
  • Mysigt uterum
  • Nya vitvaror
  • Praktiskt förråd
  • Egen parkeringsplats
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Skola & förskola
  • Nära hav & strand
  • Goda kommunikationer

I trivsamma och natursköna Bunkeflostrand har vi nu glädjen att presentera denna optimala familjevilla fördelad på två plan. Invändigt är det lätt att trivas där den väl genomtänka planlösningen bjuder på stora sociala ytor och ett vardagsrum som rymmer både matsalsmöblemang och soffgrupp. Härifrån når vi även det mysiga uterummet och en underbar trädgård som tack vare grönskande buskar är helt insynsskyddad. Här gottar vi oss gärna i solens värmande strålar och ordnar grillkvällar i goda vänners lag. Vidare tar vi trappan till andra våningen där vi finner flera rofyllda sovrum, praktiskt allrum och goda förvaringsmöjligheter. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer, bekvämligheten med tvättmaskin och torktumlare, parkeringsplats och förråd i anslutning till den mycket inbjudande entrén. Bostaden är perfekt för barnfamiljen då det är sista huset på återvändsgatan placerat intill härliga grönområden och inga bilar behöver passera utanför. Här finner vi lugnet och njuter av närheten till allt vardagen kräver i form av skolor, förskolor, matbutiker, kommunikationer och ett svalkande dopp i det blå. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
128 kvm
Biarea
9 kvm
Tomtarea
357 kvm
Föreslagen budstart
6 495 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 3 juli 13:45 - 14:15
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad familjevilla belägen på insynsskyddad hörntomt

  • Familjevänlig villa
  • Områdets bästa läge
  • Väldisponerad planlösning
  • Insynsskyddad trädgård
  • Framsida med morgonsol
  • Enhetlig interiör
  • Sociala sällskapsytor
  • Rofyllda sovrum
  • Mysigt uterum
  • Nya vitvaror
  • Praktiskt förråd
  • Egen parkeringsplats
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Skola & förskola
  • Nära hav & strand
  • Goda kommunikationer

I trivsamma och natursköna Bunkeflostrand har vi nu glädjen att presentera denna optimala familjevilla fördelad på två plan. Invändigt är det lätt att trivas där den väl genomtänka planlösningen bjuder på stora sociala ytor och ett vardagsrum som rymmer både matsalsmöblemang och soffgrupp. Härifrån når vi även det mysiga uterummet och en underbar trädgård som tack vare grönskande buskar är helt insynsskyddad. Här gottar vi oss gärna i solens värmande strålar och ordnar grillkvällar i goda vänners lag. Vidare tar vi trappan till andra våningen där vi finner flera rofyllda sovrum, praktiskt allrum och goda förvaringsmöjligheter. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer, bekvämligheten med tvättmaskin och torktumlare, parkeringsplats och förråd i anslutning till den mycket inbjudande entrén. Bostaden är perfekt för barnfamiljen då det är sista huset på återvändsgatan placerat intill härliga grönområden och inga bilar behöver passera utanför. Här finner vi lugnet och njuter av närheten till allt vardagen kräver i form av skolor, förskolor, matbutiker, kommunikationer och ett svalkande dopp i det blå. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 3 juli 13:45 - 14:15
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bettina Olssons väg 51

NEDRE PLAN

HALL

Grå klinker och ljusa väggar. Här finns förvaring i garderob med skjutdörrar samt under trappan.

KÖK

Grå klinker och ljusa väggar. Skåpsinredning med ljusa luckor och beige kakel ovan bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl och frys (Elvita, 2021), spishäll (Elvita, 2022), inbyggd ugn (Elvita, 2022), inbyggd mikrovågsugn (Elvita, 2022), fläkt (Thermex, 2022) och diskmaskin (Elvita, 2022). Här finns även spotlights under överskåp, spotlights i tak samt utgång till uteplats i österläge.

VARDAGRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till uterum och trädgård i västerläge.

UTERUM

Mörk klinker och vita väggar med panel.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel med gråa detaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork, golvvärme och dusch med glasdörrar. Här finns även en tvättavdelning med vask, förvaringsskåp, tvättmaskin (Electrolux, 2021), torktumlare (Bosch, 2005) och värmepanna (IVT 490, 2005).

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt förvaring i flera garderober.

RUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt förvaring i klädkammare.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel samt blåa mosaikdetaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, förvaringsskåp, handdukstork, golvvärme, bubbelbadkar samt spotlights i tak.

Fakta – Bettina Olssons väg 51

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 128 kvm boarea, 9 kvm biarea
Tomtarea: 357 kvm
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Driftskostnad: 33640 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 18 750 kr/år, renhållning ca 1490 kr/år, försäkring ca 6 000 kr/år och samfällighetsavgäld ca 7 400 kr/år. Observera att kostnaden för uppvärmning och hushållsel är beräknad enligt 1,5 x 12 500 kwh/år. Samtliga kostnader baseras på säljarens uppgifter för 2021 och kan därmed variera. I samfällighetsavgälden ingår vatten, vägunderhåll och skötsel av grönytor i området.
Energiprestanda: 52 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2005
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel, träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 3 840 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 333 000 kr
Markvärde: 1 507 000 kr
Pantbrev: 2 640 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 anlades staket och pergola i trädgården.
2021 byttes all panel i väster.

TV/INTERNET
Bostaden är ansluten till öppen fiber.

PARKERING
Till bostaden hör en stenbelagd uppfart med plats för två bilar. I området råder fri parkering.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Bostaden har både en inbjudande entré i österläge och grönskande trädgård i västerläge. Vid den stenbelagda entrén finns plats för möblemang, staket, dekorativ stenläggning och praktisk arbetsyta under tak. Den inhägnade trädgården välkomnar med uterum, praktiskt trädäck, gräsyta, planteringar, buskage och inkapslade markiser. I anslutning till bostaden finns även ett vackert äppelträd samt stort uppvärmt förråd med fast inredning och arbetsbänk.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen