Äntligen finns chansen att flytta rätt in i denna hemtrevliga trerummare anpassad för hela familjen. Här välkomnas ni till genomgående planlösning som upplevs luftig och ljus med stilrena interiörval som under åren varsamt renoverats. Balkongen nås från bostadens hjärta, det sociala vardagsrummet, och här pryds det gärna upp med grönska och dekoration. Dessutom mot föreningens slutna innergård där barnen gärna springer fritt de varmare dagarna. Därtill ligger sovrummen privat placerat och badrummet intill som erbjuder yta för alla. I området finner ni allt vardagen kräver i form av matbutiker, kommunikationer och flertal förskolor samt skolor. Detta är en bostad för de som önskar ett centralt och bekvämt boende i ett trivsamt och allt mer eftertraktat område. Varmt välkomna på visning!
Äntligen finns chansen att flytta rätt in i denna hemtrevliga trerummare anpassad för hela familjen. Här välkomnas ni till genomgående planlösning som upplevs luftig och ljus med stilrena interiörval som under åren varsamt renoverats. Balkongen nås från bostadens hjärta, det sociala vardagsrummet, och här pryds det gärna upp med grönska och dekoration. Dessutom mot föreningens slutna innergård där barnen gärna springer fritt de varmare dagarna. Därtill ligger sovrummen privat placerat och badrummet intill som erbjuder yta för alla. I området finner ni allt vardagen kräver i form av matbutiker, kommunikationer och flertal förskolor samt skolor. Detta är en bostad för de som önskar ett centralt och bekvämt boende i ett trivsamt och allt mer eftertraktat område. Varmt välkomna på visning!
Laminatgolv och vita väggar.
Laminagolv och vita väggar samt utgång till balkong.
Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grå kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, vask, spishäll, fläkt och matplats för 2-4 personer.
Laminatgolv och vita väggar varav en grå fondvägg samt ingång till klädkammare.
Laminatgolv och vita väggar varav en blå fondvägg samt garderober.
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel och dusch.
Information saknas.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75,7 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5177 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,2288 %, andel av årsavgift 7,3695 %
Tillträde:
Förening: Brf Wore 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har fri parkering på bakgården.
Uppvärmning: FJärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Wore 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1948 och har nu köpt upp marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Föreningen har en gemensam takterrass, ett gemensamt mindre gym, ett snickarrum och en övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Även cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå. På baksidan av fastigheten finns trevliga odlingslådor för de med gröna fingrar.
1982 genomfördes takomläggning
1984 genomfördes fönsterombyte
1985 renoverades balkongerna
2002 besiktigades samt spolades avloppsstammarna
2004 byttes kall- och varmvattenstammar
2005 genomfördes omfogning av fasaden
2010 utfördes elarbeten samt injustering av radiatorer
2011 renoverades styr och regleringssystem av värme (energibesparande åtgärd).
2014 byttes källarfönster samt installation av nya dörrar till soprummet
2020 köptes marken loss
2021 färdigställdes miljöhuset
Föreningen planerar att i framtiden genomföra takbyte samt relining. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
