Nobeltorget / Malmö

Lantmannagatan 11B

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Unik genomgående vindsvåning med ljusa kvadratmeter & magnifik utsikt

  • Genomgående planlösning
  • Gott om förvaring
  • Grönskande innergård
  • Högst upp i huset
  • Närhet till kommunikation
  • Stort badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Närhet till cafén och restauranger
  • Sovrum mot innergård
  • Mångkulturella kvarter
  • Hiss
  • Ljusa fina ytskikt

Ett stenkast från Nobeltorget längst upp i fastigheten i Brf Lantmannen 11 möts vi av en vindsvåning från 2008 som erbjuder allt som önskas. Här bor du med en mysig utsikt över takåsarna, stora ljusa rum, öppen planlösning och walk-in-closet. Med både förråd utanför dörren och tvättmöjligheter i det stora badrummet slipper du här navigera dig upp och ner i fastigheten. På denna våningen erbjuds plats för alla typer av möblemang som önskas. Varmt välkomna till din framtida vindsvåning.

Snabbfakta
Avgift
4958 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Torsdag 29 juli 17:20 - 17:50
    Boka
Mäklare

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik genomgående vindsvåning med ljusa kvadratmeter & magnifik utsikt

  • Genomgående planlösning
  • Gott om förvaring
  • Grönskande innergård
  • Högst upp i huset
  • Närhet till kommunikation
  • Stort badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Närhet till cafén och restauranger
  • Sovrum mot innergård
  • Mångkulturella kvarter
  • Hiss
  • Ljusa fina ytskikt

Ett stenkast från Nobeltorget längst upp i fastigheten i Brf Lantmannen 11 möts vi av en vindsvåning från 2008 som erbjuder allt som önskas. Här bor du med en mysig utsikt över takåsarna, stora ljusa rum, öppen planlösning och walk-in-closet. Med både förråd utanför dörren och tvättmöjligheter i det stora badrummet slipper du här navigera dig upp och ner i fastigheten. På denna våningen erbjuds plats för alla typer av möblemang som önskas. Varmt välkomna till din framtida vindsvåning.

Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Torsdag 29 juli 17:20 - 17:50
    Boka
TIPSA

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lantmannagatan 11B

HALL

Ljusa ytskikt. Plats för avhägning.

VARDAGSRUM

Ljusa ytskikt. Öppen planlösning mot kök.

KÖK

SOVRUM

Sovrum mot innergåd. Stort badrum med plats för både säng och srkivbord.

BADRUM

Stor badrum. Tvättmaskin.

WALK IN CLOSET

Rymligt utrymme som kan disponeras som kontor eller walk-in-coset

FÖRRÅD

Förråd precis utanför ytterdörr

Fakta – Lantmannagatan 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4958 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt ett obligatoriskt tillägg om 280kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 10,1650 %, andel av årsavgift 10,1650 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lantmannen 11
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via fiberoptiskt bredband hos Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Lantmannen 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2006. (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant.

Tvättstuga finns på bottenplan och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt tvättbänk.

I föreningen finns en gemensam innergård med tillgång till grill och utemöbler.

Renoveringar

1989 - byte av fönster
2006 - inspektion av tak
2010 - installation av el-mätare och inspektion av nätet, dränering och upprustning av gården
2010-2012 - renovering av trapphuset
2014 - spolning av avloppsstammar, nya tvätt- och torkmaskiner till tvättstugan, installation av bredband
2017 - service av hissen

I nuläget planerar föreningen målning av ytterdörrar och fasad samt renovering av hyreslokalen som Malmö catering just nu hyr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen