Ellstorp / Malmö

Idaborgsgatan 51

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Generös trea i lugna Ellstorp.

  • Hörnläge
  • Diskmaskin
  • Renoverat badrum
  • Lugnt beläget
  • Sober interiör
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Stabil förening
  • Grillmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Bra pendlingsläge
  • Närhet till grönområde
  • Cykelavstånd till City

I ett lugnt beläget lägenhetshus väntar denna generösa 3:a en halv trappa upp. Vi möts direkt av ljusinsläppet som strömmar in från två väderstreck. Lägenheten är spatiös till sin storlek och ligger i ypperligt hörnläge mot en lugn gata. Vidare erbjuds vi smart planlösning med ett stort vardagsrum, ett kök med diskmaskin, två rymlig sovrum, förvaringsmöjligheter i dubbla klädkammare samt ett helkaklat badrum. Det stora vardagsrummet bidrar till goda umgängesytor med plats för både matplats och soffa. I lummiga Ellstorp bor vi på optimalt pendlarläge med Östervärns nya tågstation endast en kort promenad bort och på Värnhem finner vi trevligheter som matbutiker, restauranger samt shopping. Lägg där till en stabil förening med god ekonomi vilket ger en låg avgift där Brf Svenstorp nr 1 är en väldigt lågt belånad förening med engagerad styrelse som tänker ett steg före för att alltid ligga i framkant. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3863 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Torsdag 1 december 16:45 - 17:15
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 4 december 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös trea i lugna Ellstorp.

  • Hörnläge
  • Diskmaskin
  • Renoverat badrum
  • Lugnt beläget
  • Sober interiör
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Stabil förening
  • Grillmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Bra pendlingsläge
  • Närhet till grönområde
  • Cykelavstånd till City

I ett lugnt beläget lägenhetshus väntar denna generösa 3:a en halv trappa upp. Vi möts direkt av ljusinsläppet som strömmar in från två väderstreck. Lägenheten är spatiös till sin storlek och ligger i ypperligt hörnläge mot en lugn gata. Vidare erbjuds vi smart planlösning med ett stort vardagsrum, ett kök med diskmaskin, två rymlig sovrum, förvaringsmöjligheter i dubbla klädkammare samt ett helkaklat badrum. Det stora vardagsrummet bidrar till goda umgängesytor med plats för både matplats och soffa. I lummiga Ellstorp bor vi på optimalt pendlarläge med Östervärns nya tågstation endast en kort promenad bort och på Värnhem finner vi trevligheter som matbutiker, restauranger samt shopping. Lägg där till en stabil förening med god ekonomi vilket ger en låg avgift där Brf Svenstorp nr 1 är en väldigt lågt belånad förening med engagerad styrelse som tänker ett steg före för att alltid ligga i framkant. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Torsdag 1 december 16:45 - 17:15
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 4 december 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Idaborgsgatan 51

HALL

Vita väggar och parkettgolv. Inbyggd klädkammare och ytterligare plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Vita väggar och parkettgolv. Plats för både soffa och matgrupp.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar.

KÖK

Vita väggar och laminatgolv. Vit köksinredning med vita luckor, vit kakel ovan diskbänk i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, glaskeramisk häll och ugn. Fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Ljusa väggar och parkettgolv. Stor inbyggd klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörr, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handuksvärmare.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2017 Totalrenoverades badrummet. Kvalitetsdokument finns. 2017 Installerades ny kyl/frys samt ny diskmaskin. 2017 Målades samtliga väggar, lister och element i lägenheten. 2017 Byttes eluttag och lampknappar i lägenheten. 2017 Målades taket i lägenheten.

Fakta – Idaborgsgatan 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3863 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,9758 %, andel av årsavgift 0,9758 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenstorp nr 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 37 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 125 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen.

I varje hus finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Förutom detta erbjuds en akuttvättstuga som har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I varje källare finns ett cykelrum. Det finns även ett styrelserum på Sofierogatan 4 E.

Föreningen har en stor grönskande välskött gård med två gemensamma uteplatser.

Föreningen kommer införa nya planteringsmöjligheter för medlemmarna under 2022.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.svenstorp1.se.

Renoveringar

1985 byttes vattenledningar i kök och badrum.
1990 byggdes entréerna om och nya soprum byggdes.
1991 installerades nya fönster och balkongdörrar.
1993 renoverades utemiljön.
1994 sattes nya säkerhetsdörrar in till lägenheterna, målning genomfördes av trapphus och källare samt ny antennkabelstam installerades.
1995 installerades nya tvättmaskiner och porttelefoner, balkongerna reparerades samt fasader tvättades och målades.
1999 renoverades samtliga tvättstugor.
2001-2002 genomfördes elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen.
2005 byggdes källarlokalen om till styrelserum och kontor samt duschutrymme.
2009 byttes fönster och dörrar i källaren.
2010 byttes och reparerades samtliga tak.
2012 installerades nya tvättmaskiner i A-huset och gården mellan B- och C-huset gjordes vid.
2013 installerades tre nya tvättmaskiner i B-huset.
2015 installerades nya torkskåp i tvättstugorna.
2015 byggdes miljöhuset ut.
2016 anlades ny uteplats mellan A- och B-huset.
2017 relinades samtliga avloppsstammar.
2018 asfalterades och breddades p-platserna samt gemensamt bredband installerades.
2018 gemensamt bredband installerades
2018 digitalisering av källardörrar och tvättstugor
2018 moderniserat all ytterbelysning till LED
2019 modernisering av värmesystem
2020 Målning av källarutrymmen samt husgrunder
2022 Införde föreningen planteringsmöjligheter för medlemmarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen