Nu har vi nöjet att presentera denna fina och moderna bostad med stilren och enhetlig interiör samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och skapar en social atmosfär och ett hem att verkligen trivas i. Bostaden ligger en trappa upp, med uteplats i bästa sydvästläge på föreningens/samfällighetens lugna och rogivande innergård. Läget är optimalt, här bor man på havsnära läge med badrocksavstånd till den glimrande strandpromenaden och kort avstånd till allt som vardagen kräver i form av matbutiker och service. Varmt välkomna hem!
Nu har vi nöjet att presentera denna fina och moderna bostad med stilren och enhetlig interiör samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och skapar en social atmosfär och ett hem att verkligen trivas i. Bostaden ligger en trappa upp, med uteplats i bästa sydvästläge på föreningens/samfällighetens lugna och rogivande innergård. Läget är optimalt, här bor man på havsnära läge med badrocksavstånd till den glimrande strandpromenaden och kort avstånd till allt som vardagen kräver i form av matbutiker och service. Varmt välkomna hem!
Parkettgolv och ljusa väggar. Spotlights i tak och två garderober.
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning (Ballingslöv) och svart kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Ugn (Electrolux), häll (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn (Electrolux) diskmaskin (Electrolux 2022), kyl, frys (Electrolux) samt spotlights i tak. Utgång till stenbelagd uteplats i sydvästläge.
Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti med bred fönsternisch samt sittbänk längs med fönsterpartiet.
Mörkgrå klinker och vita kaklade väggar. Tvättmaskin (Electrolux 2022), torktumlare (Electrolux), grå bänkskiva i laminat, överskåp, badrumsskåp, handfat, spegelskåp, wc, dusch med duschdörrar, handduksvärmare och platsbyggd torkställning samt fönster.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Limmet har släppt på ett kantskydd mellan hall och vardagsrum.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 4256 kr
Obligatoriskt tillägg tillkommer med ca 256 kr/månad för Telia triple play (kabel-TV, bredband och ip-telefoni).Föreningen har individuell mätning av värme, vatten och hushållsel och kostnad tillkommer och preliminär debitering görs och justeras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 11371 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår värme ca 1 800 kr/år, hushållsel, ca 5 400 kr/år, varmvatten ca 2 400 kr/år samt försäkring ca 1 771 kr/år.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,6029 %
Tillträde:
Förening: Brf havsljuset 5
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns en garanterad parkeringsplats till varje lägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad som går till samfälligheten. Parkeringsplatsen är inte obligatorisk. APCOA sköter administrering och fakturering.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Havsljuset 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2008. (äger marken)
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tvättmöjligheter finns i alla lägenheter. Cykelrum finns i källaren och på markplan i ett av husen.
Eftersom fastigheten är byggd 2013 är inga renoveringar genomförda eller planerade.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
