Pildammarna / Malmö

Roskildevägen 9C

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 195 000 kr
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Genomgående trerummare med västerbalkong

  • Möblerbar balkong
  • Rofyllt gårdsläge
  • Handikappanpassat trapphus
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Välplanerade sovrum
  • Kök med goda ytor
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Populärt område
  • Nära till Triangeln
  • Pildammsparken intill
  • Nära förskola & skola
  • Hiss finns i fastigheten
  • Belägen högt upp i huset
  • Nära Hyllie och Stadion

Nu har vi äran att välkomna er upp till denna genomgående trerummare som bjuder på tilltagna ytor i en optimalt planerad planlösning, där balkongen vetter ut mot inget mindre än soliga väster och grönskande Pildammsparken. Samtliga rum upplevs luftiga med bra möbleringspotential för såväl den lilla barnfamiljen eller det stilsäkra paret som önskar lyxen att ha ett extra rum, kanske för hemmakontoret? Valet är fritt! Köket bjuder även på bra arbetsytor och självklart finns här gott om plats för sociala tillställningar medan maten lagas. Här bor ni på attraktivt läge med kort avstånd till Triangeln med härligt shoppingutbud och goda tåg- samt bussförbindelser som tar er vidare mot såväl Ystad som Köpenhamn om så skulle önskas. Att bo såhär nära citypulsen med grönskande och lugn park intill på rofyllt gårdsläge anser vi unikt, något som verkligen ger extra guldkant på vardagen! Dessutom ligger förskola och skola på kort promenadavstånd för att underlätta vardagen ytterligare. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3974 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79,5 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 26 september 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Livingstone

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Genomgående trerummare med västerbalkong

  • Möblerbar balkong
  • Rofyllt gårdsläge
  • Handikappanpassat trapphus
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Välplanerade sovrum
  • Kök med goda ytor
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Populärt område
  • Nära till Triangeln
  • Pildammsparken intill
  • Nära förskola & skola
  • Hiss finns i fastigheten
  • Belägen högt upp i huset
  • Nära Hyllie och Stadion

Nu har vi äran att välkomna er upp till denna genomgående trerummare som bjuder på tilltagna ytor i en optimalt planerad planlösning, där balkongen vetter ut mot inget mindre än soliga väster och grönskande Pildammsparken. Samtliga rum upplevs luftiga med bra möbleringspotential för såväl den lilla barnfamiljen eller det stilsäkra paret som önskar lyxen att ha ett extra rum, kanske för hemmakontoret? Valet är fritt! Köket bjuder även på bra arbetsytor och självklart finns här gott om plats för sociala tillställningar medan maten lagas. Här bor ni på attraktivt läge med kort avstånd till Triangeln med härligt shoppingutbud och goda tåg- samt bussförbindelser som tar er vidare mot såväl Ystad som Köpenhamn om så skulle önskas. Att bo såhär nära citypulsen med grönskande och lugn park intill på rofyllt gårdsläge anser vi unikt, något som verkligen ger extra guldkant på vardagen! Dessutom ligger förskola och skola på kort promenadavstånd för att underlätta vardagen ytterligare. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 26 september 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Livingstone

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Roskildevägen 9C

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd lösning för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i västerläge.

KÖK

Schackrutigt golv och vita väggar. Vit köksinredning med naturfärgad kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, vask, spis, ugn och fläkt samt fransk balkong. Bra med plats för större matgrupp.

SOVRUM

Parkettgolv och dovt grönt målade väggar samt lyxig klädkammare. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM/KONTOR

Parkettgolv och ljusgrått målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

ÖVRIGT

2021 renoverades samtliga ytskikt (inkluderat att golv slipades). Samma år lades nytt golv i hallen.

Fakta – Roskildevägen 9C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79,5 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 3974 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg, samt ett grundutbud på bredband på 10/10 hastighet.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 320 kr/år.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9850 %, andel av årsavgift 0,985 %
Tillträde: 06 januari 2022

Förening och hus

Förening: Brf Ingrid
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 80 garageplatser varav 78 är för bil och 2 för motorcyklar. Garageplats kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad. Det finns även 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och grundvattenvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Ingrid. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I varje hus i föreningen finns två gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med vardera två eller tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras för en kostnad om ca 300 kr/natt.

I föreningen finns en lummig innergård med gemensam grillplats.

Renoveringar

2010 installerades fastighetsboxar i samtliga trapphus.
2011 byggdes värmestamledningarna om i källaren varefter nya termostater monterades på samtliga radiatorer och system injusterades.
2012 byttes samtliga radiatorer.
2012/2013 utfördes markarbete på innergårdarna.
2013 byggdes miljöhuset.
2015 reglerades vattenskador efter skyfall i källaren.
2017 installerades grundvattenvärme och avloppsstammarna filmades.
2018 byttes ventilationen i lägenheterna och garagen till energisnåla.

Just nu pågår relining på Roskildevägen, arbetet beräknas vara klart innan årsskiftet.

Pågående i föreningen är planering för fönsterbyte.

Föreningen planerar att se över vattenrör i framtiden. I framtiden ska även taket bytas. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen