KOMMER SNART

Ribersborg / Malmö

Roslins väg 12A

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Älskvärd 2 rummare med både balkong och takterrass i BRF

  • Balkong från vardagsrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inbjudande planlösning
  • Platsbyggt stilrent kök
  • Klassiskt renoverad
  • Stort luftigt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Populärt bostadsområde
  • Nära ner till stranden
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service

På eftertraktade Ribersborg välkomnar vi er in till denna imponerande lägenhet söker efter nya ägare att sätta guldkanten hos. Den öppna och inbjudande planlösningen skapar utrymmen för stora sällskap och härligt häng, dessutom är balkongen tillräckligt stor för möblemang och är perfekt lämpad för sommarkvällarna. Utöver en helt magisk lägenhet erbjuds här bekvämligheter i form av bra förvaring, tvättmöjligheter, takterrass och ett fräscht badrum. Varför Ribersborg är ett så attraktivt område är inget vi chockeras över. Den korta sträckan till såväl hav som citypuls är sällsynt i sig och området stoltserar med vackra fastigheter och rogivande stråk. Här saknas inget, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3807 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Mäklare

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

Älskvärd 2 rummare med både balkong och takterrass i BRF

  • Balkong från vardagsrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inbjudande planlösning
  • Platsbyggt stilrent kök
  • Klassiskt renoverad
  • Stort luftigt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Populärt bostadsområde
  • Nära ner till stranden
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service

På eftertraktade Ribersborg välkomnar vi er in till denna imponerande lägenhet söker efter nya ägare att sätta guldkanten hos. Den öppna och inbjudande planlösningen skapar utrymmen för stora sällskap och härligt häng, dessutom är balkongen tillräckligt stor för möblemang och är perfekt lämpad för sommarkvällarna. Utöver en helt magisk lägenhet erbjuds här bekvämligheter i form av bra förvaring, tvättmöjligheter, takterrass och ett fräscht badrum. Varför Ribersborg är ett så attraktivt område är inget vi chockeras över. Den korta sträckan till såväl hav som citypuls är sällsynt i sig och området stoltserar med vackra fastigheter och rogivande stråk. Här saknas inget, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Roslins väg 12A

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar samt klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar i grå ton. Öppen planlösning mot kök. Utgång till balkong.

KÖK

Fiskbensparkett och väggar i grå ton. Diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Gott om förvaring. Tvättmaskin.

BADRUM

Halvkaklat badrum utrustat WC, handfat, spegelskåp och badkar.

TAKTERASS

Belägen en trappa upp från bostaden.

Fakta – Roslins väg 12A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3807 kr
Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 61 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 5507 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 907 kr/år.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,8206 %, andel av årsavgift 2,8932 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Grönskan
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Grönskan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, var av 1 upplåts som hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum.

Föreningen har gemensam takterrass och trevlig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Renoveringar

1979 byttes vattenstammarna.
1989 byttes el-stigarna.
2004 renoverades fasaden och tvättstugan samt fönster.
2006 utfördes relining av avloppsstammar och taket renoverades.
2007 renoverades en el-central i källaren och en ny avfuktare installerades i källaren.
2010-2011 renoverades trapphusen.
2011 renoverades elen i de gemensamma utrymmena.
2013 gjordes en okulär besiktning av balkongerna.
2015 bytte föreningen porttelefonerna.
2016 sattes säkerhetsdörrar in.
2017 renoverades takterrassen.
2020 Säkerhetsdörrar allmänna utrymmen, samt skyddsgaller källarfönster.
2021 Ny återvinningsstation på framsidan, Ny värmecentral och Relining avlopp.

Föreningen planerar att renovera fönster, fasad, balkonger och entréerna/tillbyggnaderna under 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen planerar även att göra Inhägnad av gården 2022. Dränering 2022 och renovering av källaren 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen