KOMMER SNART

Hyllie / Malmö

Hyllie vattenparksgata 33

Utgångspris: 3 695 000 kr
TIPSA
Superb fyra med dubbla badrum och stor balkong i västerläge!

  • Välplanerade ytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Nyproducerat hus
  • Lättmöblerade ytor
  • Klädkammare i anslutning till sovrum
  • Öppen planlösning
  • Stor balkong i väster
  • Pittoresk innergård
  • Två badrum
  • Badrum med tvättmöjligheter
  • Hiss från bottenplan
  • Gångavstånd till kommunikationer
  • Emporia köpcentrum inom gångavstånd
  • Expansivt område

Nu kan vi gladeligen presentera denna välplanerade fyra på Hyllie Vattenparksgata 33! Här erbjuds ett boende för även den mest kräsna. Stora öppna rum ger en luftig atmosfär tillsammans med lättmöblerade ytor i den sociala delen av bostaden. Utöver detta erhålls tre bra sovrum, en med klädkammare i anslutning och två med fönster mot innergården. Ett extra plus är att man dessutom får två badrum, en röd tråd i bostaden i form av genomgående parkettgolv och ljusa väggar samt en spatiös balkong i härligt västerläge mot innergården. Får man gäster finns övernattningslägenhet i föreningen till förfogande.

Här bor man i ett område med närhet till välsorterade matbutiker, förskolor, skolor samt Hyllie station där man enkelt kan ta tåget in till City eller över sundet till Danmark. För pendlaren även inom Sverige finns det flera kommunikationsmöjligheter, både tåg, buss och möjligheter till samåkning. Detta måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5397 kr
Rum
4 rum
Boarea
103 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 695 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Superb fyra med dubbla badrum och stor balkong i västerläge!

  • Välplanerade ytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Nyproducerat hus
  • Lättmöblerade ytor
  • Klädkammare i anslutning till sovrum
  • Öppen planlösning
  • Stor balkong i väster
  • Pittoresk innergård
  • Två badrum
  • Badrum med tvättmöjligheter
  • Hiss från bottenplan
  • Gångavstånd till kommunikationer
  • Emporia köpcentrum inom gångavstånd
  • Expansivt område

Nu kan vi gladeligen presentera denna välplanerade fyra på Hyllie Vattenparksgata 33! Här erbjuds ett boende för även den mest kräsna. Stora öppna rum ger en luftig atmosfär tillsammans med lättmöblerade ytor i den sociala delen av bostaden. Utöver detta erhålls tre bra sovrum, en med klädkammare i anslutning och två med fönster mot innergården. Ett extra plus är att man dessutom får två badrum, en röd tråd i bostaden i form av genomgående parkettgolv och ljusa väggar samt en spatiös balkong i härligt västerläge mot innergården. Får man gäster finns övernattningslägenhet i föreningen till förfogande.

Här bor man i ett område med närhet till välsorterade matbutiker, förskolor, skolor samt Hyllie station där man enkelt kan ta tåget in till City eller över sundet till Danmark. För pendlaren även inom Sverige finns det flera kommunikationsmöjligheter, både tåg, buss och möjligheter till samåkning. Detta måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hyllie vattenparksgata 33

HALL

Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Här finns även skjutdörrsgarderob för extra förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng och extra möblemang. Klädkammare i anslutning ger extra förvaringsutrymme. Parkettgolv och vitmålade väggar.

KLÄDKAMMARE

Tillhörande sovrum 3. Erbjuder extra förvaring.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med breda vita kakelplattor på väggarna samt mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Fönster ger extra ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng och extra möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och extra möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen i väster.

BALKONG

Spatiös balkong i västerläge mot innergården. Gott om plats för möblemang.

BADRUM 2

Större helkaklat badrum med breda vita kakelplattor på väggarna samt mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängda skåp och badkar. Fönster ger extra ljusinsläpp.

KÖK

Kök i ljust utförande. Vita luckor, grå arbetsbänk samt stänkskydd i vit kakel. Köket är utrustat med två kombinerade kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, fläkt, inbyggd mikro. Matplats för 6-8 personer. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv och vitmålade väggar, en lila fondvägg. Gott om plats för soffgrupp samt övrigt möblemang.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Hyllie vattenparksgata 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 103 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 5397 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för Telia Triple Play (bredband, tv, telefoni). Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
Driftskostnader beräknade enligt schablon varav 3600 kr/år är för hushållsel och 2280 kr/år är för hemförsäkring. Observera att faktiska kostnaden variera efter avtal och förbrukning.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 2,4047 %, andel av årsavgift 2,4046 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hyllie Allé i Hyllie
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Möjlighet finns att hyra p-plats i närliggande byggnader av Parkering Malmö. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Hyllie Allé i Hyllie. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns ett cykelrum och en övernattningslokal. Medlemmarna får nyttja cykelrummet kostnadsfritt och har möjlighet att hyra övernattningslokalen till en kostnad om ca 300 kr/natt.

Föreningen har en fin och grönskande innergård.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfhylliealle.se

Renoveringar

2018 lades klinker i miljörummet och övervakningskameror installerades. Kodlås till gästlägenheten installerades och förenklat bokningssystem infördes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen