KOMMER SNART

Almhög / MALMÖ

Solvändegatan 5D

TIPSA
Funktionell och väldisponerad fyrarummare med härlig inglasad österbalkong!

Varmt välkommen till Solvändegatan 5D! Bostaden bjuder på goda förvaringsmöjligheter, ljusinsläpp från flera håll, ett spatiöst vardagsrum samt tre bra sovrum, ett stort helkaklat badrum och klädkammare för extra förvaring. Samtliga rum och kök är lättmöblerade och enkla att forma utefter vad vardagen kan kräva. Ett genomgående tema här är luftighet och rejäla ljusinsläpp som ger en ljus och fräsch atmosfär igenom hela bostaden. Till bostaden får man även en stor inglasad balkong i österläge med gott om plats för möblemang.

Här bor man i lugna och gröna Almhög med nära till allt. Lekplatser, dagis och skola samt mataffärer finner man inom närområdet. Till Malmös citypuls går det snabbt med buss eller bil. För den som pendlar till Danmark är det inte långt till motorvägen, Svågertorp samt bron.

Här är det bara att flytta in, alternativt sätta sin egna prägel. En bostad som måste upplevas på plats, varmt välkommen att anmäla er till visning!

Snabbfakta
Avgift
4644 kr
Rum
4 rum
Boarea
78 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
1959
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Funktionell och väldisponerad fyrarummare med härlig inglasad österbalkong!

Varmt välkommen till Solvändegatan 5D! Bostaden bjuder på goda förvaringsmöjligheter, ljusinsläpp från flera håll, ett spatiöst vardagsrum samt tre bra sovrum, ett stort helkaklat badrum och klädkammare för extra förvaring. Samtliga rum och kök är lättmöblerade och enkla att forma utefter vad vardagen kan kräva. Ett genomgående tema här är luftighet och rejäla ljusinsläpp som ger en ljus och fräsch atmosfär igenom hela bostaden. Till bostaden får man även en stor inglasad balkong i österläge med gott om plats för möblemang.

Här bor man i lugna och gröna Almhög med nära till allt. Lekplatser, dagis och skola samt mataffärer finner man inom närområdet. Till Malmös citypuls går det snabbt med buss eller bil. För den som pendlar till Danmark är det inte långt till motorvägen, Svågertorp samt bron.

Här är det bara att flytta in, alternativt sätta sin egna prägel. En bostad som måste upplevas på plats, varmt välkommen att anmäla er till visning!

TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Solvändegatan 5D

Fakta – Solvändegatan 5D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 78 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 4644 kr
Driftskostnad: 4320 kr/år
Driftskostnader beräknade enligt schablon varav 2400 kr/år är för el och 1 920 kr/år är för försäkring. Observera att faktiskt kostnad kan variera efter avtal och förbrukning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,4150 %, andel av årsavgift 0,4150 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Almhög i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 176 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 150 kr/månad. Kösystem råder. I övrigt råder boendeparkering och fri parkering i området. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almhög. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 280 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1959/1960. Föreningen äger marken på Solvändegatan 5 och Rödkullastigen 6. Rödkullastigen 5 och 7 är tomträtter, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2021-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en festlokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 400 kr/tillfälle. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelbox i källaren. Cykelställ finns på gården och cykelboxar kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Kösystem råder.

I föreningen finns en mycket fin och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/almhog/foreningen

Renoveringar

Ca 2001 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum på Rödkullastigen 6 och Solvändegatan 5.
2005 renoverades fasaden.
2008 lagades några av avloppsstammarna i kök och badrum i låghusen. Samma år renoverades taket.
2011 renoverades fläktsystemet.
2012 byttes huvudvärmeväxlare.
2012/2013 byttes ledlampor i hela fastigheten. Dessutom löpande underhåll för att få ner el-kostnaderna i fastigheten.
2013 byttes värmeväxlare ut.
2014 dränerades grunden vid höghusen, staket byggdes och cykelrum ordnades.
2016 dränerades grunden vid låghusen och renovering av utemiljön genomfördes.
2019 renoverades fasaden på höghusen, nya plåtar kring fönster sattes upp, omtätning av fönster och grund samt reparation av källarnedgångar. Två nya hissar installerades på Rödkullastigen 5B och 7B, elcentralen på Solvändegatan 5 byttes ut och armaturerna på gavlarna på höghusen samt vissa vid parkering mellan Rödkullastigen 7-9 byttes ut.
2020 installerades ny hiss på Rödkullastigen 7A.

Föreningen planerar att genomföra relining, byte av vattenavstäningarna till kall- och varmvatten i källare och lägenheter samt fortsätta renoveringen av fasaden på låghusen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen