Nobeltorget / Malmö

Vitemöllegatan 4C

Budgivning pågår
Högsta bud: 795 000 kr
Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1:a med lågavgift!

  • Välplanerad
  • Fönster i två väderstreck
  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Bra förvaring
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Mysig gård
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Restauranger och kaféer
  • Nobeltorget
  • Folkets Park
  • Möllevångstorget
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Varmt välkomna till denna trivsamma 1;a belägen på lugna Vitemöllegatan precis intill Nobeltorget. Bostaden bjuder på välplanerade kvadratmetrar, ljusinsläpp från två väderstreck och generös takhöjd vilket sammantaget ger en luftig känsla. Lägg där till renoverat kök och badrum från 2015 samt en låg avgift så har ni en lägenhet att trivas i.
Här bor ni ett stenkast från Nobeltorget samt Möllan och grönskande Folkets Park. I området finns det även gott om trevliga restauranger, bagerier och caféer, perfekt för dig som är matälskare! På promenad och cykelavstånd nås Malmös stadskärna som har ett stort utbud av allt man kan tänka sig. Från Nobeltorget finner ni goda kommunikationsmöjligheter både inom Malmö och till Lund.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2168 kr
Rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
795 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren.
    Söndag 1 augusti 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1:a med lågavgift!

  • Välplanerad
  • Fönster i två väderstreck
  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Bra förvaring
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Mysig gård
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Restauranger och kaféer
  • Nobeltorget
  • Folkets Park
  • Möllevångstorget
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Varmt välkomna till denna trivsamma 1;a belägen på lugna Vitemöllegatan precis intill Nobeltorget. Bostaden bjuder på välplanerade kvadratmetrar, ljusinsläpp från två väderstreck och generös takhöjd vilket sammantaget ger en luftig känsla. Lägg där till renoverat kök och badrum från 2015 samt en låg avgift så har ni en lägenhet att trivas i.
Här bor ni ett stenkast från Nobeltorget samt Möllan och grönskande Folkets Park. I området finns det även gott om trevliga restauranger, bagerier och caféer, perfekt för dig som är matälskare! På promenad och cykelavstånd nås Malmös stadskärna som har ett stort utbud av allt man kan tänka sig. Från Nobeltorget finner ni goda kommunikationsmöjligheter både inom Malmö och till Lund.
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren.
    Söndag 1 augusti 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vitemöllegatan 4C

HALL

Vita väggar och plastmatta på golv. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Vita väggar och laminatgolv. Ljusa köksluckor och bänkskiva i ek, köket är utrustat med kombinerad ugn/mikro, köksfläkt, spishäll, kyl/frys och diskho. Här finns även matplats för en person.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv. Här finns en garderob till förvaring och en platsbyggd loftsäng.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handdukstork och handfat.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Vitemöllegatan 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 23 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 2168 kr
Driftskostnad: 3650 kr/år
I angiven driftkostnad ingår el om 1700 kr per år och hemförsäkring om 1950 kr per år. Observera att driftkostnad är framtagen via schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,8764 %, andel av årsavgift 0,8764 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Granen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit. Inget av detta ingår i avgiften utan tecknas och bekostas individuellt av lägenhetsinnehavaren om man så önskar.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Granen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med byggår 1944. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna fördelas på 8 ettor, 40 tvåor och 24 treor.

Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld började gälla 2019-01-01 och löper ut 2028-12-31.

Avgiften höjdes med 2% vid årsskiftet 2020-2021 och styrelsen planerar att höja med 2% årligen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tre tvättstugor belägna i källaren som är utrustade med vardera totalt 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.

På föreningens gemensamma gård finns tillgång till utemöbler och grill.

Renoveringar

I början av 1990-talet byttes el-stigare, fönster och balkongerna gjordes större.
1999 byttes vattenstammar i kök samt badrum och det byggdes ett aggregat till fjärrvärmesystemet.
2003 lades taket om.
2004 renoverades tvättstugan.
2009 målades trappuppgångarna och säkerhetsdörrar sattes in.
2010 spolades avloppsstammarna.
2011 gjordes tvättstuga 3 om då man valde att leda om ventilationen och byta ut delar av utrustningen. Nya porttelefoner installerades.
2013 byggdes och färdigställdes yttre inhägnad och port till markparkering.
2013-2014 genomfördes den första fasen av relining.
2015 genomfördes den andra fasen av relining. (Bottenplattan och vattenrör under fastigheten).
2017-2018 renoverades fasaden.
2019 renoverades tvättstugorna.

Planerade renoveringar:
2022/2023 planerar föreningen att renovera fönster.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen