Slottsstaden / Malmö

Östra Ryttmästaregatan 15A

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 300 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
RENOVERAD TVÅRUMMARE MED GÅRDSVÄND SOVRUM

  • Attraktivt läge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stilrent renoverat badrum
  • Enhetlig interiör
  • Generösa ytor
  • Ljust och luftigt
  • Gårdsvänt sovrum
  • Mysig innergård
  • Cykelavstånd till City
  • Nära hav och strand
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer

På perfekt läge, med närhet till såväl City som strand och hav, välkomnar denna inbjudande bostad ett stenkast från Regementsgatan. På välplanerade kvadratmeter löper en nylagd stilfull fiskbensparkett genom rummen och alltigenom möts vi av enhetlig interiör. Det väldisponerade vardagsrummet ger plats för såväl mysig soffhörna som matplats och köket är trivsamt beläget in mot föreningens gemensamma innergård. Sovrummet är till fördel placerat mer avskilt, badrummet är stilrent inrett och förvaringsmöjligheterna ypperliga. Här bor vi i välskött förening med allt som önskas inom räckhåll. Runt knuten väntar trevliga utbud av såväl matbutik som caféer och restauranger samt härlig grönskande parkmiljö. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3160 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

RENOVERAD TVÅRUMMARE MED GÅRDSVÄND SOVRUM

  • Attraktivt läge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stilrent renoverat badrum
  • Enhetlig interiör
  • Generösa ytor
  • Ljust och luftigt
  • Gårdsvänt sovrum
  • Mysig innergård
  • Cykelavstånd till City
  • Nära hav och strand
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer

På perfekt läge, med närhet till såväl City som strand och hav, välkomnar denna inbjudande bostad ett stenkast från Regementsgatan. På välplanerade kvadratmeter löper en nylagd stilfull fiskbensparkett genom rummen och alltigenom möts vi av enhetlig interiör. Det väldisponerade vardagsrummet ger plats för såväl mysig soffhörna som matplats och köket är trivsamt beläget in mot föreningens gemensamma innergård. Sovrummet är till fördel placerat mer avskilt, badrummet är stilrent inrett och förvaringsmöjligheterna ypperliga. Här bor vi i välskött förening med allt som önskas inom räckhåll. Runt knuten väntar trevliga utbud av såväl matbutik som caféer och restauranger samt härlig grönskande parkmiljö. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Ryttmästaregatan 15A

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Grå köksinredning och ljust kakel ovan vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, gasspis, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Förvaring i två garderober.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

BADRUM

Ljus marmor och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, spegelskåp med belysning och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2019 totalrenoverades lägenheten.

Fakta – Östra Ryttmästaregatan 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3160 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/månad.
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1400 kr/år och hemförsäkring ca 1600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,0500 %, andel av årsavgift 5,5508 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Göinge 6
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: 4 st parkeringsplatser tillhör föreningen, kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Göinge 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% år 2022. Kommande år planerar föreningen att göra årliga indexhöjningar om 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård. Här finns gemensamma utemöbler och grill att tillgå.

Renoveringar

2019 byttes värmeväxlaren och nya postboxar sattes in.
2020 uppdaterades föreningens miljöstation för källsortering och elcentral byttes. Föreningens innergård inhägnades med staket och grindar samt byttes entréportar.
2021 relinades avloppsstammar.

Pågående i föreningen är byte av termostater i samtliga lägenheter.

Föreningen planerar att år 2022 renovera vind och källare samt år 2023 byta fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen