Nötesjö / Svedala

Nötesjövägen 156-0

Budgivning pågår
TIPSA
Välplanerad villa i naturskönt område!

  • Rymligt kök
  • Badrum och gäst-wc
  • Dubbla duschar
  • Uterum med fri utsikt
  • Fin utsikt över åkrar
  • Generös tomt
  • Lummig trädgård
  • Rogivande atmosfär
  • Stort garage
  • Bra bussförbindelser till Svedala
  • Buss utanför dörren
  • Natursköna omgivningar

I natursköna Nötesjö bland skånska slätter är denna trivsamma villa belägen med stor potential och lummig tomt. Bostaden bjuder bland annat på badrum med dubbla duschar, rymliga rum och generösa sällskapsytor som ger en social atmosfär. Ifrån fönstren kan ni blicka ut över åkrar och njuta av den rogivande miljön . I köket finns utgången till uterummet med fönster och utgång till den härliga trädgården som är belägen på husets baksida. Intill bostaden finns det även ett stort garage med plats för flera bilar. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
106 kvm
Tomtarea
800 kvm
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1915/1986
Planritning
Planritning nedre plan Planritning övre plan
Visningar
  • Visning, boka via hemsidan
    Torsdag 30 september 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad villa i naturskönt område!

  • Rymligt kök
  • Badrum och gäst-wc
  • Dubbla duschar
  • Uterum med fri utsikt
  • Fin utsikt över åkrar
  • Generös tomt
  • Lummig trädgård
  • Rogivande atmosfär
  • Stort garage
  • Bra bussförbindelser till Svedala
  • Buss utanför dörren
  • Natursköna omgivningar

I natursköna Nötesjö bland skånska slätter är denna trivsamma villa belägen med stor potential och lummig tomt. Bostaden bjuder bland annat på badrum med dubbla duschar, rymliga rum och generösa sällskapsytor som ger en social atmosfär. Ifrån fönstren kan ni blicka ut över åkrar och njuta av den rogivande miljön . I köket finns utgången till uterummet med fönster och utgång till den härliga trädgården som är belägen på husets baksida. Intill bostaden finns det även ett stort garage med plats för flera bilar. Varmt välkomna!

Visningar
  • Visning, boka via hemsidan
    Torsdag 30 september 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritning nedre plan
  • Planritning övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nötesjövägen 156-0

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Betonggolv och vita väggar samt en vägg med olikfärgad träpanel.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar, teglade väggar samt mörkbetsade träplankor.

SOVRUM

Mörkgrå heltäckningsmatta och vita väggar samt en fondvägg med mörkbetsade träplankor.

SOVRUM

Rödgrön heltäckningsmatta, vita väggar, en vägg med träplankor målat i en rosa nyans och en vägg med träplankor målat i turkost.

KÖK

Ljusgrå/svart gummimatta och vita väggar samt en tapetserad del i tegelmönster. Vit köksinredning, mörkt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Häll (AEG), ugn, diskmaskin (Bosch), kyl (Husqvarna). Utgång till uterum och trädgård.

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vita målade väggar. Handfat med bänkskiva och hylla under, spegel, wc och kaklad duschhörna med dubbla duschar.

BADRUM/TVÄTT

Grå klinker med flerfärgade detaljer och vita målade väggar samt vita kaklade väggar. Fönster, handfat, wc tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Cylinda) samt dusch.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

Fakta – Nötesjövägen 156-0

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 106 kvm boarea
Tomtarea: 800 kvm
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Driftskostnad: 51658 kr/år
I angiven driftskostnad beräknad på 3 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 39 919 kr/år, vatten/avlopp ca 4 219 kr/år, renhållning ca 2 276 kr/år och försäkring ca 5 244 kr/år
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1915/1986
Kommun: Svedala
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Sten

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare och krypgrund
Uppvärmning: Luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 636 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 990 000 kr
Markvärde: 646 000 kr
Pantbrev: 1 488 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2019 drogs elen om, värmepannan renoverades/servades och ett av badrummen renoverades.
2021 Ett badrum med tvättpelare byggdes.


BILPLATS
Stort garage på ca 100 kvm med plats för flera bilar.

TV/INTERNET
Mobilt bredband. Det finns möjlighet att dra in fiber.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen