Varmt välkomna till Ciselörgatan och denna energisnåla familjevilla producerad 2021. Här imponeras vi av det magiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier som direkt stjäl vår uppmärksamhet och skapar tillsammans med öppen planlösning samt tilltagen takhöjd en hemtrevlig atmosfär. Enhetlig interiör och kvalitativa materialval sätter prägel i det kombinerade allrummet och köket - och vi älskar skåpen från golv till tak i stilren ekfanér. Här tillagar vi gärna goda middagar samtidigt som våra gäster umgås vid den mysiga öppna spisen. När solen värmer tar vi självklart klivet ut på uteplatsen i sydöstligt läge där vi njuter av underbara dagar i en insynsskyddad miljö. Lägg där till dubbla badrum, god förvaring, sovrum/kontor och en praktisk tvättstuga innan vi sedan tar trappan till övervåningen där ytterligare sovrum väntar. Ytorna disponeras enkelt efter behov och erbjuder gott om plats för familjemedlemmar i alla åldrar. Vidare uppskattar vi smarta materialval i bostadens konstruktion, stilrena designalternativ och egen uppfart som ytterligare bekvämlighet. På Limhamn bor vi på ypperligt läge med närhet till allt vardagen kräver i form av skola, närbutik, kommunikationer och fritidsaktiviteter. Dessutom endast ett stenkast från lummiga promenadstråk och ett svalkande dopp i havet. Vi ses på visning!
Varmt välkomna till Ciselörgatan och denna energisnåla familjevilla producerad 2021. Här imponeras vi av det magiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier som direkt stjäl vår uppmärksamhet och skapar tillsammans med öppen planlösning samt tilltagen takhöjd en hemtrevlig atmosfär. Enhetlig interiör och kvalitativa materialval sätter prägel i det kombinerade allrummet och köket - och vi älskar skåpen från golv till tak i stilren ekfanér. Här tillagar vi gärna goda middagar samtidigt som våra gäster umgås vid den mysiga öppna spisen. När solen värmer tar vi självklart klivet ut på uteplatsen i sydöstligt läge där vi njuter av underbara dagar i en insynsskyddad miljö. Lägg där till dubbla badrum, god förvaring, sovrum/kontor och en praktisk tvättstuga innan vi sedan tar trappan till övervåningen där ytterligare sovrum väntar. Ytorna disponeras enkelt efter behov och erbjuder gott om plats för familjemedlemmar i alla åldrar. Vidare uppskattar vi smarta materialval i bostadens konstruktion, stilrena designalternativ och egen uppfart som ytterligare bekvämlighet. På Limhamn bor vi på ypperligt läge med närhet till allt vardagen kräver i form av skola, närbutik, kommunikationer och fritidsaktiviteter. Dessutom endast ett stenkast från lummiga promenadstråk och ett svalkande dopp i havet. Vi ses på visning!
Golv med gotländsk kalksten och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Här finns flera utgångar till uteplatsen samt en mysig öppen spis (provtryckt 2021).
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Köksinredning med skåp från golv till tak i ekfanér och bänkskiva i granit. Köket är utrustat med integrerad kyl (Cylinda), integrerad frys (Cylinda), ugn (De Dietrich), spis med inbyggd fläkt (Bora), mikrovågsugn (Samsung), vinkyl (MQuuée) och integrerad diskmaskin (Miele). Samtliga vitvaror från 2021. Här finns även dimbara spotlights i taket samt ovan bänken.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Förvaring i platsbyggda garderober och utgång till uteplatsen.
Golv med gotländsk kalksten och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, takdusch med glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp och spotlights i tak.
Golv med gotländsk kalksten och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, takdusch med glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp och spotlights i tak.
Golv med gotländsk kalksten och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Husqvarna), panna (Comfortzone), arbetsbänk och vask.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Förvaring i platsbyggda garderober samt tillgång till härlig fransk balkong i österläge.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.
Bostaden uppmäter 141 kvm boarea enligt faktisk uppmätning. 122 kvm boarea + 23 kvm biarea enligt taxeringsinformation.
Vattenburen golvvärme finns på hela entrévåningen. All belysning styrs genom Plejd (app).
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel och uppvärmning ca 16 000 kr/år (8 000 kWh x 2 kr) och hemförsäkring ca kr/år. Observera att kostnaden för hushållsel och uppvärmning är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnad för försäkring enligt schablon. Ingen fastighetsskatt tillkommer då fastigheten är nyproducerad.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
