Dockan / MALMÖ

Lägatan 8A

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Trivsam bostad med uteplats i söderläge!

  • Härlig uteplats i söderläge
  • Social planlösning
  • Genomgående ljust parkettgolv
  • Sober enhetlig interiör
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bil- & cykelpool
  • Lummig innergård
  • Härligt soldäck
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma bostad belägen på attraktiva Dockan! Vi möts direkt av den rogivande interiören med ljusgrå väggar samt ett ljust parkettgolv som flyter genom rummen. Köket samspelar med vardagsrummet vilket ger en social tillvaro och härifrån nås även uteplatsen i soligt söderläge. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med garderober, rymligt badrum och bekvämligheten av egna disk- och tvättmöjligheter. Föreningen bjuder på trevligheter så som pergola, soldäck, gästlägenhet, garage och möjlighet till bilpool. Runt knuten finner vi Dockans småbåtshamn med restauranger och folkliv och inom räckhåll finns stranden och Västra Hamnen!

Snabbfakta
Avgift
2417 kr
Rum
2 rum
Boarea
35 kvm
Våning
1 av 7
Föreslagen budstart
2 250 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Suzan

Mermer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsam bostad med uteplats i söderläge!

  • Härlig uteplats i söderläge
  • Social planlösning
  • Genomgående ljust parkettgolv
  • Sober enhetlig interiör
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bil- & cykelpool
  • Lummig innergård
  • Härligt soldäck
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma bostad belägen på attraktiva Dockan! Vi möts direkt av den rogivande interiören med ljusgrå väggar samt ett ljust parkettgolv som flyter genom rummen. Köket samspelar med vardagsrummet vilket ger en social tillvaro och härifrån nås även uteplatsen i soligt söderläge. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med garderober, rymligt badrum och bekvämligheten av egna disk- och tvättmöjligheter. Föreningen bjuder på trevligheter så som pergola, soldäck, gästlägenhet, garage och möjlighet till bilpool. Runt knuten finner vi Dockans småbåtshamn med restauranger och folkliv och inom räckhåll finns stranden och Västra Hamnen!

TIPSA

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Suzan

Mermer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lägatan 8A

HALL

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar samt säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Välplanerat och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Gott om plats för matsalsbord samt soffgrupp.

UTEPLATS

Rymlig och mysig uteplats i soldränkt söderläge mot lugn och lummig innergård.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Socialt och stilrent kök med släta vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spiskåpa, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Sovrummet är rogivande med rymliga garderober samt gott om plats för säng.

BADRUM

Grått klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt handdukstork.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Lägatan 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 35 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 2417 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple play. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,4971 %, andel av årsavgift 0,4971 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser (inklusive handikapplatser) som kan hyras till en kostnad om ca 1 025 kr/månad. För plats med laddbox tillkommer 200 kr/månad. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i p-huset Erika där plats kan hyras via Aimo Park. I området råder avgiftsbelagd parkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV "Lagom" via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 123 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Hallenborgs gata 14-20, Lägatan 2-8 och Lovartsgatan 1-5.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med dusch och toalett samt en gemensamhetslokal som vardera kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/tillfälle. Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförvaring samt lägenhetsförråd. Cykelförvaring finns dessutom på gården och vid entréer. Föreningen är också ansluten till lådcykelpool.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombinationsmaskin.

Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser, soldäck och grillar för optimal avkoppling.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/

Renoveringar

2021 putsades ett antal balkonger och terrasser utvändigt. Det installerades även laddboxar i garaget.
2022 installerades kamerabevakning i garage, förråd och miljörum. Dessutom utfördes en OVK.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen