KOMMER SNART

Hästhagen / MALMÖ

Erik Dahlbergsgatan 21A

TIPSA
Vacker 30-talsbostad med två balkonger på Hästhagen!

  • Två balkonger
  • Hiss i fastighet
  • Genomgående
  • Högt i tak
  • Nyrenoverat kök
  • Sociala ytor
  • Stabil och familjär förening
  • 5 minuter gång till city
  • Populära Davidshallstorg
  • Brett restaurangutbud i kvarteret
  • Nära grönområden
  • Goda kommunikationer

På stark adress välkomnar denna fantastiska och smakfullt renoverade bostad med balkonger i två olika väderstreck. Den genomgående planlösningen är luftig och välplanerad och bjuder på ett tilltaget vardagsrum, ett rofyllt sovrum mot innergården, ett smakfullt renoverat kök samt ett helkaklat badrum. Vi erbjuds dessutom den unika möjligheten till två balkonger i olika väderstreck, varav en i soligt söderläge och en gårdsvänd i norr. Att detta är drömmen för många beror sannolikt på den harmoniska balansen mellan lugn och puls som upplevs här. Atmosfären är rakt igenom elegant och pampig med en väl tilltagen takhöjd, vackra brädgolv, ljust parkettgolv samt stora fönsterpartier som genererar ett härligt ljusinsläpp. Här bor du på lugn gata i stabil förening med kort avstånd till populära Davidshallstorg, gågatan, Slottsparken, Triangeln och Gustaf Adolfs Torg.

Snabbfakta
Avgift
3700 kr
Rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
1937
Mäklare

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Vacker 30-talsbostad med två balkonger på Hästhagen!

  • Två balkonger
  • Hiss i fastighet
  • Genomgående
  • Högt i tak
  • Nyrenoverat kök
  • Sociala ytor
  • Stabil och familjär förening
  • 5 minuter gång till city
  • Populära Davidshallstorg
  • Brett restaurangutbud i kvarteret
  • Nära grönområden
  • Goda kommunikationer

På stark adress välkomnar denna fantastiska och smakfullt renoverade bostad med balkonger i två olika väderstreck. Den genomgående planlösningen är luftig och välplanerad och bjuder på ett tilltaget vardagsrum, ett rofyllt sovrum mot innergården, ett smakfullt renoverat kök samt ett helkaklat badrum. Vi erbjuds dessutom den unika möjligheten till två balkonger i olika väderstreck, varav en i soligt söderläge och en gårdsvänd i norr. Att detta är drömmen för många beror sannolikt på den harmoniska balansen mellan lugn och puls som upplevs här. Atmosfären är rakt igenom elegant och pampig med en väl tilltagen takhöjd, vackra brädgolv, ljust parkettgolv samt stora fönsterpartier som genererar ett härligt ljusinsläpp. Här bor du på lugn gata i stabil förening med kort avstånd till populära Davidshallstorg, gågatan, Slottsparken, Triangeln och Gustaf Adolfs Torg.

TIPSA

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Erik Dahlbergsgatan 21A

Fakta – Erik Dahlbergsgatan 21A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 3700 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för fiberoptiskt bredband och IP-telefoni om 165 kr/månad tillkommer. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Guvernören 7
Kommun: Malmö
Byggår: 1937
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 14 garageplatser placerade under huset, här finns även laddstationer för elbilar. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 528 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Guvernören 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, ett torkskåp och en mangel. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Stor och mysig innergård med tillgång till grill och utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.guvernoren7.se

Renoveringar

2003 byttes yttre fönsterbågar till aluminium.
2006/2007 renoverades balkonger mot gård, taket lades om och fasaden putsades.
2007 målades trapphuset om.
2008 förstärktes balkarna i garaget, tvättstugan totalrenoverades och avloppsstammarna relinades.
2009 byttes värmeväxlaren och kall-samt varmvattenstammarna byttes.
2012 rustades garagetaket och innergården upp.
2014 drogs fiber in i fastigheten, och garaget målades om samt nya armaturer sattes upp.
2015 renoverades hissen i A-trappan och ny torktumlare installerades i tvättstugan.
2017 drogs ny el i hela fastigheten och brandlarm installerades i trapphus, källare samt garage.
2018 förstärktes stålbalken i garaget, ny cykelpump installerades och armaturer byttes till LED. Samma år tätades och målades källartrappan utvändigt. Nya tvättmaskiner, torkskåp och mangel installerades i tvättstugan.
2019 renoverades hissen i B-trappan. Samma år lades taket om, en renovering av fasad och balkonger mot gatan utfördes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen