Slottsstaden / Malmö

Östra Stallmästaregatan 10

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Attraktiv 1930-talsbostad på stark adress i Slottsstaden

  • Genomgående planlösning
  • Generösa sällskapsytor
  • Stora fönster
  • Högt i tak
  • Gedigen fiskbensparkett
  • Gårdsvända sovrum
  • Klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Grönskande avskild innergård med grillmöjligheter
  • Atrium, St Jakobs och Spoonery
  • Intill grönområde
  • Promenadavstånd till havet

Välkommen till de populära kvarteren i Slottsstaden, intill lummiga Rönneholmsparken i en genomgående lägenhet belägen en halv trappa upp. Här välkomnar ett boende lika attraktivt som adressen med charm bevarad kombinerat med ett modernt kök och badrum. Vi bjuds på gedigen fiskbensparkett, brädgolv, tilltagen takhöjd som skapar otrolig rymd. Planlösningen är ytterst väldisponerad med bland annat gårdsvända sovrum, klädkammare och stort vardagsrum där vi kan samla nära och kära. En trappa upp från lägenheten finner vi även en trevlig trapphusbalkong som vetter mot föreningens innergård. I direkt närområde finner vi otroligt restaurangutbud, flera matbutiker och ett stenkast bort väntar Ribersborgsstranden. Här bor vi på tyst läge i vackert hus och på lugn gata där den som älskar havet inte har för långt att vandra och den med shoppinginstinkt bor ett stenkast från den innersta stadskärnan. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
4314 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1936
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv 1930-talsbostad på stark adress i Slottsstaden

  • Genomgående planlösning
  • Generösa sällskapsytor
  • Stora fönster
  • Högt i tak
  • Gedigen fiskbensparkett
  • Gårdsvända sovrum
  • Klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Grönskande avskild innergård med grillmöjligheter
  • Atrium, St Jakobs och Spoonery
  • Intill grönområde
  • Promenadavstånd till havet

Välkommen till de populära kvarteren i Slottsstaden, intill lummiga Rönneholmsparken i en genomgående lägenhet belägen en halv trappa upp. Här välkomnar ett boende lika attraktivt som adressen med charm bevarad kombinerat med ett modernt kök och badrum. Vi bjuds på gedigen fiskbensparkett, brädgolv, tilltagen takhöjd som skapar otrolig rymd. Planlösningen är ytterst väldisponerad med bland annat gårdsvända sovrum, klädkammare och stort vardagsrum där vi kan samla nära och kära. En trappa upp från lägenheten finner vi även en trevlig trapphusbalkong som vetter mot föreningens innergård. I direkt närområde finner vi otroligt restaurangutbud, flera matbutiker och ett stenkast bort väntar Ribersborgsstranden. Här bor vi på tyst läge i vackert hus och på lugn gata där den som älskar havet inte har för långt att vandra och den med shoppinginstinkt bor ett stenkast från den innersta stadskärnan. Varmt välkomna hem!

TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Östra Stallmästaregatan 10

HALL

Laminatgolv och vita väggar.

KÖK

Platsmatta och vita väggar. Svart köksinredning med svart kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis och fläkt.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och grått kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Östra Stallmästaregatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4314 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för bredband om 264 kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och försäkring ca 2 160 kr/år. Observera att ovanstående driftskostnader är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 7,0167 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Stallmästaren i Slottsstaden
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring under tak.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar för medlemmarna.

Renoveringar

2008 relinades avloppsstammarna.
2009 underhölls och installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Samma år renoverades miljörummet.
2010 byttes vattenstammarna, lägenhetsfönsterna och trapphusporten.
2012 fräschades gårdsmiljön upp och staket samt belysning byttes.
2014 renoverades föreningens balkonger inkl. dörrar. Fjärrvärmeväxlaren, el-stigarna, el-centralen och belysningen i trapphus samt vind byttes och rörelsedeckare installerades. Samma år genomfördes omfattande renovering av taket då takplattor byttes och skorsten förstärktes.
2015 stensattes gården och nya trädgårdsmöbler köptes in.
2016 utfördes OVK-besiktning.
2018 byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga.
2020 renoverades trapphuset och radonmätning utfördes.

Föreningen har beslutat att renovera fasaden. Arbetet kommer ske antingen våren 2021 eller hösten 2021. Detta är redan finansierat och inga lån kommer tas.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen